Tento super slnečný duplex s rozlohou 1301 SF žije ako mini townhouse a nachádza sa len pol blok od Fort Greene Park, pričom predstavuje zriedkavo dostupný klenot s množstvom vnútorného priestoru a obrovskou dvojúrovňovou súkromnou záhradou s rozlohou 1318 SF, ktorá je prístupná z oboch poschodí. Obklopený bujnými zelenými stromami, nádherným parkom navrhnutým Olmsteadom s možnosťou voľného pohybu psov od 21:00 do 9:00 a množstvom ocenených reštaurácií, kaviarní a barov doslova v každom smere. Nebudete sklamaní bohatstvom svetla, objemom vnútorného a vonkajšieho priestoru a zriedkavou príležitosťou žiť v butikovom budove s 6 jednotkami, ktorá ponúka všetky luxusy vysokoposchodovej budovy, ale s intimitou vedľajších brownstonov. Tento takmer nový kondomínium ponúka dve priestranné poschodia v unikátne navrhnutej modernej budove s teplou a minimalistickou estetikou, ktorá je perfektným pozadím pre akýkoľvek váš štýl. Vysoké stropy a nadrozmerné okná smerujúce na juh zabezpečujú neuveriteľné slnečné svetlo počas celého dňa, bez ohľadu na ročné obdobie, A juhom orientovaná záhrada.

Vstúpte do priestrannej otvorenej kuchyne, obývacej a jedálenskej oblasti, kde sa na každom kroku objavujú súkromné výhľady do záhrady a pohodlne sa dostanete priamo do vašej pôvabnej a pastoralnej hornej záhrady. Kuchyňa pre šéfkuchárov krásne spája čierne a biele skrinky s plochým čelom so zdvihacími úchytkami a lešteným talianskym quartzovým pracovným a obkladovým povrchom Gotham Gray; materiály sú praktické, ako aj štýlové. Priestranný vstupný šatník môže byť ľahko rozdelený na špajzu, aby vyhovoval všetkým vašim kulinárskym nástrojom a potravinám, pokiaľ sa rozhodnete vzdať úžasných reštaurácií priamo pred vašimi dverami. Široké doskové podlahy z charakterového dubu dodávajú historické teplo každej miestnosti v dome. A nezmeškajte systém s viacerými zónami kúrenia a chladenia, aby ste boli pohodlní počas celého roka. Nadrozmerné dvojitopanelové okná Shuko a Nano dvere na zadnej strane oboch poschodí ponúkajú rozsiahle sklenené plochy pre neuveriteľnú vzdušnosť, pričom zabezpečujú aj pokoj a ticho od zvukov mesta. Rovnako poskytujú perfektný prístup do záhrady, takže môžete zažiť prírodu aj vo vnútri. Je to majstrovská kombinácia, ktorá zabezpečuje maximálne svetlo s bezprecedentným zvukovým izolovaním.

Na hlavnej úrovni sa nachádza priestranná hlavná suita, ktorá susedí s obývacou izbou, a ponúka postel pre kráľa, pričom sľubuje maximálny luxus s DVOMA priestrannými skriňami a ohromujúcou kúpeľňou s dvojitými umývadlami. Zíďte dolu do nečakane jasného nižšieho podlažia s južne orientovanými posuvnými sklenenými dverami vedúcimi do záhrady na dolnom podlaží, ponúkajúce ďalší zelený priestor a úplný únik od ruchu mesta. Tento multifunkčný priestor je Shangri-la, ktorá vás víta, aby ste boli kreatívni. Môžete ho využiť ako kanceláriu, druhú obývaciu izbu, hosťovský priestor alebo dokonca ako ateliér. Na tejto úrovni sa nachádza aj prášková kúpeľňa a LG práčka a sušička, čo zaisťuje maximálne pohodlie a flexibilitu. Nižšie sa nachádza aj ďalší priestor, ktorý je ideálny na všetky vaše úložné potreby, len čakajúci na vaše osobné dotyky.

Táto budova tiež obsahuje systém virtuálneho doorman latch pre jednoduché odovzdávanie a vyzdvihovanie balíkov. Domáce zvieratá, investori, podnájmy a rodičia kupujúci pre deti sú všetci vítaní. Možnosti dopravy sú mnohé a zahŕňajú každú jednu linku metra na zastávke Dekalb, vlak G neďaleko na Clinton/Washington a vlaky A/C/G na Lafayette. Amenity na Myrtle priamo pred vašimi dverami sú snom a zahŕňajú potravinové obchody, telocvične, salóny, galérie a samozrejme, nezabudnite na BAM, Dekalb market a svetoznáme Wegmans všetky na dosah ruky.

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.