$395,000 - Pleasant Street, Monticello, NY 12701｜ID # 964775

Property Description « Slovak »

Možnosť zmiešaného využitia rozvoja. Dva susediace pozemky s celkovou rozlohou približne 0,65 akra (0,40 akra + 0,25 akra) sú ponúkané spolu ako jedna súprava v rámci obce Monticello v zóne B2 Hlavná obchodná štvrť. Poloha sa nachádza pozdĺž Pleasant ST (NY-42), menšieho arteriálneho koridoru s približne 16 000 vozidlami denne (NYSDOT 2024 AADT, verejné údaje). Umiestnenie má výhodu stabilného každodenného dopravného toku a viditeľnosti medzi E Broadway a prístupom na Route 17. Podľa zonálneho predpisu obce povoľuje B-2 zóna široké spektrum komerčných využití vrátane maloobchodu, kancelárií, reštaurácií, služieb a podobných obchodných činností. Zóna tiež povoľuje obytné jednotky na horných poschodiach budov, s dodržaním predpisov o zónovaní obce, posúdenia územného plánu, stavebných povolení, požiadaviek na parkovanie a všetkých platných schválení. Obecné regulácie týkajúce sa objemu pre zónu B2 zahŕňajú maximálne pokrytie pozemku 40% a maximálnu výšku budovy 35 stôp, medzi inými rozmerovými požiadavkami. Akýkoľvek navrhovaný rozvoj podlieha schváleniu obcou a overeniu Oddelením výstavby a plánovania obce Monticello. Táto súprava predstavuje príležitosť na komerčný alebo zmiešaný rozvoj v srdci obce. Kupujúcim sa odporúča vykonať vlastné dôkladné preverenie týkajúce sa zónovania, povolených využití, hustoty, inžinierskych sietí, schválení a vykonateľnosti rozvoja. Približné ročné dane odrážajú kombinované dane za oba pozemky.

ID #‎	964775
Podrobnosti o nehnuteľnosti	exteriér: 0.65 akre (DOM): 110 days
Dane	$3,493

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.