Vítame vás v rezidencii 11K, v plne obsluhovanej budove Harridge House, nachádzajúcej sa na 57. ulici medzi Druhou a Treťou aveniou.

Tento žiadaný K-rad ponúka výnimočné proporcie a silnú budúcu hodnotu. Na sever orientované okná zaplavujú dom prirodzeným svetlom prostredníctvom nadmerne veľkých okien. Ide o krásny priestranný jednopokojový (možný premena na dvojizbový) byt, ktorý si vyžaduje malú úpravu.

Dôstojná vstupná hala, lemovaná dvoma nadmerne veľkými skriňami, sa otvára do rozľahlej L-uhlovej obývacej a jedálne, ideálnej na pohodlné každodenné bývanie aj elegantné hostiny. Štedrá dispozícia tejto priestrannej obývacej izby vám dáva možnosť vytvoriť a konštruovať vlastný dizajn. Veľké severné trojokno s rozmermi takmer 10' na šírku a 5' na výšku umožňuje dostatok svetla a výhľady na mesto, pričom eliminuje mnohé z okolitých budov. Veľká, samostatná jedáleň má svoje vlastné severné nadmerné okno s rozmermi 4' na šírku a 5' na výšku a má svoju vlastnú jednotku HVAC, čo ponúka výnimočnú flexibilitu na premenenie tejto oblasti na druhú spálňu, domácu kanceláriu alebo pracovňu.

Primárna spálňa s kráľovskou veľkosťou je tichým útočiskom, veľkoryso dimenzovaná a zaplnená svetlom z veľkého takmer 8' širokého a 5' vysokého dvojokna. Priestranná šatňa poskytuje hojnosť úložného priestoru.

Budova Harridge House bola postavená v roku 1963, prestavaná v roku 1984 a je bezchybne udržiavanou plne obsluhovanou družstevnou budovou, ktorá sa môže pochváliť 24-hodinovým vrátnikom, manažérom rezidencie, novo zrekonštruovanými chodbami a pôsobivou lobby z mramoru a skla s pokojným Zen záhradou, ktorá spája severné a južné budovy. Služby zahŕňajú krásnu strešnú terasu s pôsobivými výhľadmi, dve centrálné práčovne, miestnosť na bicykle a úložný priestor v suteréne a garáž na parkovanie priamo v budove. Ideálne umiestnená na východnej 57. ulici, budova je veľmi blízko k Whole Foods, Trader Joe's a Morton Williams. Bloomingdale's a verejná doprava vrátane linky metra 4/5/6, N/R/W, E/F/M a Q, ako aj viaceré crosstown autobusové trasy.

Mesačný poplatok za údržbu zahŕňa elektrinu, vykurovanie, plyn a vodu. Budova umožňuje spolupodieľanie sa, ručiteľov, pied-à-terres a podnájom.

Welcome to residence 11K, at full-service Harridge House, located on 57th Street between Second and Third Avenues.

The coveted K-line, this cooperative residence offers exceptional proportions, and strong future value. North-facing exposures flood the home with natural light through oversized windows. This is a beautiful oversized one-bedroom (convertible two bedroom) home that needs a little TLS.

A gracious entry foyer, flanked by two extra-large closets, opens into an expansive L-shaped living and dining area, ideal for both comfortable daily living and elegant entertaining. The generous layout in this spacious living room gives you the option to create and construct your own design. A dramatic north-facing triple window measuring nearly 10' wide by 5' high allows for bountiful light and cityscape views clearing many of the neighboring buildings. A large, separate dining area has its own north-facing oversized window measuring 4' wide by 5' high and has its own HVAC unit, offering exceptional flexibility to convert this area to a second bedroom, home office, or den.

The king-sized primary bedroom is a pin-drop quiet retreat, generously scaled and filled with light from a large nearly 8' wide by 5' high double window. A cavernous walk-in closet provides abundant storage.

Built in 1963, converted in 1984, Harridge House is an impeccably maintained full-service cooperative that boasts a 24-hour doorman, resident manager, newly renovated hallways, and a striking marble-and-glass lobby with a tranquil Zen garden that connects the north and south buildings. Amenities include a beautifully rooftop deck with spectacular views, two central laundry rooms, bike and storage room in the basement, and an on-site parking garage with direct building access. Perfectly situated on East 57th Street, the building is very close to Whole Foods, Trader Joe's, and Morton Williams. Bloomingdale's, and public transportation including the 4/5/6, N/R/W, E/F/M, and Q subway lines, as well as multiple crosstown bus routes.

Monthly maintenance includes electricity, heat, gas, and water. The building allows co-purchasing, guarantors, pied-à-terres, and subletting.