DOKONALÝ BYT S JEDNOU SPÁLŇOU NA VYŠŠOM POSCHODÍ

Vychutnajte si široké výhľady na oblohu a panorámu mesta až po ikonickú Empire State Building z tohto dokonalého bytu s jednou spálňou na vyššom poschodí, ktorý ponúka prepracovanú a vylepšenú dispozíciu.

Aktualizovaný pôdorys ideálne predstavuje priestranný šatník priamo v spálni. Veľká kuchyňa s umývačkou riadu a novou chladničkou sa nachádza na ideálnom mieste pri elegantnej vstupnej hale. Dvojitá vstavaná skriňa pri vchode poskytuje dostatok priestoru na vešanie aj uskladnenie. Luxusná kúpeľňa je situovaná v ideálnom strede bytu. K dispozícii je dokonalý výklenok pre pracovný stôl domácej kancelárie, ako aj ďalší jedálenský priestor pre štyri osoby. Spálňa aj obývacia izba sú orientované na sever s výhľadom na panorámu mesta, širokou oblohou a množstvom prirodzeného svetla. Byt ponúka dostatok stien vhodných na vystavenie umenia a dekorácií. K ďalším prvkom patria krásne drevené podlahy v celom byte, nástenná klimatizácia a dokonale vyvážené proporcie, ktoré dotvárajú tento byt pripravený na okamžité nasťahovanie.

Crystal House ponúka nádhernú strešnú terasu, modernú práčovňu a plnohodnotnú nepretržitú 24-hodinovú službu vrátnika, ako aj domovníka, ktorý v budove býva. K dispozícii je aj priľahlá krytá garáž.

Lokalita sa nachádza priamo pri najobľúbenejších destináciách Manhattanu vrátane, okrem iného, Madison Square Parku, obchodov Target, Trader Joe’s a Whole Foods Market, Eataly a Gramercy Tavern, ako aj výnimočného výberu miestnych reštaurácií, kaviarní, obchodov a služieb každodennej potreby. Neďaleké linky metra poskytujú jednoduché spojenie po celom Manhattane aj ďalej, pričom priamo v dosahu je aj autobusová doprava MTA.

Flexibilné možnosti vlastníctva zahŕňajú povolenie domácich zvierat, využitie bytu ako druhého bývania, spoluvlastníctvo a ručiteľov – všetko je povolené individuálne na základe schválenia správnou radou. Podnájom je povolený po uplynutí počiatočného obdobia vlastníctva, takisto podlieha schváleniu.

Pri uzatvorení transakcie je kupujúci povinný uhradiť príspevok do kapitálového fondu vo výške 0,25 % z predajnej ceny.

Maximálne povolené financovanie je 75 %.

PERFECT HIGH FLOOR ONE BEDROOM

Enjoy big sky and open skyline views all the way to the iconic Empire State Building from this perfect high floor one bedroom with reimagined and improved layout.

The updated floorplan ideally showcases a generously proportional walk-in closet in the bedroom. The large kitchen with dishwasher and new refrigerator is perfectly located off the gracious entry foyer. There's a double wide entry closet, providing ample hanging and storage space. The luxury bathroom enjoys its location ideally situated in the center of the home. There is a perfect niche for a home - office desk as well as additional 4 seat dining area. Both the bedroom and living room face north over the cityscape with big sky views and abundant natural light. There are great art walls for plentiful and decorative options. Additional features include lovely hardwood floors throughout, through the wall air-conditioning and perfect proportions all compliment this move-in ready home.

Crystal House showcases a sensational roof deck, a modern laundry room, and Fully serviced dedicated 24 hour Doorman and live in superintendent. There is an adjacent indoor parking garage as well.

The location sits at the very doorstep of Manhattan's most popular destinations including but not limited to: Madison Square Park, Target, Trader Joe's, Whole Foods Market, Eataly, and Gramercy Tavern, along with an exceptional selection of neighborhood restaurants, cafés, shopping, and everyday conveniences. Nearby subway lines provide easy connectivity throughout Manhattan and beyond with additional MTA Bus Service directly accessible.

Flexible ownership options include pets, pieds-à-terre, co-purchasing, and guarantors - all permitted on a case-by-case basis with board approval. Subletting is allowed after an initial ownership period, also subject to approval.

At closing there is a Capital Contribution Fee of .25% of Sale Price payable by the purchaser.

Maximum allowable financing is 75%