$12,500 - 50 Main Street, Westhampton Beach, NY 11978｜MLS # 1008495

Property Description « Slovak »

50 HLAVNÁ ULICA | WESTHAMPTON BEACH, NY

NA PREDAJ ALEBO NA NÁJOM

Výnimočná príležitosť získať alebo prenajať vysoko zlepšený profesionálny kancelársky kondomínium v srdci podnikateľskej štvrti Westhampton Beach. Nachádza sa priamo na Hlavnej ulici, tento „turnkey“ komerčný priestor ponúka vynikajúcu viditeľnosť, výborný peší pohyb a bezprostrednú blízkosť k reštauráciám, maloobchodu, finančným inštitúciám, mestským službám a celoročnej podnikateľskej komunite dediny.

Nehnuteľnosť pozostáva z približne 900± štvorcových stôp na hlavnej úrovni plus ďalších 900± štvorcových stôp nižšej úrovne, čo poskytuje približne 1,800± štvorcových stôp použiteľnej plochy. Priestory sa vyznačujú rozsiahlym vlastným kancelárskym usporiadaním s vysokokvalitnými povrchovými úpravami, vrátane sklenených priečok od podlahy po strop, prispôsobeného stolárstva, dekoratívnych detailov, podlahy z orechového širokého vzoru, zapusteného a trakčného osvetlenia, konferenčných priestorov, súkromných kancelárií, prijímacích/pracovných staníc a dostatku prirodzeného svetla.

Súčasné usporiadanie poskytuje vysoko funkčné profesionálne kancelárske prostredie, ktoré môže vyhovovať širokému spektru obchodných používateľov pri minimalizácii potreby ďalších kapitálových zlepšení. Priestor je ponúkaný v stave pripravenom na nasťahovanie a predstavuje ideálnu príležitosť pre vlastníkov, investorov alebo nájomcov, ktorí hľadajú prestížnu prítomnosť na Hlavnej ulici v jednej z najžiadanejších obchodných lokalít Hamptons.

Nachádzajúca sa v Prime B-1 podnikateľskej štvrti, povolené a potenciálne využitia zahŕňajú, ale nie sú obmedzené na:

• Profesionálne kancelárie
• Realitné kancelárie
• Právne služby
• Účtovníctvo a finančné služby
• Správa majetku
• Poistenie a cenné papiere
• Medicínske a wellness využitia (podlieha schváleniám)
• Boutique maloobchod
• Špecializované služobné podniky
• Poradenské firmy
• Dizajnové a kreatívne štúdiá
• Reštauračné a potravinové využitia (podlieha schváleniám a mestským požiadavkám)

Hlavné charakteristiky nehnuteľnosti:

• Prime lokalita na Hlavnej ulici
• Približne 900 SF na hlavnej úrovni
• Približne 900 SF na nižšej úrovni
• Približne 1,800 SF celkovej použiteľnej plochy
• Vlastné sklenené kancelárske usporiadanie
• Viacero súkromných kancelárií
• Konferenčné priestory
• Vlastné stolárstvo a dekoratívne detaily
• Podlaha z orechového širokého vzoru
• Vynikajúce prirodzené svetlo
• Stavebne pripravený stav
• Vysokokvalitné profesionálne prostredie
• Silná celoročná podnikateľská prítomnosť
• Minúty na pláže
• Pohodlný prístup k Sunrise Highway a Montauk Highway

Či už hľadáte vlajkovú profesionálnu kanceláriu, investičnú nehnuteľnosť v prestížnej lokalite Hamptons alebo vysoko viditeľnú obchodnú adresu, 50 Hlavná ulica ponúka vzácnu príležitosť získať „turnkey“ komerčný majetok v centre Westhampton Beach.

MLS #‎	1008495
Rok výstavby	1984
Typ kúrenia	Hot air
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Vlak	1.5 miles: "Westhampton"
	3.2 miles: "Speonk"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 First Hampton Int'l Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.