Investičná príležitosť - nájomca do februára 2027 platí 16 000 dolárov mesačne.

Perfektná príležitosť na 1031 výmenu s vysokým výnosom.

Vitajte v apartmáne 2F na 63 Greene Street, ktorý je najväčšou jednopokojovou rezidenciou v budove a ponúka výnimočne zriedkavú príležitosť vlastniť skutočný loftový byt so službou vrátnika v srdci SoHo.

Tento nedávno zrekonštruovaný dom bezproblémovo spája klasické loftové proporcie s moderným komfortom. Vysoké stropy, nadrozmerné okná a rozsiahly priestor na stene vytvárajú vzdušnú, svetlom zaplnenú atmosféru. Štedro dimenzovaná obývacia izba pohodlne pojme viacero sedení a plynulo prechádza do otvoreného kuchynského rozloženia, ideálneho ako na každodenné bývanie, tak na zábavu. Okrem nadrozmernej hlavnej spálne má apartmán samostatnú domácu kanceláriu alebo detskú izbu, čo robí rozloženie flexibilným a funkčným.

Hlavná spálňa je doplnená veľkou kúpeľňou so sprchou a dvoma umývadlami, zatiaľ čo druhá plná kúpeľňa je prakticky umiestnená pri predsieni. Ďalšie výhody zahŕňajú práčku/sušičku v byte a premyslené renovácie, ktoré rešpektujú architektonickú integritu loftu.

Interná izba sa jednoducho premení na hosťovskú izbu, detskú izbu, domácu kanceláriu, pracovňu alebo mediálnu miestnosť. Skutočne univerzálna a efektívna pridaná hodnota pre jednotku.

63 Greene Street je vyhľadávaný predvojnový kondomínium, pôvodne postavené v roku 1877 ako showroom hodvábnictva a starostlivo prestavané na kondomínium v roku 2016. Šesťposchodová butiková budova zachováva svoj historický charakter s litinovými a drevenými stĺpmi, murovanými klenbami a nadrozmernými oknami, pričom ponúka moderné služby vrátane časových vrátnikov (8:00 - 20:00, pondelok - piatok), rezidentného správcu a krásne zariadeného mramorového vestibulu.

Nachádza sa na ikonickej Greene Street, tento dom leží v epicentru najvyhľadávanejšej štvrte dolného Manhattanu obklopený svetovo uznávaným nakupovaním, slávnymi reštauráciami, galériami a pohodlnou dopravou. Nadčasová architektúra SoHo, živý pouličný život a trvalý prestíž robia z tohto miesta jedno z najžiadanejších miest v New Yorku nazvať domovom.

Investment Opportunity - tenant in place until February 2027 paying $16K/month.

Perfect opportunity for a 1031 exchange with a strong cap rate.

Welcome to Apartment 2F at 63 Greene Street which is the largest one-bedroom residence in the building, offering an exceptionally rare opportunity to own a true loft-style condo with doorman service in the heart of SoHo.

This recently renovated home seamlessly blends classic loft proportions with modern convenience. Soaring high ceilings, oversized windows, and expansive wall space create an airy, light-filled atmosphere throughout. The generously scaled living room easily accommodates multiple seating areas and flows into an open kitchen layout, ideal for both everyday living and entertaining. In addition to the oversized primary bedroom, the apartment features a separate home office or nursery, making the layout both flexible and functional.

The primary suite is complemented by a large en-suite bathroom with dual sinks, while a second full bathroom is conveniently located off the foyer. Additional highlights include an in-unit washer/dryer and thoughtful renovations that respect the loft's architectural integrity.

An interior bedroom easily converts to a guest bedroom, nursery, home office, den, or media room. Truly a versatile and efficient additional perk to the unit.

63 Greene Street is a sought-after pre-war condominium, originally built in 1877 as a Silk Industry showroom and meticulously converted to a condominium in 2016. The six-story boutique building preserves its historic character with cast-iron and wood columns, brick barrel ceilings, and oversized windows, while offering modern services including part-time doormen (8 AM-8 PM, Monday-Friday), a resident superintendent, and a beautifully appointed marble lobby.

Located on iconic Greene Street, this home sits at the epicenter of Downtown Manhattan's most coveted neighborhood surrounded by world-class shopping, celebrated restaurants, galleries, and convenient transportation. SoHo's timeless architecture, vibrant street life, and enduring prestige make it one of New York City's most desirable places to call home.