$375,000 - 64-11 99th Street #A/2, Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046750

Property Description « Slovak »

VZÁCNA PRÍLEŽITOSŤ! Zažite súkromie a atmosféru domu spolu s výhodami družstevného bývania. Tento jedinečný mezonetový byt typu Junior 4 v dome The Sutton ponúka niečo skutočne výnimočné – vlastný súkromný vstup priamo z úrovne ulice, čo je v družstevných domoch v Rego Parku veľmi zriedkavé. Hneď po vstupe vás očarí pôsobivo dlhá vstupná chodba a vysoké stropy, ktoré vytvárajú dramatický pocit priestoru a charakteru.

Priestranná obývacia izba s krásnymi drevenými podlahami ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie aj samostatnú jedálenskú časť. Veľká kuchyňa s oknami poskytuje vynikajúci priestor a praktické usporiadanie, pričom druhá spálňa sa nachádza hneď vedľa kuchyne. Táto všestranná miestnosť môže slúžiť ako spálňa, domáca kancelária, detská izba alebo izba pre hostí.

Nadštandardne veľká hlavná spálňa bez problémov pojme posteľ typu king-size a zostane v nej dostatok voľného priestoru. Množstvo vstavaných skríň v celom byte poskytuje výnimočne veľa úložného priestoru.

The Sutton je starostlivo udržiavaný sedemposchodový tehlový družstevný dom s modernou vstupnou halou, výťahom, domovníkom bývajúcim priamo v budove a praktickou práčovňou. Parkovanie je k dispozícii na základe poradovníka. Domáce zvieratá sú vítané s ohľadom na obmedzenia týkajúce sa veľkosti a po schválení správnou radou.

Lokalita je naozaj ťažko prekonateľná. Vďaka blízkosti liniek metra M a R, autobusu Q60 a spojeniam na linky E a F, ako aj Long Island Rail Road (LIRR), je doprava mimoriadne pohodlná. Rego Center, obchody na Queens Boulevard, supermarkety, reštaurácie, kaviarne a všetko potrebné na každodenný život máte na dosah.

Vodiči ocenia rýchly prístup na Grand Central Parkway, Long Island Expressway (LIE) a Van Wyck Expressway, vďaka čomu je cestovanie po Queense aj mimo neho jednoduché. Domov obklopujú školy, obchody, reštaurácie, potraviny a významné dopravné spojenia, čo vytvára výnimočnú kombináciu súkromia, priestoru a pohodlia.

Vďaka vlastnému vstupu, vysokým stropom, priestrannému pôdorysu a vynikajúcej polohe v Rego Parku je tento byt všetkým, len nie typickým družstevným bývaním. Ide o skutočne jedinečnú nehnuteľnosť, ktorá ponúka pocit súkromného domu v srdci Queensu. Nenechajte si ujsť túto vzácnu príležitosť!

MLS#‎	1046750
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 spálňa, 1 kúpeľňa, garáž, klimatizácia, interiér: 1075 ft2, 100m2 (DOM): 41 days
Rok výstavby	1952
Poplatky za údržbu	$901
Typ paliva	Gas
Klimatizácia	Wall Unit AC
Autobus	3 min: Q38, QM10, QM11
	4 min: Q60
	5 min: QM12, QM18
	6 min: Q72
	7 min: Q23, Q88
	8 min: Q59
	10 min: Q58
Metro	6 min: M, R
Vlak	1 miles: "Forest Hills"
	1.6 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.