Rezidencia 12C je jediným dvojizbovým domovom svojho druhu v budove a je ponúkaná na predaj po prvýkrát. Stena okien orientovaných na západ zaplavuje dom prirodzeným svetlom, čím vytvára teplú a príjemnú atmosféru po celý deň. Novozrekonštruovaná, priestranná kuchyňa Porcelanosa spája krásu a funkčnosť, ponúkajúca výnimočné úložné priestory a rozsiahly pracovný povrch. Je vybavená prémiovými nerezovými spotrebičmi - vrátane Bosch, Gaggenau a Thermador, a má tiež diskrétne pod pracovnou doskou umiestnený chladič na víno.

Novoinštalovaná práčovňa, ktorá je vybavená umývadlom a veľkokapacitnou práčkou a sušičkou Bosch, pridáva úroveň pohodlia, ktorá je perfektne prispôsobená modernému životu. Obe kúpeľne s oknami sú v pôvodnom, ale výbornom stave, odrážajúcich nadčasové čaro a klasickú eleganciu. Predvojná architektúra je nádherne zachovaná po celom objekte, vrátane podláh z tvrdého duba, lištových obkladov a vysokých stropov s trámy, čím pridáva charakter a eleganciu do každej miestnosti.

Krásne navrhnutá v roku 1931 prestížnou architektonickou firmou v New Yorku, Sugarman & Berger - najznámejšou pre ikonický Art Deco hotel New Yorker - táto dobre zavedená, finančne zdravá družstevná bytová jednotka je ideálne situovaná v pôvabnej obytné štvrti. Oblasť je bohatá na butiky, gurmánske špecializované obchody, fine dining a kultúrne inštitúcie.

Perfektne umiestnená medzi pokojným promenádou pri rieke East River a Central Parkom, budova ponúka aj výnimočné pohodlie, s metrom na 2. Avenue (Q linka) a M79 autobusom len kúsok od vašich dverí. Pied-à-terres a spoločný nákup sú vítané, a domáce zvieratá sú povolené (psy do 30 libier). Poplatky za údržbu pohodlne pokrývajú elektrinu aj plyn.
$528/měs. poplatok na kapitálové zlepšenia do 12/2026 hradí predávajúci.

Residence 12C is the only two bedroom home of its kind in the building, and is being offered for sale for the very first time. A wall of west-facing windows floods the home with natural light, creating a warm and inviting atmosphere all day long. The newly renovated, generously sized Porcelanosa kitchen blends beauty and functionality, offering exceptional storage and expansive counter space. Outfitted with premium stainless steel appliances - including Bosch, Gaggenau, and Thermador, it also features a discreet under-counter wine cooler.

A newly installed laundry room, complete with a sink and a large-capacity Bosch washer and dryer, adds a level of convenience perfectly suited to modern living. Both windowed bathrooms remain in original, yet excellent condition, reflecting timeless charm and classic elegance. Prewar details are beautifully preserved throughout, including hardwood oak floors, base moldings, and high beamed ceilings, adding character and elegance to every room.

Beautifully designed in 1931 by the prominent New York architectural firm Sugarman & Berger - best known for the iconic Art Deco New Yorker Hotel - this well-established, financially sound cooperative is ideally situated in a charming residential neighborhood. The area is rich with boutiques, gourmet specialty shops, fine dining, and cultural institutions.

Perfectly positioned between the tranquil East River Promenade and Central Park, the building also offers exceptional convenience, with the 2nd Avenue (Q line) subway and crosstown M79 bus just moments from your door. Pied-à-terres and co-purchasing are welcome, and pets are allowed (dogs under 30 pounds). Maintenance fees conveniently cover both electricity and gas.
$528/month assessment for capital improvements through 12/2026 paid by seller.