Vysoko nad Williamsburgom sa nachádza tento ohromujúci rohový apartmán o rozlohe 1 780 SF, ktorý je teraz k dispozícii v luxusnej budove pri vode Schaefer Landing North!

Okná od podlahy po strop ponúkajú panoramatický výhľad na East River, Midtown Manhattan a Brooklyn, pričom osvetľujú priestor prirodzeným svetlom a vytvárajú jasnú a vítanú atmosféru. Priestranná obývacia a jedálenská časť, ktorá má rozmer 34 ft x 20 ft, je navrhnutá na zábavu aj relaxáciu, s vysokými stropmi a drevenými podlahami, ktoré podčiarkujú elegantnosť miestnosti. Flexibilné usporiadanie umožňuje prispôsobenie, vrátane potenciálnej možnosti pridať tretí spálňu a polovičnú kúpeľňu. Veľké okná zaliate svetlom vytvárajú vzdušnú atmosféru a súčasne ponúkajú ohromujúce výhľady na mestskú panorámu. Okrem toho apartmán zahŕňa práčovňu so vstavanou Miele práčkou a sušičkou, ako aj tri veľké skrine na chodbe pre pohodlné uskladnenie.

Kuchyňa spája krásu s funkčnosťou. Leštené granitové pracovné dosky dopĺňajú kompletnú súpravu prémiových spotrebičov z nerezovej ocele, vrátane rúry GE Profile, chladničky LG a samostatnej chladničky na víno. Či už pripravujete gurmánske jedlo alebo hostíte hostí, kuchyňa poskytuje výkonnosť a elegantný vzhľad.

Prehnaná hlavná spálňa ponúka pokojnú únik, s pokojným výhľadom na East River cez svoje okná od podlahy po strop. Minimalistická výzdoba, drevené podlahy a hojnosť prirodzeného svetla vytvárajú sofistikovaný prístrešok. Apartmán tiež obsahuje rozsiahly šatník a kúpeľňu v štýle spa s mramorovými dokončeniami, hlbokou vaňou, sprchou uzavretou sklom a dvojitým umývadlom.

Schaefer Landing je budova s plnými službami, ponúkajúca 24-hodinového concierge, vrátnikov a moderné fitness centrum. Krásne upravená strešná terasa, vybavená grilmi a kabínami, je ideálnym miestom na oddych. Oplotená kruhová príjazdová cesta zabezpečuje bezpečnosť a súkromie. Pred vašimi dverami si užite prechádzku cez ružovú záhradu na nádvorí alebo pozdĺž promenády pri vode. Trajekt po East River ponúka rýchle spojenie do Dumbo, Brooklyn Heights, North Williamsburg a South Street Seaport na Manhattane. Navyše, linky metra sú len 10 minút vzdialené, pričom poskytujú jednoduchý prístup ku všetkým najlepším miestam vo Williamsburg a New York City.

**Táto nehnuteľnosť má daňové oslobodenie 421-A platné do roku 2032, aktuálne mesačné dane sú približne 10,00 USD.**

**Spoločné náklady pre byt sú 2 280 USD. Existuje prevádzková ocenenie stanovené na koniec roku 2025 vo výške 130,89 USD mesačne a 5-ročné kapitálové ocenenie začínajúce v januári 2025 vo výške 327,14 USD mesačne.**

Perched high above Williamsburg, this stunning 1,780 SF corner apartment is now available in the waterfront luxury building of Schaefer Landing North!

The unit's floor-to-ceiling windows offer sweeping views of the East River, Midtown Manhattan, and Brooklyn, filling the space with natural light and creating a bright, welcoming ambiance. The spacious living and dining area, measuring 34 ft x 20 ft, is designed for both entertaining and relaxation, with high ceilings and hardwood floors that enhance the room’s elegance. The flexible layout allows for customization, including the potential to add a third bedroom and half bath. Large windows bathe the space in light, creating an airy atmosphere while offering stunning views of the city skyline. Additionally, the unit includes an in-unit laundry room with a Miele washer and dryer, along with three large hallway closets for convenient storage.

The kitchen blends beauty with functionality. Polished granite countertops complement a full suite of premium stainless steel appliances, including a GE Profile oven, LG refrigerator, and a dedicated wine fridge. Whether preparing a gourmet meal or hosting guests, the kitchen provides both performance and sleek aesthetics.

The oversized primary bedroom offers a serene escape, with tranquil East River views through its floor-to-ceiling windows. Minimalist decor, hardwood flooring, and abundant natural light create a sophisticated sanctuary. The suite also includes an expansive walk-in closet and a spa-like en suite bathroom with marble finishes, a deep soaking tub, a glass-enclosed shower, and a double-sink vanity.

Schaefer Landing is a full-service building, offering 24-hour concierge, doormen, and a state-of-the-art gym. The beautifully landscaped rooftop terrace, complete with BBQ grills and cabanas, is an ideal place to unwind. The gated circular driveway ensures security and privacy. Outside your door, enjoy a stroll through the courtyard’s rose garden or along the waterfront boardwalk. The East River Ferry offers a quick commute to Dumbo, Brooklyn Heights, North Williamsburg, and South Street Seaport in Manhattan. Plus, subway lines are just 10 minutes away, providing easy access to all the best of Williamsburg and New York City.

**This property benefits from a 421-A tax abatement in place until 2032, with current monthly taxes at approximately $10.00.**

**The Common Charges for the unit are $2,280. There is an operating assessment set to end at the end of 2025 of $130.89 per month and a 5-year capital assessment starting January 2025 of $327.14 per month.**