Predstavujeme Residence 11E, krásne umiestnený luxusný kondomínium na veľmi vyhľadávanom 35XV, nachádzajúcom sa na 35 West 15th Street v pulzujúcej štvrti Chelsea v Downtown Manhattan.

Tento výnimočný dom má severnú orientáciu s úchvatnými výhľadmi na Empire State Building, čím vytvára dramatické pozadie panorámy, ktoré sa ligotá cez deň aj v noci. Residence 11E je perfektne situovaný v budove a ponúka jednu z najžiadanejších pozícií.

Vo vnútri je byt premyslene navrhnutý s vysokými stropmi, rozsiahlými oknami a jemnými povrchmi, čím vytvára svetlé a sofistikované obytné prostredie. Rezidencia má novozrekonštruovanú kuchyňu so spotrebičmi z nehrdzavejúcej ocele, spolu so dobre zariadenou primárnou spálňou a kúpeľňou, ktoré ponúkajú pohodlie a modernú eleganciu.

Mesačné spoločné poplatky sú 1 759,90 dolárov, ktoré zahŕňajú mesačný príspevok 255,07 dolára a hrubé ročné dane z nehnuteľnosti sú 16 718,16 dolárov. Investori sú vítaní.

Skončené v roku 2015 a vyvinuté firmou Alchemy Properties, 35XV navrhol uznávaný architektonický ateliér FXFowle, s interiérmi od Benjamina Noriega-Ortiza. Výnimočná architektúra budovy obsahuje základňu obloženú granitom s historickou strednou školou, pričom obytné poschodia sa dvíhajú nad ňou v štíhlom skleneno-kamennom vežiaku. Navrhnuté ako zelená budova, 35XV ponúka elegantné rezidencie s jednou až tromi spálňami, ktoré kladú dôraz na prirodzené svetlo, moderný dizajn a sofistikované povrchy.

Obyvatelia si užívajú plnohodnotný životný štýl s pôsobivou škálou amenít, vrátane 24-hodinovej služby vrátnika a konzultanta, dozorcu na mieste a moderného fitness centra s výhľadom na 75-stopovú upravenú terasu. Ďalšie vybavenie zahŕňa lounge pre obyvateľov, biliardovú miestnosť, jedálne a zábavné priestory, detskú herňu, klimatizovaný sklad vína, úložisko bicyklov, miestnosť na balíky a súkromné úložisko. Budova je priateľská voči domácim zvieratám, vítajú sa mačky aj psy.

Krásne upravená strešná terasa ponúka panoramatické výhľady na panorámu Manhattanu a poskytuje výnimočné prostredie na relaxáciu alebo zábavu.

Ideálne umiestnená na križovatke Chelsea, Union Square, Greenwich Village a Flatiron District, 35XV ponúka bezkonkurenčný prístup k niektorým z najlepších reštaurácií, obchodov, parkov a kultúrnych atrakcií v Manhattane. Obyvatelia sú len pár krokov od Union Square, Madison Square Park, Union Square Greenmarket a High Line, ako aj od mnohých umeleckých galérií, butikov a uznávaných reštaurácií.

Doprava je mimoriadne pohodlná, s nedalekou stanicou metra 14th Street-Union Square, ktorá poskytuje prístup k vlakom 4, 5, 6, L, N, Q a R, čo umožňuje bezproblémové cestovanie po New Yorku.

Kombinujúci pôsobivú architektúru, luxusné amenity a prvotriednu lokalitu v centre mesta, 35XV ponúka sofistikovaný a pohodlný mestský životný štýl.

Residence 11E predstavuje vzácnu príležitosť na vlastníctvo krásne umiestneného domova s ikonickými výhľadmi na Empire State Building v jednom z najžiadanejších kondomínií s plnými službami v Manhattane.

Introducing Residence 11E, a beautifully positioned luxury condominium at the highly sought-after 35XV, located at 35 West 15th Street in the vibrant Chelsea neighborhood of Downtown Manhattan.

This exceptional home enjoys northern exposure with breathtaking views of the Empire State Building, creating a dramatic skyline backdrop that sparkles day and night. Perfectly situated within the building, Residence 11E offers one of the most desirable vantage points available.

Inside, the apartment is thoughtfully designed with high ceilings, expansive windows, and refined finishes, creating a bright and sophisticated living environment. The residence features a newly updated kitchen with stainless steel appliances, along with a well-appointed primary bedroom and bath that offer both comfort and modern elegance.

Monthly common charges are $1,759.90, which include a monthly assessment of $255.07, and gross annual real estate taxes are $16,718.16. Investors are welcome.

Completed in 2015 and developed by Alchemy Properties, 35XV was designed by the acclaimed FXFowle Architects, with interiors by Benjamin Noriega-Ortiz. The building's distinctive architecture features a granite-clad base incorporating a historic high school, with residential floors rising above in a sleek glass-and-stone tower. Designed as a green building, 35XV offers elegant one- to three-bedroom residences that emphasize natural light, modern design, and sophisticated finishes.

Residents enjoy a full-service lifestyle with an impressive array of amenities, including 24-hour doorman and concierge service, a live-in superintendent, and a state-of-the-art fitness center overlooking a 75-foot landscaped terrace. Additional amenities include a residents' lounge, billiards room, dining and entertaining spaces, a children's playroom, temperature-controlled wine storage, bicycle storage, package room, and private storage. The building is pet-friendly, welcoming both cats and dogs.

A beautifully landscaped rooftop terrace offers panoramic views of the Manhattan skyline, providing an exceptional setting for relaxation or entertaining.

Ideally located at the crossroads of Chelsea, Union Square, Greenwich Village, and the Flatiron District, 35XV offers unparalleled access to some of Manhattan's finest dining, shopping, parks, and cultural attractions. Residents are moments from Union Square, Madison Square Park, the Union Square Greenmarket, and the High Line, as well as numerous art galleries, boutique shops, and acclaimed restaurants.

Transportation is exceptionally convenient, with the nearby 14th Street-Union Square subway station providing access to the 4, 5, 6, L, N, Q, and R trains, allowing for seamless travel throughout New York City.

Combining striking architecture, luxurious amenities, and a prime downtown location, 35XV offers a sophisticated and comfortable urban lifestyle.

Residence 11E presents a rare opportunity to own a beautifully positioned home with iconic Empire State Building views in one of Manhattan's most desirable full-service condominiums.