$1,199,000 - 64 E Roe Boulevard, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1008606

Property Description « Slovak »

Rara príležitosť vlastniť výnimočný 5-izbový, 5-kúpeľňový koloniálny dom, ktorý ponúka dokonalú kombináciu luxusu, priestoru, udržateľnosti a potenciálu na zisk. Veľkolepý foyer s elegantným schodiskom pre nevesty vás víta v tejto pôsobivej rezidencii, ktorá disponuje formálnym obývacím priestorom s krbom, slnečnou formálnou jedálňou a súkromnou kanceláriou/knižnicou ideálnou na prácu z domu. Veľkú hodnotu pridáva povolená medicínska prax, ktorá v súčasnosti generuje prenájom, čím vytvára jedinečnú príležitosť pre profesionálov, investorov alebo tých, ktorí hľadajú dodatočný príjem. Celý suterén ponúka výnimočnú variabilitu, vrátane krbu, ďalších miestností a vonkajšieho prístupu. Ideálne pre rozšírené bývanie, rekreáciu, skladovanie alebo pracovný priestor doma. Celý dom je poháňaný slnečnou energiou, čo zabezpečuje efektívnosť, nižšie náklady na energie a ekologickejšie bývanie. Táto jedinečná nehnuteľnosť kombinuje klasickú koloniálnu eleganciu s vynikajúcou flexibilitou, modernou energetickou účinnosťou a výnimočným potenciálom zisku. Priestranné usporiadanie poskytuje pohodlné bývanie a nadčasové kúzlo po celý rok.

MLS #‎	1008606
Podrobnosti o nehnuteľnosti	5 spálňa, 3 kúpeľňa, 2 polovičná kúpeľňa, práčka, sušička, garáž, klimatizácia, exteriér: 0.41 akre, interiér: 4450 ft2, 413m2 (DOM): 11 days
Rok výstavby	1951
Dane	$22,405
Typ paliva	Oil
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Vlak	0.9 miles: "Patchogue"
	3 miles: "Medford"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Island Advantage Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.