IMMEDIATE CLOSINGS! Po-showtime v pracovných dňoch dostupné na objednanie!

Vitajte v komplexe LightSquare Condominium, bezkonkurenčnej rezidenčnej prelikace, ktorá zdôrazňuje luxusné bývanie v Hell's Kitchen. 350 West 44th je perfektne zladená kolekcia jednopokojových, dvojpokojových a trojpokojových bytov. Súčasťou je aj luxusný balík služieb s privátnymi vnútornými a vonkajšími zariadeniami prispôsobenými na prekročenie vašich potrieb a očakávaní. Každá jednotka v komplexe sa vyznačuje dôvtipnou pozornosťou k detailom, s luxusnými povrchovými úpravami a vkusnými farebnými paletami, ktoré akcentujú komplexný a sofistikovaný dizajn.

Jednotka 2O5 má priestranné usporiadanie so 3 spálňami a 2 kúpeľňami doplnené o obrovskú terasu s rozlohou 1284 štvorcových stôp. Kuchyňa, vybavená veľkým ostrovom, sa pozerá na rozsiahlu obývaciu a jedálenskú časť, čo vytvára plynulý prechod, ktorý sa otvára na terasu, harmonicky spájajúc vnútorné a vonkajšie bývanie. Kúpeľňa pre hostí ponúka luxusné povrchové úpravy, vrátane hlbokého vane, osvetleného medicínského kabinetu, vlastnej umývadlovej skrinky, dvojitej tyče na uteráky a porcelánových dlaždíc z Talianska a Brazílie, s podlahovým vykurovaním pre väčší komfort. Sekundárna spálňa sa pohodlne otvára na terasu, zatiaľ čo hlavná spálňa sa môže pochváliť šatníkom a kúpeľňou vybavenou vlastnou skriňou s dvoj umývadlom, osvetleným dvojitým medicínskym kabinetom, dvoma umývadlovými výlevkami, nástennými batériami, španielskymi porcelánovými dlaždicami, bezbarierovým sprchovacím kútom so sklenenou priečkou a podlahovým vykurovaním, zaručujúc dokonalú harmóniu elegancie a funkčnosti.

Kuchyne na mieru ponúkajú talianske skrinky Miton Cucine, zdobené nádhernými žulovými pracovnými doskami a zodpovedajúcim backsplashom pre bezproblémovú estetiku. Vybrané jednotky sú vylepšené ostrovom. Tento dom je vybavený špičkovými zariadeniami, s varičom, digestorom a chladničkou značky Thermador alebo Smeg, spolu s umývačkou riadu Bosch alebo Miele a práčkou a sušičkou Miele, bezproblémovo spájajúc moderné pohodlie s štýlom. Vybrané jednotky obsahujú aj 15" vinotéku Summit, ideálnu na štýlové pohostenie hostí.

Interiéry sú vybavené 5-palcovými širokými podlahami z červeného dubu, ktoré vyžarujú teplo a eleganciu. Využite celoročný komfort s mini-split systémom od Samsung, ktorý je skrytý v dutinách s lineárnymi vzduchovými ventilmi pre efektívne ovládanie klímy. Dvere bez rámu so systémom zárubní pridávajú modernú sofistikovanosť, zatiaľ čo dvojité okná zaisťujú energetickú účinnosť a pokoj. S hojnosťou úložného priestoru tieto jednotky ponúkajú dostatočné úložné riešenia pre vašu pohodlnosť.

350 West 44th sa nachádza v živéj štvrti Hell's Kitchen v Manhattane. Táto lokalita ponúka eklektickú zmes kultúry, gastronómie a pohodlia. Tu nájdete rušnú atmosféru s množstvom známych reštaurácií, módnych barov a útulných kaviarní pozdĺž ulíc, spĺňajúcimi každú chuť a preferenciu. Len pár sekúnd od divadiel na Broadwayi, obyvatelia a návštevníci sa môžu tešiť na svetovú zábavu a živé predstavenia. S pohodlným prístupom k verejnej doprave a množstvom zariadení v blízkosti, tento dynamický útulok epitomizuje typický životný štýl v New Yorku, spájajúc vzrušenie a prístupnosť v srdci ikonickej štvrti Hell's Kitchen v Manhattane.

Služby:

- Terasa na streche - Vybavená vlastnou vonkajšou kuchyňou pre šéfkuchárov s grilom a jedálenským priestorom. Vonkajšia filmová zóna na streche - vybavená vonkajším projekčným plátnom od draper a zariadená sedačkami od dizajnéra west elm.
- Fitness centrum - Plne vybavená telocvičňa, systém cvičenia Echelon Mirror, vlastné vstavané úložné poličky a vodný distributor.
- Elegantná vstupná hala so čakacou časťou a vysokými stropmi.
- Poštová miestnosť s panelom interkomu
- Úložňa bicyklov
- Privátne úložné priestory
- Plne vybavené spa pre domáce zvieratá

Vylepšite svoj životný zážitok v tomto precízne navrhnutom priestore, kde elegancia stretáva funkčnosť.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 2O5 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1285 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
All measure