Novostavba – posledné dostupné rezidencie v kondomíniu

Predstavte si život nad mestom, kde sa každá izba otvára na rozľahlú, upravenú terasu obopínajúcu celý bytový dom. Ráno sa začína kávou pod otvorenou oblohou a večery ožívajú pri komorných večeriach, stretnutiach pri západe slnka a víkendových brunchov, ktoré sa presúvajú von do zelených, záhradu pripomínajúcich oáz vznášajúcich sa nad panorámou mesta.

Vitajte na adrese Nine Chapel Street, kde sa nachádza výrazná nová architektonická dominanta na ideálnom mieste, na pomedzí štvrtí Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn a Dumbo. Tento komorný 14-poschodový samostatne stojaci kondomíniový dom s 27 rezidenciami navrhlo uznávané architektonické štúdio SO-IL. Jeho charakteristickým prvkom je perforovaná kovová fasáda, ktorá počas dňa odráža svetlo a dodáva budove dynamický architektonický vzhľad. Nine Chapel stojí na vzácnom nárožnom pozemku a ponúka otvorené výhľady a panorámy na všetky strany vrátane výhľadu na historickú Katedrálnu baziliku sv. Jakuba.

Rezidencia 11A je jedinečný mezonet s tromi spálňami a tromi kúpeľňami, navrhnutý tak, aby prirodzene prepájal život v interiéri a exteriéri. V tomto bývaní sa architektúra stretáva s atmosférou: každá línia, okno aj terasa pozývajú prírodu dovnútra a povyšujú každodenný život na niečo nenápadne výnimočné. Rezidencia 10A ponúka 1 962 štvorcových stôp vnútorného priestoru, ktorý sa rozširuje o ďalších 1 444 štvorcových stôp súkromných vonkajších terás a lodžií, vďaka čomu je celý domov zaliaty svetlom a obklopený vzduchom. Každý vonkajší priestor ponúka filmové výhľady, ktoré sa menia s rytmom dňa – od jemného ranného svetla cez zlatisté západy slnka až po trblietavú panorámu mesta po zotmení. Veľkorysá obývacia izba spája otvorenú dispozíciu s útulnou atmosférou. Vysoké stropy a teplé dubové podlahy vytvárajú príjemné prostredie na každodenné chvíle – či už ide o čítanie v rannom slnku, dlhé večere alebo pokojné rozhovory na sklonku dňa. Vedľa obývacej izby sa nachádza ďalší priestor, ideálny na domácu kanceláriu, mediálnu miestnosť alebo štvrtú spálňu, ktorú možno v prípade záujmu jednoducho oddeliť.

Dominantou kuchyne je nadrozmerný ostrovček s doskou z masívneho dreva, ktorý priam pozýva k rozhovorom a tvorivosti. Matované biele mramorové pracovné dosky a spotrebiče Bosch – vrátane integrovanej chladničky, indukčnej varnej dosky a rúry na stene – spájajú sochársku krásu s praktickým využitím. Z ktoréhokoľvek miesta na hlavnom podlaží si môžete vybrať jeden zo šiestich vstupov na terasu obopínajúcu celý bytový dom. Je to rozsiahle rozšírenie obytného priestoru s orientáciou na juh, západ a sever, doplnené dvoma krytými lodžiami, ktoré počas celého roka vytvárajú útulné miesta na oddych, stolovanie a posedenia s priateľmi. Na poschodí sa nachádza súkromná zóna s pokojnou atmosférou a tromi priestrannými spálňami. Hlavná spálňa ponúka šatník typu walk-in, priestor na obliekanie a vstup na hornú terasu s výhľadom na Manhattan a Brooklynský most. Jej vlastná kúpeľňa navodzuje pocit pokoja a luxusu: zelená mozaiková dlažba v sprchovacom kúte s dažďovou sprchou, hlboká vaňa, umývadlová skrinka s dvoma umývadlami a podlahové kúrenie vytvárajú zážitok ako v domácich kúpeľoch. Ďalšie dve spálne majú spoločný prístup do krásne zariadenej kúpeľne s priechodným sprchovacím kútom obloženým mozaikou a na ďalšiu terasu orientovanú na juh, kde si môžete vychutnávať slnko.

Interiér každej rezidencie dopĺňajú päťpalcové podlahy z bieleho dubu, pohľadový betón a pôsobivé stropy vysoké 9 stôp a 6 palcov. Kuchyne majú pracovné dosky z matovaného bieleho mramoru a špičkovú zostavu spotrebičov Bosch vrátane integrovaných chladničiek, indukčných varných dosiek, nástenných rúr a práčok so sušičkou. Každá kúpeľňa ponúka zelenú sklenenú mozaiku, vaňu alebo sprchovací kút typu walk-in, dizajnové umývadlá na dosku a elegantné batérie Watermark z brúsenej niklovej ocele. Kúpeľne pri hlavných spálňach majú navyše podlahové kúrenie.

*Dvojročné predplatené parkovanie mimo objektu. Ponuka platí do 30. septembra a podlieha podmienkam ponuky.*

Nejde o ponuku na predaj. Úplné podmienky ponuky sú uvedené v dokumente Offering Plan, ktorý je k dispozícii u developera. Spis č. CD23-0085. Developer: 219JSP LLC. Adresa developera: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Rovnaké príležitosti v oblasti bývania.

New Development Condominium Final Residences

Picture living above the city, where every room opens to an expansive, landscaped wraparound terrace, where mornings begin with coffee under open skies, and evenings come alive with intimate dinners, sunset gatherings, and weekend brunches that spill outdoors into lush, garden-like sanctuaries floating amidst the skyline.

Welcome to Nine Chapel Street, a striking new architectural landmark ideally positioned at the crossroads of Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Dumbo. Designed by the acclaimed architecture studio SO-IL, this boutique 14-story, 27-residence freestanding condominium tower is defined by its distinctive perforated metal facade, which reflects light throughout the day and gives the building a dynamic architectural presence. Set on a rare corner site, Nine Chapel offers open exposures and sweeping views in every direction, including overlooking the historic Cathedral Basilica of St. James.

Residence 11A is a one-of-a-kind, three-bedroom, three-bathroom duplex designed to harness the rhythm of living seamlessly between indoors and out. In this home, architecture meets atmosphere, with every line, window, and terrace designed to draw the outdoors in and lift daily life to something quietly extraordinary. Residence 10A features 1,962 square feet of interior space that unfolds into an additional 1,444 square feet of private outdoor terraces and loggias, wrapping the home in light and air. Each outdoor space frames cinematic views that shift with the day's rhythm-soft morning light, golden sunsets, and the twinkling skyline after dark. The great room balances open-concept living with intimacy-soaring ceilings and warm oak floors create a backdrop for daily rituals, whether reading in the morning sun, lingering over long dinners, or unwinding in quiet conversation as the day fades. Off the great room is an additional space ideal for a home office, media room, or fourth bedroom that can easily be enclosed, if desired.

The kitchen centers around an oversized butcher-block island that invites conversation and creativity, while honed white-marble countertops and Bosch appliances-including an integrated refrigerator, induction cooktop, and wall oven-combine sculptural beauty with effortless function. From anywhere on the main floor, choose one of six entries to the wraparound terrace-a massive extension of the home with south, west, and northern exposures and two sheltered loggias that create intimate spaces for lounging, dining, and entertaining throughout the seasons. Upstairs, a sense of quiet retreat defines this private level with three well-proportioned bedrooms. The primary suite features a walk-in closet and dressing area and opens onto an upper terrace with views towards Manhattan and the Brooklyn Bridge. Its en-suite bath evokes calm and luxury, with a green mosaic-tiled rain shower, deep soaking tub, double-sink vanity, and radiant heated floors that create a spa-like experience at home. Two additional bedrooms share access to a beautifully appointed full bath with pass-through mosaic tiled shower and additional south-facing terrace to take in the sun.

Interior elements in each home include 5-inch white oak floors, exposed concrete, and dramatic 9'6"ceilings. Kitchens include counters of honed white marble flank the state-of-the-art Bosch appliance collection including integrated refrigerators, induction cooktops, wall ovens, and washer/dryer units. Each bathroom features green glass mosaic tile and tubs or walk-in showers, custom vessel sinks, and elegant brushed nickel Watermark fixtures, with primary baths are detailed with heated flooring.

*2-year Paid Off-site Parking , offer valid till Sept. 30th subject to offer*

This is not an offering. The complete Offering Terms are in an Offering Plan available from the Sponsor. File No CD23-0085. Sponsor: 219JSP LLC. Sponsor Address: 55 Washington Street, Suite 551, Brooklyn, NY 11201. Equal Housing Opportunity.