PREMIERY ZAČNÚ TÝŽDEŇ 3. AUGUSTA

Dokonale umiestnený na jednej z malebných, stromami lemovaných ulíc Beekman Place, Rezidencia 8D je ohromujúcim príkladom predvojnového elegancie v jednom z najprestížnejších bielych rukavičkových družstiev v okolí. Tento krásny dvojizbový, dvojkúpeľňový dom bezproblémovo spája nadčasové architektonické čaro s moderným pohodlím.

Štedrý obývací priestor, zvýraznený vlastným dreveným obložením a skriňami v štýle Louis XV z čerešňového dreva, klasickými trámovými stropmi, ponúka pozývajúce prostredie na odpočinok aj zábavu, s dostatkom priestoru pre jedálenskú časť. Priestranná hlavná spálňa zahŕňa priestor na šaty, hojnosť úložného priestoru a kúpeľňu s oknom. Univerzálna druhá spálňa sa vyznačuje vlastnými vstavanými skriňami a kúpeľňou priamo pripojenou k nej, vďaka čomu je rovnako vhodná ako hosťovská izba, domáca kancelária alebo knižnica.

Dodatočné predvojnové detaily - vrátane vítajúcej vstupnej galérie, elegantných lištovanie, pôvabných zakrivených stien a oblúkových dverí - dodávajú teplo, charakter a architektonickú výnimočnosť celému domovu.

Architektonické drevárstvo, zariadenie a okná

Vlastné obloženie a skrine v štýle Louis XV z čerešňového dreva boli ručne vyrobené medzi rokmi 1972-1974 Serafinom Caamano z Budd Woodwork, Inc. v Brooklyne, majstrom remeselníkom piatej generácie, ktorého tiež oslovilo Metropolitné múzeum umenia. Obloženie bolo ručne vyleštené a leštené v roku 1999, čím si zachovalo svoju bohatú patinu.

Nábytok v štýle Louis XV, ktorý je k dispozícii na predaj, bol objednaný od Don Ruseau, Inc. a nadobudnutý v roku 1974. Firma, založená v roku 1937, bola známa svojimi rafinovanými reprodukciami francúzskeho štýlu Louis XV z francúzskeho orecha, ktoré sa vyznačovali ručne vyrezávanými detailmi a elegantnými proporciami.

V decembri 2018 boli okná nahradené spoločnosťou Skyline Windows sériou 100 AAMA DH-AW-50 s dvojito otváracími jednotkami s termálne zlomenými rámami, otváraním do vnútra, trojitou tesniacou prípravou, Ultra-Lift rovnováhami a 1-palcovými Low-E argónom plnenými izolačnými sklami, dokončenými s bielymi interiérmi a tmavými bronzovými exteriérmi. Okná spální a obývacej izby obsahujú laminované bezpečnostné sklo pre zvýšenú zvukovú izoláciu a bezpečnosť, pričom pôvodné obloženie zachovávajú interiéry z javora a hliníkové okrajové sklá. Rozsah zahŕňal spálňu, knižnicu, obývaciu izbu a obe kúpeľne; okná kuchyne boli predtým vymenené ako súčasť komplexného vylepšenia budovy.

30 Beekman Place je výnimočné plne obsluhované predvojnové družstvo, ktoré ponúka 24-hodinovú službu doormana, vynikajúceho správcu obytného domu, novo zrekonštruovanú halu vrátenú do jej pôvodnej veľkoleposti, plne vybavené okno fitness centrum s bicyklom Peloton, centrálnu práčovňu a súkromný úložný priestor. Budova priateľská k domácim miláčikom povoľuje aj pieds-à-terre a teraz umožňuje financovanie až do 75%.

Umiestnená v pokojných uliciach Beekman Place si obyvatelia užívajú zriedkavú kombináciu súkromia, pokoja a krásneho výhľadu na East River, pričom ostávajú len na skok od Whole Foods, Trader Joe's, známych reštaurácií, pohodlného dopravy, miestnych psích parkov a promenády pozdĺž East River.

SHOWINGS WILL BEGIN WEEK OF AUGUST 3rd

Perfectly positioned on one of Beekman Place's picturesque, tree-lined blocks, Residence 8D is a stunning example of prewar elegance in one of the neighborhood's premier white-glove cooperatives. This beautiful two-bedroom, two-bathroom home seamlessly blends timeless architectural charm with modern comforts.

The gracious living room, highlighted by Custom Louis XV-style cherry wood paneling & cabinetry and classic beamed ceilings offers an inviting setting for both relaxing and entertaining, with ample space for a dining area. The spacious primary suite includes a dressing area, abundant closet space, and windowed bathroom. The versatile second bedroom features custom built-ins and an en-suite bath, making it equally suited as a guest bedroom, home office, or library.

Additional prewar details-include a welcoming entrance gallery, elegant moldings, graceful, curved walls, and arched doorways which lend warmth, character, and architectural distinction throughout the home.

Architectural Woodwork, Furnishings & Windows

Custom Louis XV-style cherry wood paneling and cabinetry were handcrafted between 1972-1974 by Serafin Caamano of Budd Woodwork, Inc., Brooklyn, a fifth-generation master craftsman also commissioned by the Metropolitan Museum of Art. The paneling was hand-waxed and buffed in 1999, preserving its rich patina.

Louis XV-style furnishings; which are available for sale, were commissioned from Don Ruseau, Inc. and acquired in 1974. Established in 1937, the firm was known for refined French Louis XV reproductions in French walnut, distinguished by hand-carved detailing and elegant proportions.

In December 2018, windows were replaced by Skyline Windows with Series 100 AAMA DH-AW-50 double-hung units featuring thermally broken frames, tilt-in operation, triple weather-stripping, Ultra-Lift balances, and 1-inch Low-E argon-filled insulated glass, finished in white interiors and dark bronze exteriors. Bedroom and living room windows include laminated safety glass for enhanced sound attenuation and security, with Marvin primed pine interiors and aluminum exterior glazing beads preserving the original configuration. Scope included the bedroom, library, living room, and both bathrooms; kitchen windows were previously replaced as part of a building-wide upgrade.

30 Beekman Place is a distinguished full-service prewar cooperative offering 24-hour doorman service, an exceptional resident manager, a newly renovated lobby restored to its original grandeur, a fully equipped windowed fitness center with a Peloton bike, central laundry facilities, and private storage. The pet-friendly building also permits pieds-à-terre and now allows up to 75% financing.

Nestled in the tranquil Beekman Place enclave, residents enjoy a rare combination of privacy, serenity, and beautiful East River views while remaining moments from Whole Foods, Trader Joe's, acclaimed restaurants, convenient transportation, neighborhood dog parks, and the East River Esplanade.