S novou zjednodušenou a transparentnou dlhodobou nájomnou zmluvou na pozemky v Azure sa budova dostala do novej éry stability a hodnoty. Nakupujúci dnes majú vzácnu príležitosť získať bývanie za cenové úrovne, ktoré sa ešte stále prispôsobujú porovnateľným kondomíniám na Upper East Side, pričom zároveň ťažia z predvídateľných nákladov na vlastníctvo a presviedčajúceho potenciálu budúceho zhodnotenia.

Na ploche viac ako 3 000 štvorcových stôp je tento slnečný rezidencijný byt so štyrmi spálňami a štyrmi kúpeľňami definovaný svojou rozsiahlym rozmerom, 10-stopovými stropmi a dramatickými oknami od podlahy až po strop, ktoré poskytujú otvorené západné, severné a východné výhľady.

Rozľahlá kuchyňa vhodná pre šéfkuchára, vybavená profesionálnymi spotrebičmi značky Viking a Bosch, je premyslene situovaná tak, aby poskytovala ako oddelenie, tak aj plynulosť, vytvárajúc bezproblémovú rovnováhu medzi každodenným bývaním a beznámažovým zábavovaním. Priestranná obývačka a jedáleň ponúkajú pôsobivé prostredie pre veľkolepé hostiny, pričom sú rovnako vhodné aj pre intímnejšie stretnutia. Toto krídlo domu obsahuje dve priestranné spálne s otvorenými západnými výhľadmi, kde je večerné svetlo a západy slnka skutočne výnimočné.

Prekročná primárna suit je súkromným útočiskom, kompletným so šatňou a nadrozmerným šatníkom a kúpeľňou inšpirovanou kúpeľmi z mramoru, dokončenou elegantným modrým mramorom de Savoie a bielym mramorom Stellar. Druhá spálňa a ďalšia plná kúpeľňa sa nachádzajú hneď vedľa, čím vytvárajú jedinečné a súkromné krídlo spální, ktoré je premyslene oddelené od hlavných zábavných priestorov. Dostatočné úložisko na chodbe ešte viac zvyšuje funkčnosť tejto časti domu.

Na opačnej strane rezidencie, hneď za hlavným vstupným vestibulom, predstavuje pozoruhodný šatník - väčší ako mnohé súkromné skladovacie miestnosti v New Yorku - druhé krídlo. Aktuálne konfigurované ako televízna a relaxačná miestnosť s panoramatickými výhľadmi na East River, tento všestranný priestor môže ľahko slúžiť aj ako domáca kancelária alebo knižnica. Dve ďalšie veľké spálne sú umiestnené tu, obe si užívajú otvorené výhľady na rieku a ohromujúce východné svetlo, ponúkajúce niektoré z najmalebnejších východov slnka v meste. Každá spálňa je vybavená svojou vlastnou pekne zariadenou kúpeľňou z mramoru, jedna s otvorenými severnými výhľadmi na mesto a druhá s dvojitým umývadlom. Toto krídlo zahŕňa aj Bosch sklápateľnú práčku/sušičku a praktický úložný priestor na bielizeň.

Obyvatelia Azure si užívajú výnimočnú úroveň služieb a vybavenia, vrátane 24-hodinovej recepcie, studenej úložne a správcu, ktorý býva v budove. Budova tiež ponúka dve krajinou zladené strešné terasy, miestnosť pre bicykle, moderné 24-hodinové fitness centrum vybavené zariadením TechnoGym, herňu s Wi-Fi, salón pre obyvateľov, konferenčnú a jedálenskú miestnosť s nadväzujúcou kuchyňou pre catering a ohromujúcu 1 500 štvorcovú stopu herňu.

Perfektne umiestnená na Upper East Side, táto lokalita ponúka ideálnu rovnováhu medzi šarmom susedstva a každodenným komfortom. Obyvatelia si užívajú blízkosť parku Carl Schurz a promenády East River, ako aj niektoré z najvyhľadávanejších reštaurácií, kaviarní, gurmánskych trhov a butikov v oblasti. S jednoduchým prístupom k viacerým dopravným možnostiam ponúka susedstvo rafinovaný rezidenčný životný štýl s bezproblémovou konektivitou do zvyšku Manhattanu.

With the Azure's newly simplified and transparent long-term land lease now in place, the building has entered a new era of stability and value upside. Buyers today have a rare opportunity to acquire a residence at pricing levels that are still catching up to comparable Upper East Side condominiums, all while benefiting from predictable ownership costs and compelling future appreciation potential.

Spanning over 3,000 square feet this sun-filled four-bedroom, four-bathroom residence is defined by its expansive scale, 10-foot ceilings, and dramatic floor-to-ceiling windows showcasing open western, northern, and eastern exposures.

A sprawling eat-in chef's kitchen, outfitted with professional-grade Viking and Bosch appliances, is thoughtfully positioned to provide both separation and flow, creating a seamless balance between everyday living and effortless entertaining. The loft-like living and dining area offers an impressive setting for hosting on a grand scale while remaining equally suited for more intimate gatherings. This wing of the home features two generously proportioned bedrooms with open western views, where the evening light and sunsets are truly exceptional.

The oversized primary suite is a private retreat, complete with a dressing room and oversized closet and a spa-inspired marble bathroom finished in elegant Blue de Savoie and Stellar White stone. A second bedroom and additional full bathroom are located just beyond, creating a distinct and private bedroom wing thoughtfully set apart from the main entertaining spaces. Ample hallway storage further enhances the functionality of this section of the home.

On the opposite side of the residence, just past the main entry foyer, a remarkable coat closet - larger than many private storage rooms in New York City - introduces the second wing. Currently configured as a television and relaxation room with sweeping views of the East River, this versatile space can easily accommodate a home office or library. Two additional large bedrooms are positioned here, both enjoying open river views and spectacular eastern light, offering some of the most picturesque sunrises in the city. Each bedroom is complemented by its own beautifully appointed marble bathroom, one featuring open northern city views and the other a double vanity. This wing also includes a Bosch stackable washer/dryer and a convenient linen closet.

Residents of Azure enjoy an exceptional level of service and amenities, including a 24-hour doorman, cold storage, and a live-in resident manager. The building also offers two landscaped roof decks, a bike room, a state-of-the-art 24-hour fitness center equipped with TechnoGym equipment, a Wi-Fi enabled game room, residents' lounge, conference and dining room with adjacent catering kitchen, and a stunning 1,500-square-foot playroom.

Perfectly positioned on the Upper East Side, this location offers the ideal balance of neighborhood charm and everyday convenience. Residents enjoy close proximity to Carl Schurz Park and the East River promenade, as well as some of the area's most sought-after restaurants, cafés, gourmet markets, and boutiques. With easy access to multiple transportation options the neighborhood provides a refined residential lifestyle with seamless connectivity to the rest of Manhattan.