Život v townhouse štýle v Prime Harlem v historickej štvrti Mount Morris Park

Vzácna príležitosť stať sa majiteľom skutočného duplexu v townhouse štýle v srdci Južného Harlemu. S rozlohou približne 2 569 štvorcových stôp, táto jednotka je najväčšia dvojizbová, trojizbová rezidencia v budove, s vlastným vchodom, miestnosťou na voľný čas, flexibilitou pre domácu kanceláriu a dvoma výnimočnými vonkajšími priestranstvami vrátane súkromnej záhrady a spoločnej strešnej terasy.

Nachádza sa na jednej z najžiadanejších blokov s prenikavými stromami na Open Streets v Harlem, hneď vedľa Mount Morris Park West na Boulevard Malcolm X, táto domácnosť s celým poschodím je umiestnená v precízne zrekonštruovanej predvojnové brownstone v historickej štvrti Mount Morris Park. Majitelia profitujú z nízkych spoločných poplatkov a nízkych daní z nehnuteľností, čo je v Manhattane čoraz vzácnejšia výhoda.

Hlavná obytná úroveň je navrhnutá pre pohodlie a zábavu, s priestrannou kuchyňou v otvorenom koncepte, obývačkou a jedálenskou časťou zaplavenou prirodzeným svetlom. Stropy s výškou 9 stôp, nadrozmerné okná, drevené podlahy, odkryté tehly, zakázkové svietidla a dekoratívny krb vytvárajú teplú a vzdušnú atmosféru s autentickým charakterom townhouse.

Kuchyňa pre šéfkuchárov s priechodom ponúka dostatok pracovnej plochy, ventilátorový odsávač pár a ohromujúci mramorový ostrov s vodopádom, v kombinácii s prémiovými spotrebičmi vrátane sporáka Viking, chladničky a mrazničky Fisher a Paykel a umývačky riadu Bosch.

Hlavná spálňa je pokojný súkromný útočisko s útulným posedením, dekoratívnym krbom, luxusnou súkromnou kúpeľňou a priamym prístupom na vašu súkromnú záhradnú terasu, pravá luxus v New York City. Druhá spálňa pohodlne pojme manželskú posteľ, ponúka priestranný úložný priestor a tiež sa otvára priamo na záhradu cez posuvné dvere, čím vytvára bezproblémové vnútorné a vonkajšie bývanie.

Všetky kúpeľne boli plne zrekonštruované s dažďovými sprchovými hlavicami, mramorovými a pieskovcovými dlaždicami, vodu úspornými armatúrami a ventilačnými ventilátormi. Druhá plná kúpeľňa obsahuje hlbokú vaňu na namáčanie. Ďalšie pohodlie zahŕňa centrálne kúrenie a klimatizáciu a práčku so sušičkou pripojenou k exteriéru.

Krásne dokončená rekreačná miestnosť na dolnej úrovni ponúka výnimočnú flexibilitu a môže ľahko slúžiť ako ďalšia spálňa, domáca kancelária, telocvičňa, detská izba alebo domáce kino. Táto úroveň obsahuje aj plnú kúpeľňu a priestranné skladovanie.

Spoločná strešná terasa ponúka ďalší vonkajší priestor a otvorené výhľady na mesto, ideálne na relaxáciu alebo zábavu.

Ulica sama je súčasťou programu Open Streets New York City a je trvalo uzavretá pre prechádzajúcu dopravu, pričom prístup majú iba rezidenti. Výsledkom je nezvyčajne tichá a obytná štvrť s ľahkým parkovaním, čo robí z tohto bloku jeden z najžiadanejších v Harlem.

Doprava je vynikajúca, s blízkym prístupom na linky metra 2 a 3, 4, 5, 6, a A, B, C, D, Metro North, stanice Citi Bike a viaceré autobusové trasy vrátane M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102 a M116, čo poskytuje jednoduchú severojužnú a východozápadnú konektivitu po Manhattane. Služba M60 Select Bus do letiska LaGuardia je tiež blízko.

Obklopený stravovaním, kultúrou, wellness a komunitným životom v Harlemu, ste len kúsok od Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine a Settepani. Medzi blízke kultúrne pamiatky patrí Studio Museum v Harlem, Schomburg Center for Research in Black Culture a National Jazz Museum v Harlem. Fitness a rekreácia sú rovnako dostupné, s New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody a Harlem YMCA v blízkosti, spolu s bežeckými trasami a vonkajšími cvičebnými priestormi v parku Marcus Garvey, Central Park a Morningside Park.

Toto je život v townhouse v Harlem najlepšej kvality, kombinujúci historickú architektúru, moderný luxus, rozsiahly vnútorný a vonkajší priestor.

OPEN HOUSES ARE BY APPOINTMENT ONLY. ADVANCE SCHEDULING IS REQUIRED.

Townhouse scale living in Prime Harlem within the Mount Morris Park Historic District

A rare opportunity to own a true townhouse style duplex condo in the heart of South Harlem. Spanning approximately 2,569 square feet across two full floors, this is the largest two bedroom, three bathroom residence in the building, complete with a private entrance, recreation room, home office flexibility, and two exceptional outdoor spaces including a private garden and a shared rooftop deck.

Set on one of Harlem's most coveted tree lined Open Streets blocks, just perpendicular to Mount Morris Park West at Malcolm X Boulevard, this full floor home is housed within a meticulously renovated prewar brownstone in the Mount Morris Park Historic District. Owners benefit from low common charges and low property taxes, an increasingly rare advantage in Manhattan.

The main living level is designed for both comfort and entertaining, featuring a generous open concept kitchen, living, and dining area flooded with natural light. Oversized windows, hardwood floors, exposed brick, custom fixtures, and a decorative fireplace create a warm yet airy atmosphere with authentic townhouse character.

The galley walk-through chef's kitchen offers ample counter space and a striking waterfall quartz island, paired with premium appliances including a Viking range, Fisher and Paykel refrigerator and freezer, and a Bosch dishwasher.

The primary bedroom is a serene private retreat with a cozy sitting area, decorative fireplace, luxurious en suite bath, and direct access to your private garden patio, a true New York City luxury. The second bedroom comfortably fits a queen size bed, offers generous closet space, and also opens directly onto the garden through sliding doors, creating seamless indoor outdoor living.

All bathrooms have been fully renovated with rainfall showerheads, marble and sandstone tile, water efficient fixtures, and ventilation fans. The second full bathroom features a deep soaking tub. Additional comforts include central heating and air conditioning and an in unit washer dryer on the lower level, level, and a second washer dryer hookup on the main living level.

The thoughtfully finished lower level adds significant flexibility, offering a separate closeted room for use as a home office or additional sleeping area, plus an open recreation space ideal for fitness, play, or media use. A full bathroom and a generous storage closet complete this level.

A shared roof deck offers additional outdoor space and open city views, ideal for relaxing or entertaining.

The street itself is part of the New York City Open Streets program and is permanently closed to through traffic, with access limited to residents only. The result is an unusually quiet and residential setting with easy parking, making this one of the most desirable blocks in Harlem.

Transportation is outstanding, with nearby access to the 2 and 3, 4, 5, 6, and A, B, C, D subway lines, Metro North, Citi Bike stations, and multiple bus routes including the M1, M2, M3, M4, M7, M10, M102, and M116, providing easy north south and east west connectivity across Manhattan. The M60 Select Bus Service to LaGuardia Airport is also close by.

Surrounded by Harlem's dining, culture, wellness, and neighborhood life, you are moments from Trader Joe's, Whole Foods, Red Rooster, Sylvia's, Caffè Latte, Archer and Goat, Harlem Shake, Barawine, and Settepani. Cultural landmarks nearby include the Studio Museum in Harlem, the Schomburg Center for Research in Black Culture, and the National Jazz Museum in Harlem. Fitness and recreation are equally accessible, with New York Sports Club Harlem, Blink Fitness, Planet Fitness, CompleteBody, and the Harlem YMCA close by, along with running paths and outdoor workout space in Marcus Garvey Park, Central Park,