Rezidencia 3B na 46 South 2nd Street ponúka vzácnu kombináciu priestoru, svetla, vonkajšieho bývania a mimoriadne nízkych nákladov na prevádzku v srdci Williamsburgu, v žiadanom vodnom areáli Domino Park.

Tento skutočný trojpokojový, dvojkúpeľňový byt má približne 1 326 štvorcových stôp a je orientovaný na tri svetové strany, s vysokými stropmi a krásnym západným svetlom s výhľadom na západ slnka. Jednou z najcennejších výhod tohto domova je 25-ročná daňová úľava, ktorá je momentálne platná, vďaka čomu sú mesačné náklady mimoriadne nízke a výhoda zostane v platnosti do roku 2036. Pre kupujúcich zameraných na dlhodobé vlastníctvo a finančnú efektívnosť to znamená výrazné úspory v porovnaní s mnohými porovnateľnými bytmi vo Williamsburgu.

Vonkajší priestor je rovnako pôsobivý. Byt má dve súkromné vonkajšie plochy, vrátane balkóna pri hlavnej obytnej ploche a rozsiahlej, približne 465 štvorcových stôp veľkej súkromnej kabány na streche. S otvorenými výhľadmi na obzore a dostatočným priestorom na zábavu, stravovanie alebo oddych pôsobí ako pravé vonkajšie predĺženie domova.

Jej súčasťou je aj vyhradené parkovacie miesto v súkromnej garáži budovy, čo je ďalšie vzácne a cenné pohodlie. Súkromné parkovanie vo Williamsburgu je veľmi žiadané a stále ťažšie dostupné, čo robí z tohto aktíva cennú súčasť pre každodenný život aj dlhodobú hodnotu pri predaji. Súkromná skladová jednotka je tiež zahrnutá.

Vo vnútri bol dom premyslene zmodernizovaný s otvorenou kuchyňou, ktorá ponúka skriňe z recyklovaného dreva, mramorové pracovné dosky, sporák Capital, 36-palcovú chladničku Liebherr a umývačku riadu Bosch. Ďalšie vylepšenia zahŕňajú zrenovované široké parketové podlahy, vlastné vykurovanie a chladenie, práčku a sušičku LG a vlastné skrine Elfa po celom byte.

Boutique kondomínium ponúka virtuálny vrátnik, garážové parkovanie, súkromné skladovanie pre každú rezidenciu a sklad bicyklov.

Poloha je jednou z najžiadanejších vo Williamsburgu. Len na skok, Domino Park sa tiahne pozdĺž vodného toku East River s takmer štvrtinou míle dlhou promenádou, rozsiahlymi zelenými trávnikmi, záhradami, detskými ihriskami, volejbalovými kurtami a sedením pri vode s panoramatickým výhľadom na Manhattanský obzor. Okolitá štvrť Domino Park sa naďalej vyvíja na jednu z najživších prímorských komunít v Brooklyne, s reštauráciami, kaviarňami, vonkajšími podujatiami a priamym prístupom na trajekt East River.

Do reštaurácií a služieb v okolí patrí Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox a obchody na Bedford Avenue. Možnosti dopravy zahŕňajú linky metra L, M, J, Z a G, ako aj trajekt East River, ktorý je len na skok.

S trojitou orientáciou, dvoma súkromnými vonkajšími priestormi, vyhradeným parkovacím miestom, súkromným skladom a výraznou finančnou výhodou dlhodobej daňovej úľavy, Rezidencia 3B predstavuje vzácnu príležitosť vlastniť priestranný dom v jednej z najvyhľadávanejších prímorských štvrti vo Williamsburgu.

Residence 3B at 46 South 2nd Street offers a rare combination of space, light, outdoor living, and remarkably low carrying costs in the heart of Williamsburg’s coveted Domino Park waterfront district.

This true three-bedroom, two-bath condominium spans approximately 1,326 square feet and features triple exposures, soaring ceilings, and beautiful western light with sunset views. One of the home’s most valuable advantages is the 25-year tax abatement currently in place, keeping monthly costs exceptionally low with the benefit remaining through 2036. For buyers focused on long-term ownership and financial efficiency, this represents significant savings compared with many comparable Williamsburg condominiums.

Outdoor space is equally impressive. The apartment features two private outdoor areas including a balcony off the main living space and an expansive approximately 465-square-foot private rooftop cabana. With open skyline views and generous space for entertaining, dining, or lounging, it functions as a true outdoor extension of the home.

A deeded parking space in the building’s private garage adds another rare and valuable convenience. Private parking in Williamsburg is highly coveted and increasingly difficult to secure, making this a meaningful asset for both daily living and long-term resale value. A private deeded storage unit is also included.

Inside, the home has been thoughtfully updated with an open kitchen featuring reclaimed wood cabinetry, marble countertops, a Capital range, 36-inch Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Additional upgrades include refinished wide-plank hardwood floors, custom heating and cooling, LG washer and dryer, and custom Elfa closets throughout.

The boutique condominium offers virtual doorman entry, garage parking, private storage for each residence, and bike storage.

The location is one of Williamsburg’s most desirable. Just moments away, Domino Park stretches along the East River waterfront with nearly a quarter-mile river promenade, expansive green lawns, gardens, playgrounds, volleyball courts, and waterfront seating with panoramic Manhattan skyline views. The surrounding Domino Park district continues to evolve into one of Brooklyn’s most vibrant waterfront communities, with restaurants, cafes, outdoor events, and direct access to the East River Ferry.

Neighborhood dining and amenities include Sunday in Brooklyn, Aska, Marlow & Sons, Aurora, Devoción, Whole Foods, Equinox, and the shops of Bedford Avenue. Transportation options include the L, M, J, Z, and G subway lines as well as the East River Ferry just moments away.

With triple exposures, two private outdoor spaces, a deeded parking space, private storage, and the powerful financial advantage of a long-term tax abatement, Residence 3B represents a rare opportunity to own a spacious home in one of Williamsburg’s most sought-after waterfront neighborhoods.