Raritný byt v kondomíniu na Park Avenue; Prvý a druhý poschodový prime duplex s vlastným vonkajším priestorom.

Perfektne umiestnený na maximalizáciu západného svetla na prestížnom bloku Upper East Side, tento krásny dvojizbový (2) byt so súkromným vonkajším priestorom a dvoma a pol (2.5) kúpeľňami je pripravený na okamžité nasťahovanie a predstavuje vrchol luxusu.

Vyzdvihuje súkromie s priamym prístupom výťahom na kľúč, obytný priestor sa otvára do priestrannej obývacej izby, vybavenej oknami od podlahy po strop, ktoré ponúkajú výhľad na atraktívny bujný úsek Park Avenue. S výškou stropov približne 3 metre, významný objem ponúka grandiositu bývania, ktorá sa zriedka nachádza v porovnateľných domoch.

Elegantné biele dubové podlahy po celom byte pozdvihujú tento moderný majetok, pričom kvalitná miestnosť na zábavu je obohatená o nádhernú a priestrannú terasu pri otvorenej kuchyni a jedálni. Leštené mramorové pracovné dosky, vkusná skriňa, spotrebiče SMEG a chladnička Subzero zabezpečujú, že tento priestor maximalizuje svoju formu a funkciu.

Hlavná spálňa obsahuje znaky opulence, ktoré sa zriedka nachádzajú medzi staršími predvojnovými domami, vrátane súkromného balkóna s výhľadom na koruny stromov na Park Avenue, veľkej šatne a grandióznych proporcií izieb. Obsahuje novo zrenovovanú mramorovú kúpeľňu, ktorá zahŕňa vaňu a samostatný sprchový kút, tento krídlo domu je bez kompromisov vo svojej kategórii.

Všetko je prístupné prostredníctvom prispôsobených sklenených schodov, horné poschodie duplexu poskytuje spálňam skutočné oddelenie a súkromie. Rozdelením rozvoja získavajú obidve spálne diskrétnosť, pričom druhá má výhodu z ďalšej súkromnej terasy, ako aj povinnú kúpeľňu s vlastným sociálnym zariadením a veľkú skriňu.

Dom je vybavený pokročilou viaczónovou centrálnou klimatizáciou, integrovanými inteligentnými ovládacími systémami pre osvetlenie, zvuk a žalúzie, s podlahovým vykurovaním po celom priestore. Zahŕňa mramorovú toaletu, dostatok úložného priestoru a ventilačnú práčku a sušičku, dom je skutočne nad ostatnými.

Nachádzajúci sa v butikovom budove s vápencom a sklenenou fasádou, 949 Park Avenue je diskrétny klenot v oblasti. S iba štyrmi rezidenciami celkovo, každé podstatné bývanie využíva 24-hodinového vrátnika a úroveň služieb, ktorá je proporčne väčšia ako iné porovnateľné.

Hlavná lokalita budovy ponúka jednoduchý prístup k nákupom svetovej úrovne pozdĺž Madison Avenue, stravovaniu na úrovni Michelin a rôznym svetovo známym kultúrnym miestam, vrátane Metropolitného múzea umenia, Central Parku a Neue Gallery. S obchodom Whole Foods a expresnou stanicou metra (4 & 5) len pár blokov ďaleko, je dom výnimočne umiestnený a rozhodne treba vidieť.

Prosím, naplánujte si obhliadku dnes, aby ste sa dozvedeli viac a videli tento krásny dom osobne.

Rare Park Avenue Condominium Home; Second and Third Floor Prime Duplex with Private Outdoor Space.

Perfectly positioned to maximize western light on a prestigious Upper East Side block, this beautiful two (2) bedroom, two and a half (2.5) bathroom home is turn-key ready, and the pinnacle of luxury.

Capitalizing on privacy with direct keyed elevator access, the residence opens into a spacious living room, replete with floor-to-ceiling windows overlooking an attractive treelined stretch of Park Avenue. With ceilings approximating 10 feet, the significant volume offers a grandness in living, scarcely found in comparable homes.

Elegant white oak flooring throughout elevates this contemporary property, with the quality entertaining room enhanced by a wonderful and substantial terrace off the open kitchen and dining area. Honed marble counter tops, tasteful cabinetry, SMEG appliances and a Subzero refrigerator ensure this space maximizes its form, and function.

The primary suite features hallmarks of opulence rarely found amongst older pre-war homes, including a private balcony overlooking Park Avenue treetops, large walk-in closet, and grand room proportions. Replete with a newly renovated marble bathroom, that includes a soaking tub and separate shower, this wing of the home is uncompromising for its category.

All accessed via a customized glass staircase, the duplex's upper floor provides the bedrooms with true separation and privacy. Capitalized by a split layout both bedrooms gain discretion, with the second benefiting from another private terrace, as well as the obligatory en-suite bathroom and large closet.

The home is equipped with advanced multi-zone central air, integrated smart home controls for lighting, sound and shades, with radiant heated flooring throughout. Inclusive of a marble powder room, ample storage, and a vented washer and dryer, the home is truly a caliber above the rest.

Located in a boutique limestone and glass facade building, 949 Park Avenue is the neighborhoods discreet gem. With only four residences total, each substantial home benefits from the 24-hour doorman and a level of service proportionally greater than other comparables.

The building's prime location offers easy access to world-class luxury shopping along Madison Avenue, Michelin caliber dining, and a variety of World renowned cultural sites, including The Metropolitan Museum of Art, Central Park and the Neue Gallery. With a Whole Foods and express subway (4 & 5) only a few blocks away, the home is exceptionally positioned and must see.

Please schedule your viewing today to understand more, and see this beautiful home in person.