Úžasný, pripravený na nasťahovanie, štvorizbový, troj a pol kúpeľňový duplex s dvoma Júliovými balkónmi a otvorenou južnou orientáciou, ktorý ponúka panoramatický výhľad na rieku Hudson a Sochu slobody z každej miestnosti. Nachádzajúci sa na jedinom slepom ramene Battery Park City, Rezidencia 402 v The Regatta pôsobí ako pokojný útěk z mesta, s pocitom priestoru a pohody od okamihu, keď dorazíte.

Dvojpodlažný priestor pôsobí ako skutočný domov, s prirodzeným oddelením medzi obývacími a súkromnými priestormi. Na hlavnom podlaží je obývacia a jedálenská časť, ktorá má cez 20 stôp na šírku, je zaplnená svetlom z podlahy až po strop a otvára sa na Júliov balkón. Priľahlá kancelária alebo štvrtá spálňa má druhý Júliov balkón, taliansku Murphyho posteľ od Resource Furniture s vstavaným nábytkom a, so schválením, môže byť začlenená na vytvorenie rozsiahlej zábavnej plochy širokej 27 stôp, ak si to prajete.

Otvorená kuchyňa je starostlivo navrhnutá so spotrebičmi Bosch z nehrdzavejúcej ocele, matnou modrou dlažbou v štýle brazílskeho tigra, osvetlením pod skriňou a ostrovom, ktorý pohodlne sedí štyri osoby.

Úložného priestoru je dostatok, s na mieru navrhnutými vstavanými skriňami, práčkou Bosch a samostatnou sušičkou, automatickými roletami, individuálne ovládaným systémom HVAC, elegantnými vysokokvalitnými vykurovacími jednotkami a pôsobivým skleneným schodiskom, ktoré spája dve poschodia.

Na poschodí sú tri spálne dobre proporcionálne a pokojné. Dve zdieľajú plnú kúpeľňu s vaňou, zatiaľ čo hlavná suita má samostatný priestor na obliekanie a priestrannú kúpeľňu s dvojitými umývadlami a ohrievačom na uteráky. Sklenené steny od podlahy po strop ponúkajú nepretržitý výhľad, ktorý sa elegantne mení počas dňa. Široké parkety dokonale dotvárajú moderný a čistý vzhľad domova.

Často označovaná ako jedna z skrytých drahocenností Battery Park City, The Regatta je plne obsluhovaný, domáci miláčikmi priateľský bytový dom s 24-hodinovým vrátnikom, upraveným dvorom, strešnou terasou, miestnosťou na bicykle a správcom bytu, ktorý tu žije. Esplanáda je len za predsieňou, s pobrežnými chodníkmi, zelenými plochami, stravovaním, nakupovaním a dennými výhodami v blízkosti, vrátane Brookfield Place, miestnych trhov a možností prepravy, ktoré robia zvyšok mesta ľahko prístupným.
Poplatok za spracovanie žiadosti (nevratný) 650,00 dolárov
Poplatok za žiadosť o byt pre nájomcu (nevratný) 350,00 dolárov
Poplatok za kontrolu úveru nájomcu (nevratný) 250,00 dolárov/na žiadateľa
Poplatok za iniciáciu jednotlivej žiadosti 120,00 dolárov
Poplatok za digitálne predloženie 65,00 dolárov
Poplatky budovy Poplatok za administráciu 5% z celkovej sumy (bez poplatkov za digitálne predloženie a iniciáciu)

Gorgeous, move-in ready, four-bedroom, three-and-a-half-bath duplex with two Juliet balconies and an open southern exposure, offering sweeping Hudson River and Statue of Liberty views from every room. Located on Battery Park City’s only cul-de-sac, Residence 402 at The Regatta feels quietly removed from the city, with a sense of space and ease from the moment you arrive.

The two-level layout feels like a true home, with a natural separation between living and private spaces. On the main level, a living and dining area spanning over 20 feet in width is filled with light from floor-to-ceiling windows and opens to a Juliet balcony. An adjacent office or fourth bedroom has a second Juliet balcony, an Italian-made Murphy bed from Resource Furniture ??with built-in cabinetry, and, with approval, might be incorporated to create an expansive 27-foot-wide entertaining space, if desired.

The open kitchen is thoughtfully designed with Bosch stainless steel appliances, a Brazilian tiger-blue matte backsplash, under-cabinet lighting, and an island that comfortably seats four.

Storage is abundant throughout, with custom-designed, built-in closets, a Bosch washer and separate dryer, automatic shades, individually controlled split-system HVAC, sleek high-end heating units, and a striking glass staircase connecting the two levels.

Upstairs, three bedrooms are well-proportioned and serene. Two share a full bath with a soaking tub, while the primary suite features a separate dressing area and a spacious en-suite bath with dual vanities and a towel warmer. Floor-to-ceiling glass frames uninterrupted views that shift elegantly throughout the day. Wide-plank floors complete the home’s clean, contemporary finish.

Often referred to as one of Battery Park City’s hidden gems, The Regatta is a full-service, pet-friendly condominium with a 24-hour doorman, a landscaped courtyard, a roof deck, a bike room, and a live-in resident manager. The esplanade is just outside the front door, with waterfront paths, green space, dining, shopping, and daily conveniences nearby, including Brookfield Place, local markets, and transit options that make the rest of the city easily accessible.
Application Processing Fee (Non-Refundable) $650.00
Tenant Condo Application Fee (non-refundable) $350.00
Tenant credit check fee (non-refundable) $250.00/per applicant
Single-Application Initiation Fee $120.00
Digital Submission Fee $65.00
Building Fees App Admin Fee 5% of Total
(excluding Digital Submission & Initiation Fees)