Sme hrdí, že vám môžeme ponúknuť na predaj predvojnový 1BR/1BA nachádzajúci sa na adrese 237 Eldridge Street, 17. Neuveriteľne tichá ulica len kúsok od Houstonskej ulice a JEDEN blok od Whole Foods! Povolené sú aj W/D a umývačka riadu!

Na trhu po prvýkrát vo svojej histórii, buďte iba druhým vlastníkom tohto pôvabného a zrekonštruovaného domova, ktorý sa nachádza len dve poschodia nad úrovňou zeme. 237 Eldridge je neuveriteľne vzácna butiková budova HDFC nachádzajúca sa na križovatke Soho, East Village a Lower East Side (Whole Foods je len JEDEN blok ďaleko!) Kombinované s nízkymi mesačnými nákladmi, východnými výhľadmi v každej miestnosti, vysokými stropmi 9 stôp, pôvodnými dýhovanými podlahami a nadmernými zapustenými oknami, tento dom NEBUDE dlhho dostupný!

Otvoríte svoje vchodové dvere a privíta vás elegantná galéria, nad ktorou sa nachádza úložný loft na mieru. Vaša obývacia izba je pôvabne čarovná a jasná, osvetlená východným svetlom, ktoré prechádza obrovským zapusteným oknom. Odkryté tehlové steny orámujú obytný priestor a pridávajú teplo, charakter a ikonické NYC vibrácie.

Útulná kuchyňa má krásne podsvietené skrinky, obklad v dlažbe a úplne nové, plne veľké nerezové spotrebiče s jedálenským priestranstvom po boku. Kúpeľňa má dve (2) zapustené okná, taktiež orientované na východ, a je zdobená pôvodným bielym subway obkladačkami, vaňou a zrkadlovým toaletným stolíkom.

Spálňa je špeciálna - bez problémov sa do nej zmestí posteľ veľkosti queen, nočné stolíky na oboch stranách a dostatok miesta navyše pre toaletný stolík alebo boudoir. Dve nadmerné zapustené okná, vedľa seba a orientované na východ, drahocenne prepúšťajú denné svetlo, keď sa zobudíte a počas celého dňa. Skriňa od podlahy po strop je plne vybavená na mieru vyrobeným nábytkom a úložným priestorom nad hlavou.

237 Eldridge je butiková budova HDFC postavená v roku 1900 s 6 poschodiami a 42 jednotkami. Predvojnová budova je schodisková, priateľská pre domácich miláčikov (mačky a psy!), povoľuje podnájmy na dva (2) roky, je dobre udržiavaná neuveriteľne pozorným správcom (špeciálne poďakovanie - ĎAKUJEM!), a je prístupná cez virtuálny interkom.

LOKALITA, LOKALITA, LOKALITA - to hovorí samo za seba. Prakticky situovaná hneď vedľa Houstonskej ulice, váš domov je kúsok od Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, parku Sara Roosevelt, Chrystie & Forsyth Street, a obklopená reštauráciami, galériami, butikami a speakeasy. Svet Downtown Manhattan - Soho, East Village a Lower East Side je na dosah ruky! Nezabúdajme na viacero autobusových liniek a na metro 2. avenue (F) len za rohom!

OBMEDZENIA PRÍJMU - 1 osoba 180 000 dolárov; 2 osoby 220 000 dolárov

Kontaktujte ma dnes pre súkromnú prehliadku na adrese 237 Eldridge Street, 17. Uvidíte na vlastné oči, čo robí túto rezidenciu takou výnimočnou.

We are proud to present for sale a pre-war 1BR/1BA located at 237 Eldridge Street, 17. An incredibly quiet block located just off Houston and ONE block away from Whole Foods! W/D and Dishwasher both allowed!

On the market for the first time in its history, be only the second owner of this charming and renovated home located just two flights up from ground level. 237 Eldridge is an incredibly rare boutique HDFC building located at the nexus of Soho, East Village, and the Lower East Side (Whole Foods is just ONE block away!) Combined with low monthlies, eastern exposures in every room, soaring 9 ft ceilings, original hardwood floors, and oversized recessed windows, this home will NOT last!

Open your front door and be greeted by an elegant gallery above which is a custom-built storage loft. Your living room is delightfully charming and bright, sun-kissed by eastern light passing through an enormously over-sized recessed window. Exposed brick walls frame the living space and adds warmth, character, and iconic NYC vibes.

The cozy kitchen features beautiful underlit cabinets, tiled backsplash, and brand new full-sized stainless steel appliances with a dining area off the side. The bathroom features two (2) recessed windows, also facing east, and adorned with original white subway tiling, soaking tub, and mirrored vanity.

The bedroom is special - it easily accommodates a queen-sized bed, end tables on each side, and plenty of room to spare for a boudoir or vanity. Two oversized recessed windows, side by side and east facing, preciously lets in daylight as you wake up and throughout the day. The floor to ceiling closet is fully built out with custom cabinetry and overhead storage.

237 Eldridge is a boutique HDFC building built in 1900 with 6 stories and 42 units. The pre-war building is a walk-up, pet (cats & dogs!) friendly, allows sublets for two (2) years, well-maintained by an incredibly attentive super (special shout out - THANK YOU!), and accessed by virtual intercom.

LOCATION, LOCATION, LOCATION - it speaks for itself. Conveniently situated right off of Houston Street, the home is a block away from Whole Foods, Katz Deli, Russ & Daughters, Sara Roosevelt Park, Chrystie & Forsyth Street, and surrounded by restaurants, galleries, boutiques, speakeasies. The world of Downtown Manhattan - Soho, East Village, and the Lower East Side are at your fingertips! Not to mention, multiple bus lines, and the 2nd Avenue Subway (F) just around the corner!

INCOME RESTRICTIONS - 1 person $180,000; 2 people $220,000

Contact me today for a private tour of 237 Eldridge Street, 17. See firsthand what makes this residence so special.