1500 štvorcových stôp ZADNÝ DVOR – MEZONET S 2 SPÁLŇAMI/2 KÚPEĽŇAMI – PRÁČOVŇA – VYNIKAJÚCA LOKALITA

Nasťahujte sa priamo do bytu č. 1 na adrese 22 4th Street – veľkého a flexibilne riešeného mezonetu s dvoma plnohodnotnými kúpeľňami a priamym vstupom do obrovského súkromného zadného dvora.

Na hornom podlaží sa nachádza zrekonštruovaná kuchyňa s nerezovými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a digestora, ako aj priestor na obývanie a stolovanie. Spodné podlažie ponúka veľkú dokončenú rekreačnú miestnosť s výborným prirodzeným osvetlením a priamym výstupom na zadný dvor – ideálnu ako hlavnú spálňu, priestrannú obývaciu izbu alebo flexibilný doplnkový priestor.

Vďaka plnohodnotným kúpeľniam na každom podlaží, práčke a sušičke priamo v byte a zadnému dvoru vhodnému na stolovanie vonku alebo záhradkárčenie poskytuje tento dom pohodlie aj všestrannosť.

**Vybavenie bytu**
- Priestranné mezonetové usporiadanie
- Flexibilné využitie: jedna spálňa s jedálenským a rekreačným priestorom alebo dvojspálňové usporiadanie s hlavnou spálňou na spodnom podlaží
- Dve plnohodnotné kúpeľne
- Súkromný zadný dvor s priamym vstupom
- Práčka a sušička priamo v byte
- Zrekonštruovaná kuchyňa s nerezovými spotrebičmi a umývačkou riadu
- Dokončené záhradné podlažie s plnohodnotnou kúpeľňou a množstvom prirodzeného svetla

**Lokalita**
Adresa 22 4th Street sa nachádza medzi štvrťami Carroll Gardens a Gowanus, len niekoľko blokov od liniek metra F a G a v blízkosti množstva obľúbených miest. Kaviarne a reštaurácie na Court Street – vrátane Le Petit Café, Frankies 457 Spuntino, Luana’s Tavern a Abilene Bar – sú vzdialené dva bloky. Medzi ďalšie atrakcie v okolí patria Whole Foods Market, PKLYN Pickleball a Carroll Park.

Poplatok za podanie žiadosti: 20 USD

1500sf BACKYARD - 2-BD/2-BA DUPLEX - LAUNDRY - EXCELLENT LOCATION

Move right into Apartment 1 at 22 4th Street, a large and flexible duplex with two full bathrooms and direct access to a massive private backyard.

The upper level features a renovated kitchen with stainless steel appliances, including a dishwasher and range hood, along with space for living and dining. The lower level offers a massive finished recreation room with excellent natural light and walk-out access to the backyard-ideal as a primary suite, oversized living room, or flexible bonus space.
With full bathrooms on each floor, in-unit laundry, and a backyard for outdoor dining or gardening, this home provides both comfort and versatility.

Apartment Features
Spacious duplex layout
Flexible use: one bedroom plus dining and recreation space, or two-bedroom setup with primary suite downstairs
Two full bathrooms
Private backyard with direct access
In-unit laundry
Renovated kitchen with stainless steel appliances and dishwasher
Finished garden level with full bathroom and abundant natural light

Location
Situated between Carroll Gardens and Gowanus, 22 4th Street is just a few blocks from the F and G trains and surrounded by an array of neighborhood favorites. Court Street's cafés and restaurants-including Le Petit Café, Frankies 457 Spuntino, Luana's Tavern, and Abilene Bar-are two blocks away. Other nearby highlights include Whole Foods Market, PKLYN Pickleball, and Carroll Park.
$20 application fee