Jednoizbový byt, ktorý pôsobí ako dvojizbový! Vitajte doma v tomto výnimočnom mezonete s rozlohou 940 štvorcových stôp na adrese 198 Monitor Street, známom aj ako The Belvedere II, butikovej kondomíniovej rezidencii v srdci Greenpointu, necelý blok od McGolrick Parku. Táto jedinečná rezidencia s jednou spálňou a dvoma kúpeľňami ponúka flexibilnú dispozíciu so štyrmi miestnosťami, navrhnutú s dôrazom na maximálne pohodlie, štýl a funkčnosť.

Po vstupe vás privítajú nanovo zrenovované dubové parkety, elegantné korunné lišty a premyslene navrhnutá kuchyňa v tvare galérie s nerezovými spotrebičmi, obkladom z kamenných dlaždíc, pracovnými doskami z mäsiarskeho bloku a množstvom masívnych drevených skriniek v štýle shaker. Kúpeľňa na hlavnej úrovni je vybavená mimoriadne hlbokou vírivou vaňou Jacuzzi a dlaždicami inšpirovanými Toskánskom, vďaka čomu vytvára vlastnú súkromnú oázu. Východná orientácia zalieva obývaciu izbu aj priľahlú spálňu teplým prirodzeným svetlom, ktoré nádherne umocňujú veľkoformátové okná s dvojitými izolačnými sklami a výhľadom do vlastnej malebnej záhrady; ideálneho miesta na organizovanie posedení, záhradkárčenie alebo jednoducho užívanie si vlastného kúsku zelene v Greenpointe.

Na dolnom podlaží sa nachádza flexibilná miestnosť využiteľná ako mediálna či rekreačná miestnosť a šatník s možnosťou vstupu, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Plnohodnotná druhá kúpeľňa s dažďovou sprchou a možnosťou samostatnej sauny vám výrazne uľahčí oddych po rušnom dni v meste.

Medzi mnohé praktické prvky tejto rezidencie patrí odvetrávaná práčka so sušičkou priamo v byte, vykurovanie pomocou soklových radiátorov a systém klimatizácie a vykurovania typu mini-split na dokonalú reguláciu teploty. Bezpečný interkomový systém s obrazovou aj hlasovou komunikáciou poskytuje pokoj a pohodlie.

Greenpoint, situovaný v severozápadnej časti Brooklynu, ponúka živý a eklektický životný štýl. Od rozmanitých možností stravovania, ako je kórejská kuchyňa v Little Dokebi, čerstvé morské plody v Greenpoint Fish & Lobster Co. či lákavé tacos v Taqueria Ramirez, až po miestne obľúbené podniky Variety Coffee Roasters, Chrissy’s Pizza, Pierozek a Radio Bakery — každý si tu nájde niečo podľa svojej chuti.

Štvrť vyniká aj bohatou kultúrou a živou komunitou. Pozrite si artový film v kine Film Noir Cinema, navštívte pobočku Brooklyn Public Library v Greenpointe alebo sa zúčastnite podujatí v Greenpoint Loft. Milovníci pobytu vonku ocenia neďaleké parky McGolrick a McCarren, v ktorých sa cez víkendy konajú rušné farmárske trhy. A pre tých, ktorí radi trávia večery vonku, je v okolí množstvo barov a bistier, ktoré sú ľahko dostupné.

Greenpoint je viac než len miesto na bývanie — je to dynamická a prívetivá štvrť, ktorá sa skutočne stáva domovom.

*UVEDENÉ A EVIDOVANÉ DANE Z NEHNUTEĽNOSTI ZAHŔŇAJÚ 17,5 % ZNÍŽENIE DANE PRE BYT V HLAVNOM BÝVANÍ. ĎALŠIE ÚSPORY MÔŽU BYŤ DOSTUPNÉ VYUŽITÍM DAŇOVÉHO KREDITU STAR.*

A 1BR that feels like a 2! Welcome home to this exceptional 940-square-foot duplex at 198 Monitor Street, aka The Belvedere II, a boutique condominium in the heart of Greenpoint less than a block from McGorlick Park. This unique 1-bedroom, 2-bathroom residence boasts a versatile 4-room layout designed to maximize comfort, style, and functionality.

Step inside to find freshly redone oak hardwood floors, sumptuous crown moulding, and a thoughtfully designed galley kitchen featuring stainless steel appliances, stone tile backsplash, butcher block countertops, and a plethora of shaker style solid wood cabinetry. The main level bathroom comes complete with an extra deep soaking tub and Tuscan inspired tile, creating your own private oasis. Eastern exposures fill the living space and adjacent bedroom with warm natural light, beautifully enhanced by oversized dual-pane windows opening out onto your own bucolic backyard; a perfect spot for entertaining, gardening, or simply enjoying your own piece of green space in Greenpoint.

Downstairs, the lower level provides a flexible media/recreation room and walk in closet for all your storage needs. And with a full second bathroom sporting a rainforest shower and an option for a separate sauna, unwinding from the hustle and bustle of the city just got a whole lot easier.

Among the many conveniences of this abode are an in-unit vented washer/dryer, baseboard heating, and a mini-split air conditioning/heating system for perfect climate control. The secure intercom system—featuring video and voice capabilities—provides peace of mind and convenience.

Nestled in the North West corner of Brooklyn, Greenpoint offers a vibrant and eclectic lifestyle. From diverse dining options like Korean at Little Dokebi, fresh seafood at Greenpoint Fish & Lobster Co., and mouthwatering tacos at Taqueria Ramirez, to local favorites like Variety Coffee Roasters or Chrissy’s Pizza, Pierozek, and Radio Bakery, there’s something to satisfy every craving.

The neighborhood also shines with its rich culture and vibrant community. Enjoy an arthouse film at Film Noir Cinema, explore the Brooklyn Public Library’s Greenpoint branch, or attend events at the Greenpoint Loft. Outdoor enthusiasts will love nearby McGolrick and McCarren Parks, both hosting bustling farmers markets on weekends. And for those who enjoy evenings out, the area is well known for a variety of bars and bistros within easy reach.

Greenpoint is more than just a place to live—it’s a dynamic and welcoming neighborhood that truly feels like home.

*RE TAXES LISTED AND ON RECORD INCLUDE THE PRIMARY RESIDENCE CONDO ABATEMENT OF 17.5%. ADDITIONAL SAVINGS MAY ALSO BE AVAILABLE USING THE STAR CREDIT.*