Umístěný na devátém poschodí na adrese 110 Livingston Street, tento důvtipně navržený předválečný loft je k pronájmu od 18. června. Jedná se o studio + domácí kancelář, která má přibližně 66 m².

S vysokými stropy, dřevěnými podlahami a nadměrnými okny, byt dostává skvělé světlo a otevřené západní výhledy táhnoucí se přes Brooklyn Heights směrem k přístavu. K dispozici je také soukromý balkon, což je pěkný bonus a není to něco, co byste při této velikosti často viděli. Dispozice je efektivní a dobře proporcionální, bydlení je velmi pohodlné.

Kuchyň je otevřená a funkční, s kompletním souborem spotřebičů od firem Sub-Zero, Viking, Thermador a Bosch, spolu s černými žulovými pracovními deskami a nedávno obnovenými skříňkami. Koupelna je prostorná a dokončena v mramoru a klasických dlaždicích, s proskleným sprchovým koutem a samostatnou vířivkou.

Další detaily, které činí každodenní život příjemnější, zahrnují centrální klimatizaci, zbrusu novou pračku/sušičku Miele a na míru vyrobené solární závěsy.

Samotná budova má mnoho výhod. Původně navržená firmou McKim, Mead & White v roce 1925 a později přestavěná na kondominia, nabízí 24hodinovou obsluhu v recepci, dozorčího na místě, tělocvičnu a několik venkovních prostor, včetně dobře provedené střešní terasy.

Pokud jde o polohu, nacházíte se právě tam, kde se setkávají Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn a Boerum Hill, s snadným přístupem k několika linkám metra a všemu od obchodů s potravinami po restaurace vzdálené pár bloků.

Poplatky
Poplatek za žádost: 20 USD za nájemníka a ručitele (na místě)

Poplatek za zpracování žádosti (nevratný): 400,00 USD
Poplatek za kontrolu úvěru (nevratný): 175 USD za žadatele
Poplatek za digitální podání: 65 USD
Poplatek za přestěhování (vratný): 500 USD
Poplatek za přestěhování (nevratný): 250 USD
Poplatek za zahájení žádosti: 120 USD
Poplatek za administraci žádosti: 5 % z celkové částky (nepřihlíží se k poplatku za digitální podání a zahájení žádosti)
Náhrada klíče: 25 USD

Perched on the ninth floor of 110 Livingston Street, this thoughtfully designed pre-war loft is available for lease starting June 18th. This is a studio + home office that measures approx 712 sq ft

With high ceilings, hardwood floors, and oversized sash windows, the apartment gets great light and open western views stretching across Brooklyn Heights toward the harbor. There’s also a private balcony, which is a nice bonus and not something you see often at this size. The layout is efficient and well-proportioned, that lives very comfortably.

The kitchen is open and functional, with a full suite of appliances from Sub-Zero, Viking, Thermador, and Bosch, along with black granite counters and recently refreshed cabinetry. The bathroom is spacious and finished in marble and classic tile, with both a glass-enclosed shower and a separate jacuzzi tub.

Other details that make a difference day-to-day include central air, a brand-new Miele washer/dryer, and custom solar shades.

The building itself has a lot going for it. Originally designed by McKim, Mead & White in 1925 and later converted to condos, it offers 24-hour lobby staff, a live-in super, a gym, and multiple outdoor spaces including a well-done roof deck.

Location-wise, you’re right where Brooklyn Heights, Downtown Brooklyn, and Boerum Hill meet, with easy access to several subway lines and everything from grocery stores to restaurants within a few blocks.


Fees
Application Fee: $20 per tenant and guarantor (for On-Site)

Application Processing Fee (Non-Refundable): $400.00
Credit Check Fee (Non-Refundable): $175 per applicant
Digital Submission Fee: $65
Move-In Fee (Refundable): $500
Move-In Fee (Non-Refundable): $250
Application Initiation Fee: $120
App Admin Fee: 5% of Total (excluding Digital Submission & Initiation Fee)
Key Replacement: $25