Svetlo, výhľady a dobrá architektúra sú základnými prvkami rezidencie 25 East End Avenue Residence 11E, výnimočného a kompletné renovovaného trojizbového, štyroch kúpeľňového bytu s trojtýmexpozíciou, ktorý bol predstavený v časopise Architectural Digest. Zachovanie, minimalistický dizajn a mimoriadna pozornosť k detailom viedli architektov Bade, Stageberg a Cox v tejto práci, ktorá bezproblémovo modernizuje a dopĺňa dobrú štruktúru pôvodnej architektúry Cross a Cross budovy.

Tento byt má súkromie klasického predvojnového bytu v jeho spálňovom krídle, a otvorenosť a plynulosť typickú pre loftové byty v jeho verejných priestoroch. Foyer s lineárnymi svetelnými prvkami vytvarovanými do vlastných omietkových konzol sa otvára do nadrozmerného obývacieho priestoru s oknami smerujúcimi na východ, z ktorého je výhľad na East River, a útulným krbom na drevo s pôvodným mantelom, ktorý je pokrytý kusom vlastnoručne vyrobeného zeleného onyxu. Dve okná rohovej jedálne rámujú výhľady na maják Roosevelt Island. Medzi jedálňou a kuchyňou sa nachádza vyhradená filmová miestnosť (pôvodná miestnosť pre personál) s plne vybavenou kúpeľňou; kuchyňa má studenú valcovanú nerezovú oceľové pracovné dosky, zariadenia od značiek Sub-Zero, BlueStar a Miele a diskrétne umiestnenú práčku/sušičku. Po celom byte si všimnete majstrovskú prácu s vlastnými svetelnými prvkami, vďaka čomu je priestor taký jasný v noci, ako je cez deň.

Spálňové krídlo zaberá západný koniec bytu s otvorenými výhľadmi na East End Avenue. Hlavná spálňa má dva vlastné šatníky a kúpeľňu so dlažbou z brúseného mramoru Calacatta a obkladom na stenách. Na chodbe sa nachádzajú dve ďalšie spálňové apartmány s plne vybavenými kúpeľňami so systémom okien (všetky štyri kúpeľne majú leštené chrómové fitingy Vola). Druhá a tretia spálňa sú hravo prepojené malými červenými dverami medzi dvoma priloženými šatníkmi.

25 East End Avenue, "The Yorkgate," je elegantný, biely rukávový kooperatív s 24-hodinovým vrátnikom a živým superintendantom. Na jedenástom poschodí sa nachádzajú iba dva byty, ktoré zdieľajú veľký súkromný vstup výťahom. Exteriér budovy má vápenec a tehly; jej lobby má klasickú čierno-bielu mramorovú podlahu. Z lobby sa nachádza miestnosť na bicykle a atraktívna úroveň suterénu má okno s telocvičňou a práčovňou. Park Carl Schurz, park John Jay a promenáda East River sú na dosah ruky.

*Úplne renovované
*Príbeh v Architectural Digest
*65% financovanie
*Podnájom (s povolením predstavenstva) povolený po 2 rokoch
*Blízka doprava k autobusu M79 a vlaku Q na 86. ulici
*Domáce zvieratá sú vítané
*Úložné priestory sú súčasťou bytu

Light, views, and good architecture are the fundamentals of 25 East End Avenue Residence 11E, an exquisite and fully renovated three-bedroom, four-bathroom, triple-exposure home, featured in Architectural Digest. Preservation, pared-back design and extraordinary attention to detail guided architects Bade, Stageberg, Cox’s work on this project, which seamlessly modernizes and compliments the good bones of the building’s original Cross and Cross architecture.

This apartment has both the privacy of a classic pre-war in its bedroom wing, and the openness and flow typically reserved for loft-style apartments in its public rooms. The foyer, with linear light fixtures sculpted into their own plaster coves, opens into the oversized living room with east-facing windows looking out on the East River, and a cozy wood-burning fireplace with its original mantle capped by a piece of custom green onyx. A corner dining room’s two windows frame views of the Roosevelt Island Lighthouse. Between the dining room and kitchen is a dedicated screening room (an original staff room) with a full bathroom; the kitchen has cold-rolled stainless steel countertops, appliances from Sub-Zero, BlueStar, and Miele, and a discreetly stacked washer/dryer unit. Throughout the apartment, you will notice the masterful use of custom light fixtures, making the space as luminous at night as it is by day.

The bedroom wing occupies the west end of the apartment with open views over East End Avenue. The primary bedroom has two custom closets and an en-suite bathroom with honed Calacatta marble floors and wall tile. Down a hall are two additional bedroom suites with full en-suite, windowed bathrooms (all four bathrooms have polished chrome Vola fixtures). The second and third bedrooms are whimsically connected through a small red door in between back-to-back closets.

25 East End Avenue, “The Yorkgate,” is an elegant, white-glove cooperative with a 24-hour doorman and a live-in super. The eleventh floor has only two residences that share a large private elevator entryway. The building’s exterior has a limestone and brick façade; its lobby has classic black and white marble flooring. Off the lobby is a room for bicycles, and the attractive basement level houses a windowed gym and laundry room. Carl Schurz Park, John Jay Park and the East River Promenade are at your doorstep.

*Fully Renovated
*Architectural Digest story
https://www.architecturaldigest.com/story/bade-stageberg-cox-nyc-apartment
*65% financing
*Subletting (with board approval) permitted after 2 years
*Close transportation to M79 bus and 86th Q train
*Pets are welcome
*Storage trades with the apartment