TRIPLE MINT, KOMPLETNE ZRENOVANÁ MEDICÍNSKA KANCELÁRIA NA PREDAJ

Medicínsky kancelársky priestor na predaj na adrese 1075 Park Avenue; ideálne pre rôzne medicínske alebo zubné praxe.

Momentálne konfigurovaný ako DERMATOLOGICKÁ KANCELÁRIA, tento medicínsky priestor s rozlohou približne 1600 SF je ľahko prispôsobiteľný mnohým medicínskym/zubným praktikám, vrátane PLASTICKEJ CHIRÚGIE, ENT, ORTOPÉDIE, OFTALMOLOGIE, PRIMÁRNEJ STAROSTLIVOSTI, RIADENIA BOLESTI, ZUBÁRSTVA a ďalšie.

Tento priestor ponúka priamy prístup pre pacientov cez súkromný vstup na Park Avenue, vedľa hlavného vchodu budovy pre rezidentov.

Po vstupe do kancelárie si návštevníci všimnú pôsobivú nástennú malbu z kolekcie IKSEL, ktorá zasahuje od podlahy po strop, čím vytvára prostredie jedného z najsofistikovanejších a najmodernějších medicínskych kancelárií, aké si možno predstaviť.

Na ulicu Park Avenue sa nachádza elegantná čakáreň/prijímacia oblasť s krásnou oknami, mramorovou toaletou. Je tu súkromná konzultačná kancelária so stenou na mieru vyrobených mahagónových skriniek smerujúcich na Park Avenue, 4 vyšetrovacie miestnosti, 1 väčšia procedúrna miestnosť, laboratórium, obchodná oblasť, oddelenie na prepúšťanie a ďalšia toaleta pre zamestnancov. Táto starostlivo navrhnutá kancelária ponúka skvelý tok a spolu s množstvom architektonického osvetlenia a zabudovaného osvetlenia vytvára pozývajúcu atmosféru, ktorá je priaznivá pre komfort pacientov.

VYNIKAJÚCE FUNKCIE:

VYSOČKÁ RENOVÁCIA, KLIMATIZÁCIA - 2 ZÓN, BEZPEČNOSTNÝ SYSTÉM S VIDEO DOHĽADOM, SKRINKY NA MIERU PO CELEJ PLATFÓRIE POSKYTUJÚ VEĽA ÚLOŽNÉHO PRIESTORU, KRÁSNE DREVENÉ PODLAHY, VŠETKY VYŠETROVACIE MIESTNOSTI S DREZMI, NOVÉ OKNÁ S NA MIERU VYROBENÝMI ZÁCLONAMI, 2 KRÁSNE TOALETY, SLUŽEBNÝ VSTUP A MNOHO ĎALŠIEHO.... MUSÍTE VIDIEŤ.

Nachádza sa v Carnegie Hill na Upper East Side, táto adresa na Park Avenue ponúka prestíž a pohodlie. Štvrť je domovom silnej rezidenčnej komunity, svetovo uznávaných nemocníc, vrátane Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery a robustnej siete lekárov.

1075 Park Avenue je prestížna budova s doorman servisom.

2,5% daň z prevodu hradí kupujúci

Kooperácia umožňuje financovanie 50% z predajnej ceny

Údržba 5422 dolárov/mesiac vrátane daní

TRIPLE MINT, COMPLETELY RENOVATED MEDICAL OFFICE FOR SALE

Medical Office space for sale at 1075 Park Avenue; ideal for a variety of medical or dental practices.

Currently configured as a DERMATOLOGY OFFICE, this medical office space of approximately 1600 SF is easily adaptable to many medical/dental practices, including PLASTIC SURGERY, ENT, ORTHOPEDICS, OPTHALMOLOGY, PRIMARY CARE, PAIN MANAGEMENT, DENTISTRY, etc.

This suite offers direct patient access through a private street entrance on Park Avenue, adjacent to the building's main residential lobby entrance.

Upon entering the office, one notices a striking floor to ceiling IKSEL Scenic Wallpaper Mural, setting the stage for one of the most sophisticated and state-of-the-art medical offices imaginable.

There is a windowed and elegant waiting/reception area fronting Park Avenue with a beautiful, windowed marble powder room. There is a private consulting office, with a wall of custom Mahagony built-ins fronting Park Avenue, 4 exam rooms, 1 larger procedure room, lab, business area, discharge station, and another powder room for the staff. This meticulously designed office offers great flow and along with the abundance of architectural recessed and overhead lighting, creates an inviting ambiance which is conductive to patient comfort.

OUTSTANDING FEATURES:

UPSCALE RENOVATION, HVAC-2 ZONES, SECURITY SYSTEM WITH VIDEO SECURITY, CUSTOM BUILT-INS THROUGHOUT PROVIDING LOTS OF STORAGE, BEAUTIFUL WOOD FLOORS, ALL EXAM ROOMS WITH SINKS, NEW WINDOWS WITH CUSTOM WINDOW TREATMENTS, 2 BEAUTIFUL POWDER ROOMS, SERVICE ENTRANCE, AND MUCH MORE....MUST BE SEEN.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, this Park Avenue address offers both prestige and convenience. The neighborhood is home to a strong residential community, world-class hospitals, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NY-Presbyterian-Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery and a robust physician network.

1075 Park Avenue is a full-service prestigious doorman building.

2.5% flip tax payable by buyer

Co-op allows 50% financing of the sales price

Maintenance $5422/month including taxes