RARE NÁLEZ NA NAJPEKNEJŠEJ BLOKOVÝ UWS - Súkromná terasa, krb na drevo a nadčasový charakter

Nachádza sa na tom, čo je často považované za jeden z najkrajších blokov na Upper West Side, tento očarujúci dvojizbový, dvojkúpeľňový dom sa nachádza v historickom radovom dome z roku 1886 od Rafaela Guastavina, známeho svojimi maurskými motívmi, románskymi detailmi a typickým Guastavinovým oblúkom.

Len o poschodie vyššie, byt spája klasický charakter s premyslenými aktualizáciami: odhalená tehla, zapustená obývacia izba s veľkým oknom smerujúcim na sever a krb na drevo rámovaný starožitným francúzskym dubovým krbom. Kuchyňa ponúka nerezové spotrebiče a výnimočne vysoké úložné priestory, zatiaľ čo jedálenská časť vytvára teplý, definovaný priestor na zábavu, podporený odhalenou tehlou, ktorá pokračuje do obývacej izby a hlavnej spálne.

Súkromná chodba vedie k hlavnej apartmáne s renovovanou kúpeľňou a vynikajúcim úložným priestorom vrátane nástenných skriniek na mieru a vybavenej šatne. Spálňa s king-size posteľou si užíva tiché pohľady na stromy cez tri okná smerujúce na juh. Druhá spálňa sa pozerá na záhrady radového domu a ponúka sklopnú posteľ na mieru s integrovanými policami – ideálna ako hosťovská izba, spálňa alebo domáca kancelária – s vlastnou plnou kúpeľňou a priamym prístupom na terasu 6' x 10'. Ďalšie highlights zahŕňajú A/C s prechodom cez stenu, na mieru vyrábané skrinky a novo zrenovované dubové parkety.

131 West 78th Street je intímne, samoorganizované družstvo pozostávajúce z piatich plnohodnotných hlavných rezidencií s delenou prácou v suteréne a skladovaním. Blok, ocenený magazínom Time Out New York, je obľúbený pre svoju aktívnu asociáciu a každoročné Halloween oslavy a nachádza sa v blízkosti Central Parku, Greenmarketu a Amerického múzea prírodnej histórie.

Všimnite si: daň z predaja je platená kupujúcim; aktuálny mesačný poplatok: 230,56 USD.

A RARE FIND ON THE UWS'S PRETTIEST BLOCK - Private Terrace, Wood-Burning Fireplace & Timeless Character

Located on what is often called one of the prettiest blocks on the Upper West Side, this charming two-bedroom, two-bath home sits within a storied 1886 Rafael Guastavino townhouse row known for Moorish-inspired motifs, Romanesque detailing, and the signature Guastavino Arch.

Just one flight up, the apartment pairs classic character with thoughtful updates: exposed brick, a sunken living room with a large north-facing window, and a wood-burning fireplace framed by an antique French oak mantel. The kitchen features stainless steel appliances and exceptional ceiling-height storage, and the dining area creates a warm, defined space for entertaining-anchored by exposed brick that continues into the living room and primary bedroom.

A private hall leads to the primary suite with a renovated bath and outstanding storage, including wall-to-wall custom built-ins and an outfitted walk-in closet. The king-sized bedroom enjoys quiet treetop views through three south-facing windows. The second bedroom overlooks townhouse gardens and features a custom Murphy bed with integrated shelving-ideal as a guest room, bedroom, or home office-with its own full bath and direct access to a 6' x 10' terrace. Additional highlights include through-the-wall A/C, custom built-ins throughout, and newly refinished oak hardwood floors.

131 West 78th Street is an intimate, self-managed co-op of five full-time primary residences with shared basement laundry and storage. The block-recognized by Time Out New York-is beloved for its active association and annual Halloween festivities, and is moments from Central Park, the Greenmarket, and the American Museum of Natural History.

Please note: flip tax paid by buyer; current monthly assessment: $230.56.