$1,499,000 CONTRACT - 6722 Burns Street, Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1056374

Property Description « Slovak »

Vitajte na adrese Burns Street 67-22, vo vzácnom dvojdome z celých tehál s legálnymi dvoma bytovými jednotkami, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Forest Hills.

Táto dobre udržiavaná nehnuteľnosť stojí na pozemku s rozmermi 25 × 100 stôp a ponúka približne 2 103 štvorcových stôp obytnej plochy na troch nadzemných podlažiach, ako aj suterén s vysokými stropmi a samostatným vstupom.

Druhé a tretie poschodie tvoria priestranný mezonet s tromi spálňami a dvoma a pol kúpeľňami, zatiaľ čo na prvom poschodí sa nachádza krásne udržiavaný štúdiový byt s vlastným súkromným vstupom.

Samostatné vstupy pre každú bytovú jednotku aj suterén zabezpečujú súkromie a flexibilitu. Nehnuteľnosť bude odovzdaná bez nájomníkov, čo z nej robí výbornú voľbu na vlastné bývanie s príjmom z prenájmu alebo ako dlhodobú investíciu.

Súčasťou nehnuteľnosti je aj súkromná príjazdová cesta, garáž pre jedno auto, dodatočné parkovanie priamo na pozemku a súkromná zadná záhrada – veľmi žiadaná kombinácia, ktorú je vo Forest Hills čoraz ťažšie nájsť.

Nehnuteľnosť sa nachádza približne 0,3 míle od stanice metra 67th Avenue liniek M/R a zároveň ponúka jednoduchý prístup k stanici Forest Hills–71st Avenue liniek E/F/M/R aj k stanici Forest Hills železnice LIRR, odkiaľ sa expresom dostanete do Midtownu na Manhattane už za 15 minút.

V blízkosti nájdete Trader Joe's, BJ's, Target, HomeGoods, supermarkety, reštaurácie, parky a množstvo nákupných a gastronomických možností pozdĺž Austin Street, 71st Avenue a Queens Boulevard.

Vďaka svojej výbornej polohe, flexibilnej dispozícii dvoch bytových jednotiek, súkromnému parkovaniu, vonkajšiemu priestoru a vynikajúcemu potenciálu príjmu predstavuje Burns Street 67-22 výnimočnú príležitosť vychutnať si to najlepšie z bývania vo Forest Hills.

MLS#‎	1056374
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 4 spálňa, 4 kúpeľňa, garáž, klimatizácia
Rok výstavby	1980
Dane	$11,377
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	2 min: QM12
	3 min: Q23
	6 min: Q60, QM11
	7 min: QM18
	8 min: QM4
	10 min: Q11, Q21
Metro	6 min: M, R
Vlak	0.6 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Kew Gardens"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.