310 WEST 114TH STREET — VÝNIMOČNÁ ARCHITEKTONICKÁ REZIDENCIA NA OKRAJI MORNINGSIDE PARKU

Táto výnimočná rezidencia s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, situovaná len kúsok od parku Morningside, prináša do South Harlemu výrazne moderné architektonické cítenie. Domov, premyslene navrhnutý s dôrazom na svetlo, proporcie a materiály, spája dizajn na úrovni dolného Manhattanu s priestorom, súkromím a pokojom rezidencie v centre mesta.

Priestranný obývací a jedálenský priestor lemuje pôsobivá stena s nadrozmernými oknami, ktorá vytvára vzdušný, loftový pocit priestoru. Sklenený francúzsky balkón je plynulo integrovaný do okennej steny a ponúka elegantné miesto na rannú kávu alebo večerný pohár vína.

Susediaca kuchyňa navrhnutá spoločnosťou Nobilia ponúka minimalistické skrinky z moreného dreva, biele pracovné dosky Caesarstone, obklad zo sklenených dlaždíc a plne integrované spotrebiče Miele. Elegantná a nenápadná, je rovnako funkčná ako esteticky dokonale stvárnená.

Sochársky pôsobiace osvetlené dubové schodisko v tvare cikcaku prechádza celou rezidenciou, slúži ako výrazný architektonický prvok a dodáva interiéru osobitý pocit pohybu a vizuálnej pôsobivosti.

Všetky tri spálne majú veľkorysé rozmery, zatiaľ čo tri kúpeľne ponúkajú pokojné povrchy v štýle kúpeľných rezortov. Centrálna klimatizácia a vykurovanie, práčka a sušička plnej veľkosti priamo v byte a množstvo úložného priestoru zvyšujú každodenný komfort a pohodlie.

Táto vzácna prenajímaná rezidencia s autentickým architektonickým charakterom ponúka výnimočnú kombináciu dizajnu, priestoru, svetla a súkromia. Vďaka ideálnej polohe len pár krokov od parku Morningside a Kolumbijskej univerzity máte na dosah vychýrenú harlemskú gastronómiu, kultúru a susedský život, pričom si zachováva pozoruhodne pokojné prostredie.

Dizajn v štýle dolného Manhattanu. Priestor a pokoj centra mesta.

Poplatky splatné pri prenájme tohto bytu:
- Poplatok za podanie žiadosti vo výške 20 USD za každého žiadateľa
- Pri podpise zmluvy je splatné nájomné za prvý mesiac a kaucia vo výške jednomesačného nájmu

Poplatky kondomínia:
- Poplatok za podanie žiadosti o prenájom vo výške 400 USD

310 WEST 114TH STREET — A DISTINCTIVE ARCHITECTURAL RESIDENCE AT THE EDGE OF MORNINGSIDE PARK

Set just off Morningside Park, this exceptional three-bedroom, three-bathroom residence brings a distinctly modern architectural sensibility to South Harlem. Thoughtfully designed around light, proportion, and materiality, the home combines downtown-caliber design with the scale, privacy, and serenity of an uptown residence.

The expansive living and dining area is framed by a dramatic wall of oversized windows, creating an airy, loft-like sense of space. A glass-enclosed Juliet balcony is seamlessly integrated into the window wall, offering a refined perch for morning coffee or an evening glass of wine.

The adjacent Nobilia-designed kitchen features clean-lined pickled wood cabinetry, white Caesarstone countertops, a glass-tile backsplash, and fully integrated Miele appliances. Sleek and understated, it is as functional as it is beautifully composed.

A sculptural, illuminated oak zig-zag staircase runs through the residence, serving as a striking architectural centerpiece and giving the home a distinctive sense of movement and visual drama.

All three bedrooms are generously proportioned, while the three bathrooms feature serene, spa-like finishes. Central air and heat, full-size in-unit laundry, and abundant storage add everyday comfort and convenience.

A rare rental with genuine architectural character, this residence offers an exceptional combination of design, scale, light, and privacy. Ideally located moments from Morningside Park and Columbia University, it places Harlem's celebrated dining, culture, and neighborhood life at your doorstep while maintaining a remarkably peaceful atmosphere.

Downtown design sensibility. Uptown scale and serenity.

The Following Fees are Due with this Apartment:
- $20 Application Fee Per Applicant
- 1st Month Rent and 1 Month Security deposit due at signing

Condo Fees:
- $400 Lease Application Fee