MIDCENTURY SNY OBEHOVANÝ NAD CENTRAL PARKOM. Tento ohromujúci duplexný penthouse so značkou z približne roku 1963 ponúka bezkonkurenčné a pôvabné vnútorné/vonkajšie bývanie, s veľkou terasou obklopujúcou priamy pohľad na Central Park. Dramatický, štýlový a ideálny na zábavy, nič podobné nenájdete na Central Park South, ani na trhu, ani mimo neho.

Len kúsok od Piatej avenue, vedľa hotela Plaza, a rozprestierajúci sa na 22. a 23. poschodí budovy, tento klenot vo výmere 1 813 štvorcových stôp ponúka 823 štvorcových stôp odkrytej vonkajšej plochy s nádhernými priamymi pohľadmi na Central Park, spolu s centrálnou klimatizáciou a podlahami z tvrdého dreva a mramoru po celom byte.

Výťah otvára priamo do priestranného foyer penthausu, ktoré vedie do obrovskej obývacej izby s výškou stropu 9'6", nádhernými mramorovými podlahami a neporovnateľným výhľadom na Central Park cez veľké okná. Za obývacou izbou sa nachádza priestranná, funkčná jedáleň s plynovým sporákom so súdok, chladničkou z nerezovej ocele, umývačkou riadu, servisným vstupom do bytu a intímnym, slnečným jedálenským kútom so sklenenou strechou a výhľadom na park a mesto. Vedľa jedálenského kútu sa nachádza veľká slnečná miestnosť s priamym južným svetlom, ktorá môže slúžiť ako obývacia izba, hosťovská izba alebo samostatná jedáleň. Na druhej strane penthausu sa nachádza priestranná spálňa s južnou orientáciou, ktorá má priamy prístup k diskrétnemu, južne orientovanému priestoru s rozlohou 171 štvorcových stôp na terase penthausu. Táto suitsu má tiež mramorovú kúpeľňu so sprchovacím kútom. Toaleta, nachádzajúca sa vedľa foyer, uzatvára toto poschodie penthausu.

Pri postupovaní na horné poschodie je dvojposchodové, sklenené točité schodisko smerom k Central Parku jedinečným a dychberúcim prvkom penthausu. Pekne navrhnuté, zaplavuje byt prirodzeným svetlom. Po vychádzaní po zakrivených schodoch sa nachádzate na slnečnej medziposchodí s rozsiahlými výhľadmi do parku, s šatníkom na oboch stranách. Prispôsobené zakrivené dvere sa otvárajú do hlavnej suity, čo umožňuje symetriu pozerajúc na schodisko a park za ním. Hlavná suita má tiež slnečné južné výhľady a kúpeľňu s vaňou.

Navrhnuté spoločnosťou Philip Birnbaum & Associates a postavené v roku 1963, 24 Central Park South je prvotriedny plne obslužný butikový kooperatív s iba 37 jednotkami a 24-hodinovým vrátnikom a concierge. Lobby budovy bola nedávno zrekonštruovaná a akcionári si užívajú moderné fitness centrum s 24-hodinovým prístupom, spolu s práčovňou. Rôzne služby concierge sú k dispozícii, vrátane výberu a doručenia prádla, doručenia balíkov a pošty a služieb údržby. Inštalácia práčky/sušičky je povolená.

24 Central Park South ponúka pohodlie bývania len kúsok od Piatej avenue s najlepšími obchodmi, ktoré New York City ponúka, spolu s jednoduchým prístupom do Central Parku a rôznymi dopravnými možnosťami. Kultúrne atrakcie sú hojne zastúpené, keďže MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, divadelný distrikt a mnoho z najlepších reštaurácií v meste sú všetky blízko. Budova je priateľská k pied-a-terre a nákupy v truste a financovanie 50% sú povolené. Domáce zvieratá sa posudzujú individuálne s aprobáciou správnej rady. Podnájom je povolený až na štyri roky z desiatich po dvoch rokoch vlastníctva. Prosím, kontaktujte nás pre súkromnú prehliadku tejto výnimočnej nehnuteľnosti.

MIDCENTURY DREAM PERCHED ABOVE CENTRAL PARK. This stunning circa 1963 two bedroom, two-and-a-half bath duplex penthouse offers unparalleled and gracious indoor/outdoor living, with a large wraparound terrace directly facing Central Park. Dramatic, chic, and perfect for entertaining, there is nothing quite like this on Central Park South, on or off market.

Just off Fifth Avenue, next to the Plaza Hotel, and spanning the building's 22nd and 23rd floors, this 1,813 square foot jewel of a home features 823 square feet of uncovered outdoor space with glorious direct views of Central Park, along with central air conditioning and hardwood and marble floors throughout.

An elevator opens directly into the penthouse's gracious foyer, which leads into a sprawling great room with 9'6" ceilings, gorgeous marble floors, and unmatched views of Central Park through oversized windows. Beyond the great room lies a spacious, functional eat-in kitchen with a hooded gas range, stainless steel refrigerator, dishwasher, service entrance to the apartment, and an intimate, sunny dining alcove with a glass ceiling and park and city views. Adjacent to the dining alcove lies a large sunroom with direct southern light, which can serve as a lounge, guest space, or separate dining room. On the other side of the penthouse, this level of the home features a spacious south-facing bedroom suite with direct access to a discreet, south-facing, 171 square foot area of the penthouse's wraparound terrace. This suite also features an ensuite marble bath with a stall shower. A powder room, located off the foyer, completes this level of the penthouse.

Proceeding towards the upper level, a two-story, glass-enclosed circular staircase facing Central Park is a unique and breathtaking feature of the penthouse. Beautifully designed, it floods the apartment with natural light. Heading up the curved staircase, one arrives on a sunny landing with expansive park views, with a walk-in closet on each side. Custom curved doors open to the primary suite, allowing for symmetry facing the staircase and the park beyond. The primary suite also features sunny southern exposures, and an ensuite bath with a soaking tub.

Designed by Philip Birnbaum & Associates and built in 1963, 24 Central Park South is a top white glove, full-service boutique cooperative with just 37 units and a 24-hour doorman and concierge. The building's lobby was recently renovated, and shareholders enjoy a state-of-the-art fitness center with 24 hour access, along with a laundry room. Various concierge services are offered, including laundry pickup and delivery, package and mail delivery, and handyman services. Washer/dryer installations are permitted.

24 Central Park South offers the convenience of living just off Fifth Avenue with the greatest shopping New York City has to offer, along with easy access to Central Park and various transportation options. Cultural attractions abound, as MoMa, Carnegie Hall, Lincoln Center, the Theater District, and many of the city's finest restaurants are all close by. The building is pied-a-terre friendly, and trust purchases and 50% financing are permitted. Pets are considered on a case-by-case basis with board approval. Subletting is permitted for up to four years out of ten after two years of ownership. . Please contact us for a private tour of this exceptional home.