$8,990,000 - 17 Maple Drive, Great Neck, NY 11021｜MLS # 959080

Property Description « Slovak »

Ultra-prime investičná príležitosť výmeny 1031 v srdci najrušnejšieho komerčného koridoru Great Neck Plaza. Plne obsadená zmiešaná komerčná budova s 10 nájomníkmi (5 maloobchodných + 5 kancelárskych) a silným, existujúcim peňažným tokom. Aktuálny ročný príjem presahuje 800 000 dolárov, čo prináša zriedkavú blízkosť k 7 % kapitalizačnej sadzbe v centrálnom, dopravne orientovanom centru.
Nehnuteľnosť ponúka dlhodobú stabilitu s významným potenciálom rastu. Nachádza sa v obvode podnikania „B“, ktorý prechádza modernizáciou plánovania, čo podporuje zmiešanú obnovu a umožňuje budúce zvýšenie hodnoty prostredníctvom rekonfigurácie alebo repositioningu. Krok od LIRR, obklopené národnými a miestnymi maloobchodníkmi, reštauráciami a základnými službami.
Ideálne pre investorov, ktorí hľadajú okamžitý výnos, ochranu kapitálu a potenciál budúcej obnovy alebo rastu príjmov v jednom z najzabehnutejších centrálnych trhov na Long Islande.

MLS #‎	959080
Rok výstavby	1971
Dane	$154,101
Typ paliva	Electric
Typ kúrenia	Hot water
Klimatizácia	Central Air
Suterén	Partial
Vlak	0.2 miles: "Great Neck"
	1.1 miles: "Little Neck"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.