**Pravidlá podnájmu ako pri kondomíniu za cenu družstevného bytu**

Tento svetlý a úchvatný mezonetový loft na najvyššom podlaží sa nachádza nad miestom, kde sa stretávajú štvrte Chelsea, West Village a Meatpacking District. Tichý byt sa pýši krbom na drevo, stropmi vysokými 18 stôp a výhľadmi na kostolné veže, vitráže, oblohu a slnkom zaliate okolie.

Dominantou loftu je nádherná otvorená kuchyňa pre šéfkuchára a priestranná spálňa presvetlená strešným oknom (stropy vysoké 8 stôp). Na hlavnom podlaží sa nachádza toaleta pre hostí a na poschodí, vedľa spálne, plnohodnotná kúpeľňa s vlastným vstupom. Kuchyňa je navrhnutá na mieru a vybavená skrinkami z masívneho orecha, žulovými pracovnými doskami a obkladom, ostrovčekom z lisovanej brezy, nadrozmernou samostatnou chladničkou a mrazničkou a indukčnou varnou doskou. Z hlavného podlažia vedie k priestoru na spanie ergonomické a priestorovo úsporné schodisko, po ktorom sa pohodlne a ľahko dostanete nahor.

Byt sa nachádza v dobre udržiavanej budove s výťahom a práčovňou na prízemí. Poloha kúsok od Ninth Avenue a Hudson Street je ideálna — vďaka nej máte na dosah špičkové obchody, reštaurácie, zábavu aj umelecké galérie vrátane parku The High Line, parku Hudson River Park, tržnice Chelsea Market a múzea Whitney Museum. V bezprostrednej blízkosti sú stanice liniek metra A, C, E, 1, 2, 3 a L.

Ručitelia, byty využívané ako druhé bývanie, dary, kúpa rodičmi spolu s deťmi aj domáce zvieratá sú vítané, podliehajú však schváleniu správnou radou. Budova umožňuje financovanie až do výšky 80 % a má veľmi voľné pravidlá týkajúce sa podnájmu.

**Condo subletting policies at Co-op pricing**

This bright and stunning penthouse duplex loft sits above the crossroads of Chelsea, the West Village and the Meatpacking District. The quiet home boasts a wood burning fireplace, soaring 18 foot ceilings and views of church spires, stained glass windows and incredible sun and sky.

A beautiful open chef's kitchen anchors the loft with a large sky-light lit bedroom (8' ceilings). There is a half bathroom on the main floor for guests and a full en-suite bathroom above off of the bedroom. The chef's kitchen is custom-designed with solid walnut cabinetry, granite countertops and backsplash, a pressed birch island, oversized separate refrigerator and freezer and induction stovetop. Take the ergonomic and space saving staircase from the main floor to the bed area with comfortability and ease.

Located in a well-maintained elevator building with a ground floor laundry room. It is ideally located just off Ninth Avenue and Hudson Street, giving access to world-class shopping, dining, entertainment, and art galleries including The High Line, Hudson River Park, Chelsea Market, and the Whitney Museum. With immediate access to the A, C, E, 1, 2, 3, and L subway lines.

Guarantors, Pied-a-terres, gifts, parents buying with children and pets are welcome and subject to board approval. The building permits up to 80% financing and has very relaxed subletting rules.