ROHOVÁ JEDNOTKA, VYSOKÉ POSCHODIE (39.), NADŠTANDARDNÝ 1-IZBOVÝ BYT S OKNAMI OD PODLAHY PO STROP, KTORÉ PONÚKAJÚ ÚCHVATNÉ VÝHĽADY!

BYT JE OBÝVANÝ NÁJOMNÍKOM :: ĎALŠIA OBHLIADKA JE:

DEŇ OTVORENÝCH DVERÍ / NEDEĽA 27. 9. / 14:00 – 15:00, LEN PO DOHODE

PROSÍM, NAPÍŠTE E-MAIL AGENTOVI PONUKY A POTVRĎTE SI TERMÍN OBHLIADKY

K DISPOZÍCII: 1. 11. 2026 – 15. 11. 2026
MINIMÁLNA DOBA NÁJMU: 12 MESIACOV
KRÁTKODOBÉ NÁJMY NIE SÚ POVOLENÉ
PONÚKA SA NEZARIADENÝ
NIE JE MOŽNÉ PRISPÔSOBIŤ NA 2-IZBOVÝ BYT
DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ

BYT – Rohová jednotka s rozlohou 885 štvorcových stôp a jednou spálňou. Užite si malebné západy slnka vďaka oknám od podlahy po strop orientovaným na juh/západ, ako aj množstvo slnečného svetla a prirodzeného osvetlenia s výhľadom na rieku Hudson, Hudson Yards, Sochu slobody a World Trade Center! Veľká kuchyňa s otvoreným priechodom, špičkové spotrebiče z nehrdzavejúcej ocele, granitový ostrovček a pracovné dosky. V celom byte sa nachádza dostatok úložného priestoru v skriniach. Kúpeľňa s vápencovým obkladom, hlbokou vaňou a armatúrami Waterworks, centrálna klimatizácia a kúrenie s reguláciou teploty, práčka a sušička priamo v byte, ako aj nádherné čerešňové drevené podlahy.

BUDOVA – The Orion je kondomínium s kompletným servisom, ktoré ponúka tri poschodia špičkového vybavenia vrátane fitness centra s rozlohou 8 500 štvorcových stôp na celom podlaží, prevádzkovaného spoločnosťou La Palestra, dvojdráhového plaveckého bazéna, kúpeľov, sauny a miestnosti na jogu a strečing. Strešná terasa a viaceré slnečné terasy. Klubovňa a premietacia miestnosť s terasou na spoločenské podujatia. Concierge služby od Abigail Michaels a garáž na parkovanie priamo v budove.

OBLASŤ – Jedna z najvzrušujúcejších a najživších štvrtí Manhattanu. V blízkosti všetkých hlavných liniek metra na Times Square/Port Authority. Užite si vynikajúce reštaurácie vyššej kategórie a všetko, čo ponúka Hell’s Kitchen.

UPOZORNENIE – Vyžaduje sa schválenie radou kondomínia. Ľutujeme, DOMÁCE ZVIERATÁ NIE SÚ POVOLENÉ.

Nižšie sú uvedené počiatočné poplatky spojené s prenájmom tejto nehnuteľnosti:

Počiatočný poplatok prenajímateľa za preverenie úverovej histórie (nevratný) = 20 USD/žiadateľ
Nájomné za 1. mesiac = 6 000 USD
Zábezpeka vo výške 1 mesačného nájmu = 6 000 USD
Poplatok za preverenie minulosti a úverovej histórie (nevratný) = 125 USD/žiadateľ
Poplatok za spracovanie nájomnej zmluvy (nevratný) = 450 USD
Záloha pri nasťahovaní (vratná) = 1 000 USD
Poplatok za nasťahovanie (nevratný) = 500 USD
Záloha pri vysťahovaní (vratná) = 1 000 USD
Poplatok za vysťahovanie (nevratný) = 500 USD

*SIGNED LEASES :: WAITING FOR BOARD APPROVAL*

CORNER UNIT, HIGH FLOOR (39th) OVERSIZED 1BR with FLOOR TO CEILING WINDOWS FEATURING BREATH TAKING VIEWS!

AVAILABLE: 11/1/2026 - 11/15/2026
MINIMUM LEASE TERM: 12 MONTHS
NO SHORT TERM RENTALS
OFFERED UNFURNISHED
CANNOT FLEX TO 2 BEDROOM
NO PETS ALLOWED

THE APARTMENT – Corner Unit 885 square foot 1BR. Enjoy picturesque sunsets from the South/West facing floor to ceiling windows, sun filled and bright natural light with Hudson River, Hudson Yards, Statue of Liberty and World Trade Center Views! Large pass thru kitchen, high end stainless steel appliances, granite island and countertops. Excellent closet space throughout. Limestone bathroom with deep soaking tub and waterworks fixtures, central climate-controlled air conditioning and heat, in unit washer/dryer, also featuring beautiful cherry hardwood floors.

THE BUILDING – The Orion is a full service condominium featuring three floors of state of the art amenities including a 8,500 square foot full-floor fitness center by La Palestra, double-lane lap pool, spa sauna & yoga-stretching room. Roof deck plus multiple sundecks. Club & screening room with entertaining terrace. Concierge services by Abigail Michaels, and an on-site parking garage.

THE AREA – One of Manhattan’s most exciting, energetic neighborhoods. Close to all major subway lines at Times Square/Port Authority. Enjoy fantastic fine dining, and everything Hell’s Kitchen has to offer.

PLEASE NOTE – Condo board approval is required. Sorry, NO PETS.

Please see below the upfront fees associated with renting this listing:

Initial Landlord Credit Check Fee (Non-Refundable) = $20/Applicant
1st Months Rent = $6,000
1 Month Security Deposit = $6,000
Background and Credit Check Fee (Non-Refundable) = $125/Applicant
Lease Processing Fee (Non-Refundable) = $450
Digital Submission Fee (Non-Refundable) = $85
Move-in Deposit (Refundable) = $1,000
Move-In Fee (Non-Refundable) = $650
Move-Out Deposit - (Refundable) = $1,000
Move-Out Fee (Non-Refundable) = $650
App Admin Fee (Non-Refundable) = 5% of Total (Excluding Digital Submission Fee)