OTVORENÝ DOM, NA DOHODU NIE JE POTREBA

Tento duplex s rozlohou 1 296 štvorcových stôp ponúka 2,5 kúpeľne a impozantnú súkromnú záhradu s rozlohou 848 štvorcových stôp, čo je niečo, čo v meste zriedka nájdete.

Okna orientované na juh zapĺňajú dom prirodzeným svetlom po celý deň, takže priestor sa vždy cíti jasne a vítane. Dva spálne sa nedelia o stenu, čo poskytuje skvelé súkromie a ticho, ideálne na prácu z domu alebo pokojnú voľnú chvíľu. Rušné rána sú jednoduché s dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Jedna je pripojená k hlavnej spálni, zatiaľ čo druhá je pohodlne umiestnená v spoločnej oblasti pre hostí. Kuchyňa a jedáleň sú umiestnené dokonale medzi spálňami a nielenže prehľadávajú záhradu, ale vytvárajú aj skvelý tok pre každodenné bývanie a zábavu. Kuchyňa je plne vybavená 30-palcovým plynovým sporákom a veľkým ostrovom (približne 96 x 36 palcov).

Skutočným vrcholom je súkromná záhrada, ktorú dominuje úchvatný červený dub odhadovaný na viac ako 100 rokov, váš vlastný kúsok prírody v meste. Dole sa nachádza zrekonštruovaný suterén s rozlohou 483 štvorcových stôp a takmer 9-stopými stropmi, ktorý zahŕňa polovičnú kúpeľňu, druhý súkromný vchod a 97 štvorcových stôp terasy pre čerstvý vzduch a prirodzené svetlo. Je to flexibilný priestor, ktorý funguje skvele ako mediálna miestnosť, posilňovňa, herňa alebo priestor pre hostí.

Pohodlne umiestnený blízko liniek A a C a brány J, dom ponúka ľahký prístup do Manhattanu. Štvrť poskytuje jednoduché parkovanie na ulici, cyklistické trasy a široký výber miestnych obľúbencov vrátane Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste a ďalších. Rôzne kaviarne, štúdiá jogy, obchody s potravinami, reštaurácie a butikoví predajcovia ďalej zvyšujú atraktivitu tejto živéj komunity.

*Vezmite prosím na vedomie:
- Obrázky boli vizuálne zinscenované pre vizuálnu reprezentáciu.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime. Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests. The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city. Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.

*Please note:
- Images have been virtually staged for visual representation.