Vítajte doma v tomto precízne zrekonštruovanom dvojizbovom byte s dvoma a pol kúpeľňami v The Sabrina Condominium, starostlivo prepracovanom v roku 2021 s rafinovanými architektonickými detailmi a luxusnými modernými vylepšeniami po celom objekte.

Toto jedinečné podlahové usporiadanie, ktoré je zriedkavo dostupné v budove, bolo majstrovsky znovu predstavené tak, aby poskytovalo dva priestranné apartmány so súkromným kúpeľňou, každý so vlastnou kúpeľňou, plus krásne zariadenú toaletu pre hostí — ponúkajúc vynikajúcu rovnováhu medzi súkromím, pohodlím a funkčnosťou.

Za pôsobivým vstupným vestibulom vytvárajú vysoké stropy, prispôsobené podlahy z bieleho dubu a na mieru vyrobené dielo sofistikovanú, ale zároveň vítanú atmosféru. Rozsiahly obývací a jedálenský priestor poskytuje ideálne prostredie pre každodenný život aj zábavu, pričom premyslený dizajn bytu maximalizuje tok a úložný priestor.

V srdci residence sa nachádza elegantná kuchyňa pre šéfkuchára, ktorá je bezchybne vybavená spotrebičmi značky Viking vrátane chladničky plnej veľkosti a profesionálneho sporáka, umývačky riadu Miele, chladničky na víno a nápoje, prispôsobených skríň a dostatočného priestoru na prípravu navrhnutého tak, aby splnil každú kulinársku potrebu.

Pokojný hlavný apartmán ponúka výnimočné proporcie, bohatý priestor na šaty a krásne dokončenú vlastnú kúpeľňu. Druhá spálňa je rovnako dobre proporcionálna so svojou vlastnou súkromnou kúpeľňou, čím vytvára ideálny apartmán pre hostí, domácu kanceláriu alebo sekundárny hlavný apartmán.

Ďalšie výhody zahŕňajú centrálnu klimatizáciu, práčku/sušičku Miele v byte, bohatý prispôsobený úložný priestor po celom objekte a prémiové dokončenia, ktoré bezproblémovo spájajú nadčasovú eleganciu s moderným komfortom.

The Sabrina, jeden z najkrajších plne obsluhovaných predvojnových kondominií na Upper West Side, ponúka 24-hodinového vrátnika, správcu na mieste, úložisko bicyklov a práčovňu. Perfektne umiestnené nedaleko Broadwayi, obyvatelia si užívajú okamžitý prístup k najlepším reštauráciám, obchodom v okolí, Whole Foods, Westside Market, Central Parku, Riverside Parku a pohodlnej doprave vrátane liniek 1/2/3/B/C a crosstown autobusovej služby. ŽIADNE ZVIERATÁ.

Počiatočný poplatok za prihlášku vlastníkovi je 20 $ / osoba

Poplatky za condo
* 500 $ poplatok za vysťahovanie
* 500 $ poplatok za spracovanie budovy (200 $ za každého ďalšieho žiadateľa)
* 125 $ poplatok za preverenie úveru na žiadateľa
* 100 $ poplatok za opakované preverenie úveru (ak je to relevantné)
* 650 $ poplatok za správu
* 500 $ poplatok za nasťahovanie
* 150 $ poplatok za opätovné podanie balíka (ak je to relevantné)
* 500 $ poplatok za urýchlené posúdenie balíka (ak je to relevantné)
* 120 $ poplatok za iniciáciu jedinečnej žiadosti
* 65 $ poplatok za digitálne podanie
* 5 % z celkovej sumy za administratívny poplatok za žiadosť (bez digitálneho podania a iniciačných poplatkov)

Welcome home to this meticulously gut-renovated two-bedroom, two-and-a-half-bath residence at The Sabrina Condominium, thoughtfully redesigned in 2021 with refined architectural details and luxurious modern upgrades throughout.

A rare offering within the building, this unique floorplan has been expertly reimagined to provide two spacious bedroom suites, each with its own en-suite bath, plus a beautifully appointed powder room for guests—offering an exceptional balance of privacy, comfort, and functionality.

Beyond the gracious entry foyer, soaring ceilings, custom white oak flooring, and tailored millwork create a sophisticated yet welcoming aesthetic. The expansive living and dining area offers an ideal setting for both everyday living and entertaining, while the home’s thoughtful design maximizes both flow and storage throughout.

At the heart of the residence, the sleek chef’s kitchen is impeccably appointed with Viking appliances including a full-size refrigerator and professional-grade range, a Miele dishwasher, wine and beverage refrigeration, custom cabinetry, and generous prep space designed to satisfy every culinary need.

The serene primary suite offers exceptional scale, abundant closet space, and a beautifully finished en-suite bath. The second bedroom is equally well-proportioned with its own private bath, creating the perfect guest suite, home office, or secondary primary.

Additional highlights include central air conditioning, an in-unit Miele washer/dryer, abundant custom storage throughout, and premium finishes that seamlessly blend timeless elegance with modern convenience.

The Sabrina, one of the Upper West Side’s most charming full-service prewar condominiums, offers a 24-hour doorman, live-in superintendent, bike storage, and laundry room. Perfectly positioned just off Broadway, residents enjoy immediate access to the neighborhood’s best dining, shopping, Whole Foods, Westside Market, Central Park, Riverside Park, and convenient transportation including the 1/2/3/B/C trains and crosstown bus service. NO PETS.

Initial application fee to owner is $20 / person

Condo Fees
* $500 move out fee
* $500 building processing fee ($200 for each additional applicant)
* $125 credit report fee per applicant
* $100 credit report rerun fee (if applicable)
* $650 management fee
* $500 move in fee
* $150 package resubmission fee (if applicable)
* 500 rush package review fee (if applicable)
* $120 single application initiation fee
* $65 digital submission fee
* 5% of total for app admin fee (excluding digital submission & initiation fees)