K dispozícii ihneď po schválení radou kondomínia

Nezariadený byt s 1 spálňou a 1 kúpeľňou, približne 886 štvorcových stôp

Rezidencia 77A je rohový byt s 1 spálňou a 1 kúpeľňou s rozlohou približne 886 štvorcových stôp, presvetlený prirodzeným svetlom a ponúkajúci výnimočné otvorené výhľady na východ a sever. Byt má impozantné stropy vysoké 10 stôp a okná siahajúce od podlahy až po strop.

Elegantný vstup s galériou zahŕňa dve priestranné šatníkové skrine a vedie do veľkorysej obývacej a spoločenskej časti. Obývacia izba zalievaná východným svetlom ponúka čiastočné výhľady na East River a pôsobivé výhľady na mesto smerom na sever. Kuchyňa je štýlová aj praktická a je vybavená prémiovými spotrebičmi Miele a digestorom s odvodom vzduchu.

Pokojná spálňa orientovaná na sever ponúka výhľady na World Trade Center a rieku Hudson, ako aj dve veľké šatníkové skrine na mieru. Kúpeľňa je prístupná z predsiene aj zo spálne a ponúka podlahové vykurovanie, umývadlovú skrinku a batériu na mieru upevnené na stene a lekárničku so zapusteným osvetlením. Práčka a sušička Miele a individuálna klimatizácia dotvárajú vybavenie bytu.

The Greenwich Residence ponúka viac než 27 000 štvorcových stôp vnútorných a vonkajších priestorov a vybavenia vrátane 50-stopového bazéna so slanou vodou na plávanie s oknami cez dve podlažia, fitness centra s posilňovňou, štúdia jogy a pilatesu, sauny, parnej miestnosti, relaxačného salónika, súkromnej jedálne s krbom a cateringovou kuchyňou, projekčnej miestnosti a multifunkčného salónika pre rezidentov so súkromnými kabínkami na telefonovanie, kaviarenským barom, špajzou a barom s umývadlom. Rezidenti môžu využívať aj vnútorný a vonkajší priestor na hry pre batoľatá, upravenú terasu so súkromnými grilmi, jedálenskými časťami a ohniskom, ako aj 24-hodinovú službu vrátnika a concierge, doručovanie pošty priamo do bytu, úschovňu bicyklov a chladiarenský sklad.

The Greenwich sa nachádza v ideálnej lokalite v centre mesta a je obklopený najlepšími časťami Tribeca, SoHo, Hudson Square a West Village, s vyhlásenými reštauráciami, nákupnými možnosťami, kultúrnymi atrakciami, nábrežnými parkmi a pohodlnou dopravou v bezprostrednej blízkosti.

Rozpis nákladov:

Platby majiteľovi:

- Nájomné za prvý mesiac: 10 500,00 USD

- Kaucia vo výške jednomesačného nájomného: 10 500,00 USD (splatná pri podpise nájomnej zmluvy)

Platby kondomíniu a správe budovy:

- Poplatok za spracovanie žiadosti: 700,00 USD

- Zábezpeka pri nasťahovaní: 2 500 USD (vratná)

- Poplatok za nasťahovanie: 500,00 USD

- Poplatok za vysťahovanie: 500,00 USD (splatný pri vysťahovaní)

- Zábezpeka pri vysťahovaní: 2 500 USD (vratná) (splatná pri vysťahovaní)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)