Úžasná príležitosť na prekonanie nájmu - k dispozícii za približne 350 dolárov mesačne pod trhovým nájomným, uzamknuté do júna 2027, tento svetlý byt s jednou spálňou na vyššom poschodí ponúka vynikajúcu príležitosť zabezpečiť dlhodobú hodnotu v komplexe s plnými službami na Upper East Side. Nachádzajúci sa v Normandie Court, byt má približne 563 štvorcových stôp a ponúka premyslenú dispozíciu s priestranným obývacím priestorom, ktorý ľahko pojme obývanie, stravovanie a pracovný kút. Samostatná spálňa s rozmermi queen má dostatok úložného priestoru, zatiaľ čo samostatná kuchyňa s plne funkčnými spotrebičmi poskytuje praktickú funkčnosť. Ďalšie prednosti zahŕňajú parkety po celom byte, čistú a dobre udržiavanú kúpeľňu, dostatok úložného priestoru a vynikajúce prirodzené osvetlenie z veľkých okien.

Normandie Court je dobre etablovaný komplex s plnými službami na Upper East Side, ktorý ponúka širokú škálu vybavenia, vrátane 24-hodinového obsluhovaného lobby, vnútorného bazéna, fitness centra a obytných lounge a pracovných priestorov, všetko podporované profesionálnym manažmentom na mieste. Budova je výhodne umiestnená blízko staníc metra Q a 6, viacerých autobusových liniek, parku Carl Schurz, promenády East River a mnohých reštaurácií, kaviarní a obchodov v okolí.

Požiadavky na prihlášku (podľa manažmentu): Žiadatelia musia zarábať 50-násobok mesačného nájmu a mať dobrú kreditnú históriu. Poplatky zahŕňajú poplatok za prenos nájmu 750 dolárov a nevratný poplatok za prihlášku 20 dolárov na žiadateľa. Prihláška si vyžaduje online predloženie identifikácie, výpisov z banke a overenia príjmu. Požaduje sa aj poistenie nájomníka s minimálnym krytím zodpovednosti vo výške 300 000 dolárov.

Amazing Lease Break Opportunity - available at approximately $350 per month below market rent, locked in through June 2027, this bright high-floor one-bedroom apartment offers an excellent opportunity to secure long-term value in a full-service Upper East Side building. Located in Normandie Court, the apartment spans approximately 563 square feet and features a thoughtful layout with a spacious living room that easily accommodates living, dining, and home office setups. The separate queen-size bedroom includes good closet space, while the separate kitchen with full-size appliances provides practical functionality. Additional highlights include hardwood floors throughout, a clean and well-maintained bathroom, ample storage, and excellent natural light from large windows.

Normandie Court is a well-established full-service Upper East Side condominium offering a wide range of amenities, including a 24-hour attended lobby, indoor swimming pool, fitness center, and resident lounge and work spaces, all supported by professional on-site management. The building is conveniently located near the Q and 6 subway lines, multiple bus routes, Carl Schurz Park, the East River promenade, and the neighborhood’s many restaurants, cafés, and shops.

Application requirements (per management): Applicants must earn 50× the monthly rent and have strong credit. Fees include a $750 lease assignment fee and a $20 non-refundable application fee per applicant. The application requires online submission of identification, bank statements, and income verification. Renters insurance with at least $300,000 in liability coverage is required.