ZMLUVA PODPISOVANÁ

Súčasné, slnečné kúzlo v srdci NoMadu

Tento sofistikovaný SMART dom je plne vybavený pre moderný život, so vzdialeným ovládaním osvetlenia, žalúzií a predných dverí - všetko na dosah ruky.

Pôvodne jednolôžkový, loft bol premyslene otvorený na vytvorenie pokojných a priestranných útočísk. Stena spálne môže byť jednoducho obnovená podľa želania, čo ponúka flexibilitu pre budúce využitie.

Výškou 11'4" stropy a osem veľkých okien zaplavujú dom juhovým a západným svetlom, poskytujúc úchvatné výhľady na otvorené mesto a nezabudnuteľné západy slnka - ideálne na zábavu aj každodenný život.

Obývacia časť obsahuje sklopnú televíziu a filmové plátno, zatiaľ čo starostlivo vybrané dizajnérske svetlá po celom dome pridávajú teplo a štýl a môžu byť zahrnuté v nákupe.

Úložný priestor bol starostlivo naplánovaný, s bohatými skriňami, prispôsobeným nábytkom a úložným priestorom nad hlavou po celom dome.

Kúpeľňa ako zo spa ponúka hlbokú vaňu, samostatný sprchovací kút, tri okná, veľkú skriňu a lekárničku - nezvyčajný luxus v loftovom bývaní.

Miele práčka / sušička mimo kúpeľne dopĺňa pohodlie.

Kuchyňa pre šéfkuchárov je vybavená prémiovými spotrebičmi, vrátane sporáka Viking, chladničky Liebherr a umývačky Bosch, spolu s bohatou pracovnou plochou a rozsiahlym nábytkom. Funkčný jedálenský pult s vstavanými zásuvkami je ideálny na prácu alebo bežné stravovanie, s ďalším úložným priestorom dole.

Budova ponúka dočasného vrátnika od pondelka do soboty (1-7 PM), video interkom, osobné a samostatné nákladné výťahy a zdieľanú chodbu s len ďalším loftom. Priľahlý, väčší loft, 10E - 2450 sqft., môže byť tiež zakúpený za ďalších 3,400,000 dolárov.

Priateľské k domácim miláčikom a pohodlne umiestnené blízko Whole Foods, top reštaurácií, kaviarničiek a obchodov. Doprava je bezproblémová s prístupom k viacerým linkám metra, autobusom, Penn Station, Amtrak a NJ PATH.

Údržba zahŕňa parné vykurovanie, plyn a Spectrum TV a internet - s elektrinou ako jedinou ďalšou energiou.

CONTRACT SIGNED

Contemporary, Sun-Filled Magic in the Heart of NoMad

This sophisticated SMART home is fully wired for modern living, with remote control of lighting, window shades, and the front door-all at your fingertips.

Originally a one-bedroom, the loft has been thoughtfully opened to create a serene and spacious retreat. The bedroom wall can easily be restored if desired, offering flexibility for future use.

Soaring 11'4" ceilings and eight oversized windows flood the home with south and west light, delivering breathtaking open city views and unforgettable sunsets-perfect for both entertaining and everyday living.

The living area features a drop-down TV and movie screen, while curated designer light fixtures throughout the home add warmth and style and may be included with the purchase.

Storage has been meticulously planned, with abundant closets, custom cabinetry, and overhead crawl-space storage throughout.

The spa-like bathroom offers a deep soaking tub, separate shower, three windows, a large closet, and a medicine cabinet-an uncommon luxury in loft living.

A miele washer / dryer outside the bathroom, completes the convenience.

The chef's kitchen is equipped with premium appliances, including a Viking range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher, along with generous counter space and extensive cabinetry. A functional dining counter with built-in outlets is ideal for working or casual dining, with additional storage below.

The building offers a part-time doorman Monday through Saturday (1-7 PM), video intercom, passenger and separate freight elevators, and a shared hallway with just one other loft. The adjacent, larger loft, 10E - 2450 sqft., may also be purchased for an additional $3,400,000.

Pet-friendly and conveniently located near Whole Foods, top restaurants, coffee shops, and shopping. Transportation is effortless with access to multiple subway lines, buses, Penn Station, Amtrak, and the NJ PATH.

Maintenance includes steam heat, gas, and Spectrum TV and internet-with electricity as the only additional utility.