Prvotriedna investičná príležitosť do viacrodinných nehnuteľností – Legálna 3-rodinná budova s výnimočným parkovaním

Rara príležitosť získať plne zrenovovanú legálnu trojrodinnú nehnuteľnosť s vysokým potenciálom príjmu a dlhodobou hodnotou. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s rozmermi 26,33 ft × 100 ft a budova má veľkosť približne 18,33 ft × 40 ft, pričom každé poschodie disponuje dvojizbovým bytovým usporiadaním s obývacou izbou, plnou kúpeľňou a kuchyňou, čo robí jednotky veľmi prenajímateľnými a atraktívnymi pre nájomcov. Celá budova prešla v roku 2018 kompletnou rekonštrukciou s vydanými povoleniami. Hlavné vylepšenia zahŕňajú nové kotly, modernizované vykurovacie systémy a novú strechu, spolu s profesionálne obnovenou tehlovou fasádou, čo výrazne znižuje budúce kapitálové výdavky.

Každá jednotka je vybavená vlastným kotlom, plynovým a elektrickým meračom, čo minimalizuje zodpovednosť prenajímateľa za energie a zlepšuje prevádzkovú efektívnosť. Samostatná technická miestnosť je tiež k dispozícii na údržbu a prístup k systémom. Výnimočnou vlastnosťou nehnuteľnosti je rozsiahla kapacita parkovania, vrátane legálnej dvojgaráže, súkromnej príjazdovej cesty a nadrozmerného betónového dvora, ktorý môže pojať až osem ďalších vozidiel – mimoriadne vzácna amenita, ktorá môže zvýšiť hodnotu prenájmu. Všetky jednotky sú momentálne obsadené na mesačnej báze, čo umožňuje okamžitý príjem z prenájmu pri zachovaní flexibility na úpravy nájmov alebo potenciálnu obsadenosť vlastníka. Táto polopriehľadná, nízkoúdržbová, zrekonštruovaná nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú viacero zdrojov príjmu a dlhodobý potenciál rastu.

Poznámka: Nehnuteľnosť je stále obsadená nájomníkmi s pravidelnými platbami. Prehliadky sú k dispozícii len pre seriousné ponuky.

Prime Multi-Family Investment Opportunity – Legal 3-Family with Exceptional Parking

Rare opportunity to acquire a fully renovated legal three-family property with strong income potential and long-term value. The property sits on a 26.33 ft × 100 ft lot with a building size of approximately 18.33 ft × 40 ft, and each floor features a two-bedroom apartment layout with a living room, full bathroom, and kitchen, making the units highly rentable and appealing to tenants. The entire building underwent a complete gut renovation in 2018, with permits filed and signed off. Major improvements include new boilers, upgraded heating systems, and a new roof, along with professionally repointed brick exterior, significantly reducing future capital expenditures.

Each unit is equipped with its own boiler, gas meter, and electric meter, minimizing landlord utility responsibilities and improving operational efficiency. A separate utility room is also in place for maintenance and system access. A standout feature of the property is the extensive parking capacity, including a legal two-car garage, private driveway, and an oversized concrete backyard capable of accommodating up to eight additional vehicles—an extremely rare amenity that can enhance rental value. All units are currently occupied on a month-to-month basis, allowing immediate rental income while providing flexibility for rent adjustments or potential owner occupancy. This semi-detached, low-maintenance, turn-key property presents an excellent opportunity for investors seeking multiple revenue streams and long-term upside potential.

Note: The property is still tenant-occupied with on-time payments. Showings are available for serious offers only.