Rezidencia 1A na ulici Marion 88 je premyslene navrhnutý dvojpodlažný byt s jednou spálňou a jednou a pol kúpeľňou, ktorý má približne 927 štvorcových stôp, ponúkajúci priestranný interiér a flexibilné usporiadanie na dvoch úrovniach.

Horné poschodie sa otvára do svetlého a priestranného obývacieho a jedálenského priestoru orámovaného nadrozmernými oknami, ktoré privádzajú krásne prirodzené svetlo. Teplé široké podlahy z tvrdého dreva prechádzajú celým priestorom a vytvárajú príjemný a súdržný pocit. Otvorená kuchyňa je štýlová aj praktická, s elegantnými skriňami, kamennými pracovnými doskami, spotrebičmi z nerezovej ocele a charakteristickou geometrickou obkladovou dlažbou, ktorá pridáva textúru a hĺbku priestoru.

Ihneď za obývacou časťou ponúka spálňa tichý úkryt s dostatočným priestorom pre pohodlný život. Plne vybavená kúpeľňa na tejto úrovni je dokončená modernými obkladačkami, voľne stojacou umývadlovou skrinkou a matne čiernymi armatúrami, ktoré dodávajú moderný vzhľad pripomínajúci wellness.

Na nižšej úrovni poskytuje priestranné zariadenie na voľný čas výnimočnú flexibilitu – ideálne ako multimediálna miestnosť, domáca kancelária, posilňovňa alebo priestor pre hostí. Na tejto úrovni sa nachádza aj praktická toaletná miestnosť a prístup na súkromný vonkajší dvor, ponúkajúci ďalší vonkajší priestor na čerstvý vzduch alebo malý posedenie.

Dodatočné funkcie: Práčka/sušička priamo v byte, rozdelený systém kúrenia a chladenia, podlahy z tvrdého dreva po celom byte, virtuálny interkom, prístup na spoločnú strešnú terasu s výhľadom na panorámu mesta.

Situovaný na strome prostrednej ulici v Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street ponúka butikový životný zážitok len pár krokov od obľúbených miestnych podnikov ako Chez Oscar, Milk & Pull a Bar Lunático, plus pohodlný prístup k vlakom A a C pre jednoduché cestovanie po Brooklyne alebo do Manhattanu.

CELY PODMIENKY PONUKY SÚ OBSAHNUTÉ V PLÁNE PONUKY DOSTUPNOM OD SPONZORA 88 MARION STREET LLC NA ADRESE 1822 FULTON STREET, BROOKLYN, NY 11233. ČÍSLO ZÁZNAMU. CD200168

Residence 1A at 88 Marion Street is a thoughtfully designed one-bedroom, one-and-a-half-bath duplex spanning approximately 927 square feet, offering generous interior space and a flexible two-level layout.

The upper level opens into a bright and airy living and dining area framed by oversized windows that bring in beautiful natural light. Warm wide-plank hardwood floors run throughout, creating a welcoming and cohesive feel. The open kitchen is both stylish and practical, featuring sleek cabinetry, stone countertops, stainless steel appliances, and a distinctive geometric tile backsplash that adds texture and depth to the space.

Just beyond the living area, the bedroom offers a quiet retreat with ample room for comfortable living. A full bathroom on this level is finished with contemporary tilework, a floating vanity, and matte black fixtures that lend a modern, spa-like aesthetic.

Downstairs, a spacious recreation level provides exceptional flexibility-perfect as a media room, home office, gym, or guest area. A convenient powder room is also located on this level, along with access to a private outdoor patio, offering an additional outdoor moment for fresh air or a small seating area.

Additional Features In-unit washer/dryer Split-system heating and cooling Hardwood flooring throughout Virtual intercom system Access to shared rooftop terrace with skyline views Nestled on a tree-lined block in Bedford-Stuyvesant, 88 Marion Street offers a boutique living experience moments from beloved local favorites such as Chez Oscar, Milk & Pull, and Bar LunÀtico, plus convenient access to the A and C trains for an easy commute across Brooklyn or into Manhattan.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 88 MARION STREET LLC AT 1822 FULTON STREET, BROKLYN, NY 11233. FILE NO. CD200168