$1,198,000 - 21840 Hillside Avenue, Queens Village, NY 11427｜MLS# 989106

Property Description « Slovak »

Prvotriedna príležitosť na zmiešané použitie na rušnej ulici Hillside Ave! Tento univerzálny majetok obsahuje obchodný priestor na prízemí s plne zariadenou reštauráciou generujúcou príjem a dlhodobou nájomnou zmluvou, plus legálnu dvojrodinnú rezidenciu na druhom poschodí, ktorá je momentálne prispôsobená a používaná ako priestranný jednorodinný dom. Nájomné na komerčné účely pod trhovou hodnotou ponúka okamžitý potenciál nárastu, zatiaľ čo mimoriadne nízke dane z nehnuteľností významne zvyšujú celkové výnosy. Nachádza sa pozdĺž frekventovanej koridory s vynikajúcou viditeľnosťou, majetok má pohodlný prístup k hlavným dopravným linkám (Q1, Q43, QM68, N22, N26), čo poskytuje bezproblémové spojenie s Queensom, Long Islandom a Manhattanom. Ideálne pre investorov hľadajúcich stabilný príjem s dlhodobým rastom, alebo pre koncových užívateľov hľadajúcich flexibilitu - bývajte na poschodí a súčasne profitujte z silného komerčného peňažného toku, alebo preusporiadajte rezidenciu na maximalizáciu nájomného príjmu.

MLS#‎	989106
Rok výstavby	1922
Dane	$7,363
Typ paliva	Gas
Typ kúrenia	Electric
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Full basement
Autobus	1 min: Q1, Q27, Q43, Q88, X68
	9 min: Q46
	10 min: Q36, QM6
Vlak	0.9 miles: "Queens Village"
	1.4 miles: "Belmont Park"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.