Vitajte na ulici 44 Box, jednotka 2C, dôvtipne navrhnutý 1-spálňový, 1-kúpeľňový byt nachádzajúci sa v srdci Greenpointu, Brooklyn. Tento približne 596 štvorcových stôp veľký dom ponúka rafinovanú rovnováhu moderného dizajnu, funkčnosti a pohodlia v jednom z najnovších butikových bytových domov v susedstve. Osvetlený prirodzeným svetlom, dom obsahuje panoramatické a nadmerné dvojité okná Pella so severným orientovaním, pričom zvýrazňuje širokoplošné podlahy z bieleho duba po celom obvode. Otevrený koncept obývacej izby a jedálne plynule prechádza do modernej kuchyne pre šéfkuchárov vybavenej prémiovými pracovnými doskami, spotrebičmi značky Fisher & Paykel a dostatočným množstvom skriniek – ideálne pre každodenné bývanie a zábavu. Spálňa je dobre proporčná a obsahuje vstavaný šatník, zatiaľ čo kúpeľňa je dokončená čistými, modernými materiálmi a sprchou v spa štýle. Súkromný balkón poskytuje cenný vonkajší priestor, ideálny na relaxáciu alebo užívanie si chvíle ticha. Medzi ďalšie funkcie patrí práčka a sušička v jednotke, klimatizácia, elektrické kúrenie a video interkom. Ulica 44 Box je remeselne spracovaný, šesťposchodový obytný dom s výťahom, ktorý ponúka 16 rezidencií, z ktorých každá má súkromný vonkajší priestor. Budova robí silný prvý dojem svojím krajinársky upraveným, ustúpeným vchodom a výraznou nástennou maľbou od miestneho umelca Alexe Russella. Obyvatelia majú tiež prístup na spoločnú strešnú terasu, ako aj možnosť vnútorného alebo vonkajšieho parkovania a súkromného úložného priestoru, oba dostupné na zakúpenie. Situovaná blízko pobrežia Greenpoint, miestnych reštaurácií, kaviarní a susedných zariadení, je budova pohodlne umiestnená blízko zastávky G, blízkych prístupov na metro a trajektu East River, poskytujúc flexibilné možnosti dopravy po celom New Yorku. Táto rezidencia predstavuje výbornú príležitosť vlastniť dobre navrhnutý dom v butikovej bytovej štruktúre v jednej z najzavedenejších štvrtí Brooklynu. Toto nie je ponuka. Kompletné podmienky ponuky sú v pláne ponuky dostupnom od sponzora. Číslo súboru CD18-0072.
*Daň založená na zľavách pre primárne bydliská v Brooklyne, program NYS STAR.

Welcome to 44 Box Street, Unit 2C a thoughtfully designed 1-bedroom, 1-bathroom condominium located in the heart of Greenpoint, Brooklyn. This approximately 596 square foot residence offers a refined balance of modern design, functionality, and comfort within one of the neighborhood’s newest boutique condominium buildings.Bathed in natural light, the home features floor-to-ceiling and oversized double-paned Pella windows with northern exposure, highlighting the wide-plank white oak hardwood floors throughout. The open-concept living and dining area flows seamlessly into a contemporary chef’s kitchen appointed with premium countertops, a Fisher & Paykel appliance package, and ample cabinetry—ideal for everyday living and entertaining alike.The bedroom is well proportioned and includes a walk-in closet, while the bathroom is finished with clean, modern materials and a spa-style shower. A private balcony provides valuable outdoor space, perfect for relaxing or enjoying a moment of quiet. Additional features include an in-unit washer and dryer, air conditioning, electric heat, and video intercom system.44 Box Street is an artisan-crafted, six-story elevator condominium offering 16 residences, each with private outdoor space. The building makes a strong first impression with its landscaped, set-back entrance and a distinctive mural by local artist Alex Russell. Residents also enjoy access to a common roof deck, as well as optional indoor or outdoor parking and private storage, both available for purchase.Situated near the Greenpoint waterfront, local dining, cafés, and neighborhood amenities, the building is conveniently located close to the G train, nearby subway connections, and the East River Ferry, providing flexible transportation options throughout New York City.This residence presents an excellent opportunity to own a well-designed home in a boutique condominium setting within one of Brooklyn’s most established neighborhoods.This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD18-0072.
*Tax based on Brooklyn primary residence discounts, NYS STAR program.