DODANÉ VOĽNÉ

Ideálne umiestnený blízko Grand Concourse, 1070 Grant Avenue je trojpodlažný dom, ktorý ponúka pohodlný prístup k metrom 4, B a D, čím zabezpečuje bezproblémové dochádzanie do Manhattanu a vytvára silný dopyt po prenájmoch. Obklopený každodennými pohodliami, parkmi v susedstve a kultúrnymi centrami, ako sú Bronx Museum of Arts a Yankee Stadium, oblasť naďalej ťaží z prebiehajúcich investícií - čo z nej robí atraktívnu príležitosť pre konečných používateľov aj dlhodobých investorov.

Tento polovičný 3-podlažný dom z tehly, široký 20' a dlhý 55', ponúka veľmi efektívny a opakovateľný plán rozloženia, ideálny pre stabilný peňažný tok a zjednodužené riadenie. Nehnuteľnosť sa skladá z troch plno-podlažných 3-izbových, 1-kúpeľňových bytov - vrátane zrekonštruovaného bytu na prízemí - pričom byty 2 a 3 sú navzájom zrkadlové, čo podporuje predvídateľné prenajímanie a dlhodobú hodnotu.

1070 Grant Ave predstavuje presvedčivú príležitosť vlastniť dobre umiestnenú, príjemnú nehnuteľnosť v štvrti Bronx, ktorá zaznamenáva neustály rast a reinvestície. S efektívnymi rozloženiami, silným prístupom k doprave a trvanlivou tehlovou konštrukciou táto trojpodlažná nehnuteľnosť ponúka okamžitý potenciál príjmu a dlhodobý rast pre náročných investorov alebo vlastníkov.

DELIVERED VACANT

Ideally located near the Grand Concourse, 1070 Grant Avenue is a three-family home that offers convenient access to the 4, B, and D subway lines, providing a seamless commute to Manhattan and driving strong rental demand. Surrounded by everyday conveniences, neighborhood parks, and cultural anchors such as The Bronx Museum of Arts and Yankee Stadium, the area continues to benefit from ongoing investment-making it an attractive opportunity for both end-users and long-term investors.

This 20' 55' brick semi-detached three-family offers a highly efficient and repeatable layout, ideal for stable cash flow and streamlined management. The property features three full-floor 3-bedroom, 1-bath units-including a renovated ground-level apartment-with Apartments 2 and 3 mirroring one another to support predictable leasing and long-term value.

1070 Grant Ave presents a compelling opportunity to own a well-located, income-producing asset in a Bronx neighborhood experiencing continued growth and reinvestment. With efficient layouts, strong transit access, and enduring brick construction, this three-family property offers both immediate income potential and long-term upside for discerning investors or owner-occupants alike.