Predstavujeme 34 Rockaway, vzácny objekt s kombinovaným využitím, ktorý ponúka sofistikovanosť a mimoriadne investičné výkony v srdci Brooklynu. Tento bezchybne udržiavaný majetok obsahuje dva priestranné trojizbové bytové jednotky spojené s kvalitným, spoľahlivým komerčným nájomcom, čím vytvára bezproblémovú kombináciu životného štýlu a príjmu.

S pozoruhodne nízkymi ročnými daňami vo výške len 5 671 dolárov tento majetok poskytuje vynikajúcu efektivitu a silné výnosy. Aktuálne funguje s viac ako 8% kapacitnou sadzbou, čo predstavuje možnosť pripravenú na okamžité použitie pre náročného investora, ktorý hľadá stabilitu a potenciál rastu. Rozsah, variabilita a potenciál príjmu odlišujú tento majetok od akéhokoľvek porovnateľného na trhu. Príležitosti ako táto sú mimoriadne zriedkavé – 34 Rockaway nebude dlho k dispozícii.

Presenting 34 Rockaway, a rare mixed-use gem offering both sophistication and exceptional investment performance in the heart of Brooklyn. This impeccably maintained property features two expansive three-bedroom residential units paired with a high-quality, reliable commercial tenant, creating a seamless blend of lifestyle and income.

With remarkably low annual taxes of just $5,671, the asset delivers outstanding efficiency and strong returns. Currently operating at over an 8% cap rate, this is a turnkey opportunity for the discerning investor seeking both stability and upside. The scale, versatility, and income potential set this property apart from anything comparable on the market. Opportunities like this are exceedingly rare—34 Rockaway will not last