Svetlý zrekonštruovaný jednoizbový byt na prvom poschodí v pokojnej ulici lemovanej stromami v Greenpointe s výhľadom, ktorý sa mení podľa ročných období: v lete vás obklopí hustá zelená koruna stromov a po opadaní listov sa otvorí výhľad na panorámu Manhattanu.

**Byt**

- Vstupný priestor ideálny na vešiak alebo háčiky, ktorý vedie do bytu s vysokými stropmi a zapusteným osvetlením
- Priestranná obývacia izba s vysokými stropmi
- Kuchyňa s oknom orientovaným na juh, slnečná po celý deň

**Spálňa**

- Pohodlne sa do nej zmestí posteľ typu king-size
- Veľké okno s výhľadom na panorámu Manhattanu
- Dve skrine: priestranná hlavná skriňa s tyčou na vešiaky, policou na klobúky a úložným priestorom navrchu, plus druhá skriňa so zabudovanými policami

**Komfort a efektívnosť**

- Systém HVAC zabezpečuje vykurovanie aj chladenie, pričom teplotu máte úplne pod kontrolou
- V celom byte sú úplne nové okná
- Novo zateplené steny okolo okien a strop, takže byt si udržiava teplotu v lete aj v zime a systém budete musieť len zriedka používať na vysoký výkon

**Lokalita**

- Jedna z najkrajších ulíc v Greenpointe
- Len pár krokov od McCarren Parku, ideálneho na ranné behanie, víkendové trhy a letné dni pri bazéne
- Kaviarne, reštaurácie a bary na Manhattan a Franklin Avenue sú vzdialené len niekoľko blokov
- Stanica linky G na Nassau Avenue je neďaleko; na linku L na Bedford Avenue sa pohodlne dostanete pešo a rýchlo sa odveziete na Manhattan

Domáce zvieratá sú povolené individuálne podľa posúdenia.

**POPLATKY:**
- Poplatok za podanie žiadosti vo výške 20 USD za osobu
- Nájomné za prvý mesiac
- Kaucia vo výške nájomného za jeden mesiac

**POŽIADAVKY NA ŽIADATEĽA:**
- Príjem vo výške najmenej 40-násobku mesačného nájomného
- Kreditné skóre 700 alebo vyššie

A bright, renovated one-bedroom one flight up on a leafy Greenpoint block, with a view that changes with the seasons: a full canopy of green in summer, and a view of the Manhattan skyline once the leaves fall.

The apartment

- Entry nook made for a coat rack or hooks, opening to high ceilings and recessed lighting throughout
- Nicely sized living room with high ceilings
- Windowed kitchen with southern exposure, sunny all day

The bedroom

- Comfortably fits a king bed
- Large window framing the Manhattan skyline
- Two closets: a generous main closet with hanging pole, hat shelf and storage above, plus a second closet with built-in shelving

Comfort and efficiency

- HVAC system provides both heating and cooling, with the temperature fully in your control
- All-new windows throughout
- Newly insulated walls around the windows and ceiling, so the apartment holds its temperature in both summer and winter and you'll rarely need to run the system hard

The location

- One of the most beautiful streets in Greenpoint
- Steps from McCarren Park for morning runs, weekend markets and summer pool days
- Manhattan and Franklin Avenues' cafés, restaurants and bars a few blocks away
- Nassau Avenue G nearby; Bedford Avenue L an easy walk for a quick trip into Manhattan

Pets are considered on a case by case basis.

FEES:
- $20 application fee per person
- First month's rent
- One month security deposit

APPLICANT REQUIREMENTS:
- Income is equal to or greater than 40x the monthly rent
-700+ credit score