TENTO BYT SA PONÚKA ZARIADENÝ.

Vitajte v rezidencii 7B v budove Griffin Court, priestrannom kondomíniu s 3 spálňami a 3,5 kúpeľňami, ktoré ponúka výnimočné množstvo svetla, severnú a západnú orientáciu cez okná od podlahy až po strop a obopínajúcu terasu s rozlohou 1 593 štvorcových stôp.

Na terasu sa dá vstúpiť z obývacej izby aj z hlavnej spálne. Je vybavená prípojkami vody a elektriny a ponúka úroveň súkromia, aká sa na Manhattane nachádza len zriedka. Priľahlá obývacia izba je zaliata prirodzeným svetlom a ponúka dubové parkety, vysoké stropy a priamy vstup na terasu. Otvorená kuchyňa pri obývacej izbe je vybavená skrinkami Poggenpohl a spotrebičmi značiek Viking, Bosch, Kohler a KitchenAid.

Všetky tri spálne majú vlastné kúpeľne, pričom hlavná spálňa má priamy vstup na terasu. Jej nadštandardne veľká kúpeľňa ponúka podlahové vykurovanie, priestranný sprchovací kút a šatňu s priechodným šatníkom. Celý byt dopĺňa toaleta pre hostí a práčka so sušičkou Samsung priamo v byte.

Griffin Court je osemposchodové butikové kondomínium s kompletným servisom: 24-hodinová služba vrátnika, správca bývajúci v budove a fitness centrum, všetko situované okolo upraveného vnútorného dvora s rozlohou 8 700 štvorcových stôp. Nachádza sa v štvrti Hell’s Kitchen, len pár okamihov od broadwayských divadiel, špičkových reštaurácií, Central Parku a Columbus Circle, s jednoduchým prístupom k linkám metra A/C/E, B/D, N/Q/R/W a 1. Nájom zahŕňa služby správcu rezidencie na čiastočný úväzok (12 hodín týždenne) a upratovanie každé dva týždne.

Kontrola bonity: 20 USD za žiadateľa
Nájomné za prvý mesiac je splatné pri podpise nájomnej zmluvy.
Kaucia vo výške mesačného nájmu je splatná pri podpise nájomnej zmluvy.
Poplatok za podanie žiadosti: 350 USD, nevratný poplatok.
Poplatok za nasťahovanie: 1 000 USD. Táto suma bude vratná po vykonaní kontroly po nasťahovaní.

THIS APARTMENT IS BEING OFFERED FURNISHED.

Welcome to Residence 7B at Griffith Court, a spacious 3-bedroom, 3.5-bath condominium offering exceptional light, north and west exposures through floor-to-ceiling windows and a 1,593 SQFT wraparound terrace.

The terrace is accessible from both the living room and primary suite and equipped with water and electric hookups, offering a level of privacy rarely found in Manhattan. The adjoining living room draws abundant natural light, with oak hardwood floors, high ceilings, and direct terrace access. Off the living space, the open kitchen is outfitted with Poggenpohl cabinetry and appliances from Viking, Bosch, Kohler, and KitchenAid.

All three bedrooms are en-suite, with the primary opening directly onto the terrace. Its oversized bath features radiant-heat floors, an oversized shower, and a dressing area with walk-in closet, while a powder room and in-unit, Samsung washer/dryer complete the home.

Griffin Court is an eight-story boutique condominium offering full-service living: a 24-hour doorman, live-in resident manager, and a fitness center, all set around a landscaped 8,700 SF courtyard. Located in Hell's Kitchen, it's moments from Broadway theaters, world-class dining, Central Park, and Columbus Circle, with easy access to the A/C/E, B/D, N/Q/R/W, and 1 trains. Rent includes a part-time residence manager (12 hours per week) and biweekly housekeeping.

Credit Check: $20 Per-Applicant
First Month's Rent due at lease signing.
One Month Security Deposit due at lease signing.
Application Fee: $350 non-refundable fee.
Move-In Fee: $1,000 This is refundable after a move-in inspection is completed.