OTVORENÝ DOM BEZ POTREBY DOHODY

Tento dvojizbový duplex s rozlohou 1 296 štvorcových stôp ponúka 2,5 kúpeľne a pôsobivý súkromný dvor s rozlohou 848 štvorcových stôp, niečo, čo v meste len ťažko nájdete.

Okna orientované na juh zaplňujú dom prirodzeným svetlom počas celého dňa, takže priestor sa vždy cíti svetlý a vítajúci. Dve spálne nemajú spoločnú stenu, čo zabezpečuje skvelé súkromie a ticho, ideálne na prácu z domu alebo pokojnú relaxáciu.

Zaneprázdnené rána sú jednoduché so dvoma plne vybavenými kúpeľňami. Jedna je priamo pripojená k hlavnej spálni, zatiaľ čo druhá je výhodne situovaná v spoločnej oblasti pre hostí.

Kuchyňa a jedáleň sú ideálne umiestnené medzi spálňami a poskytujú výhľad na dvor, čím vytvárajú skvelý tok pre každodenný život a zábavu. Kuchyňa je plne vybavená plynovým sporákom so šírkou 30 palcov a veľkým ostrovom (približne 96 x 36 palcov).

Skutočným vrcholom je súkromný dvor, ktorý je dominantný krásnym červeným dubom odhadovaným na viac ako 100 rokov, vaša vlastná kus prírody v meste.

Na poschodí sa nachádza dokončený pivnica o rozlohe 483 štvorcových stôp s takmer 9-stopovými stropmi, ktorá zahŕňa polovičnú kúpeľňu, druhý súkromný vchod a terasu o rozlohe 97 štvorcových stôp pre čerstvý vzduch a prirodzené svetlo. Je to flexibilný priestor, ktorý funguje krásne ako mediatéka, telocvičňa, detská herňa alebo priestor pre hostí.

Dobre umiestnený blízko vlakov A a C a Gates J, dom ponúka jednoduchý prístup do Manhattanu. Štvrt poskytuje jednoduché ulice na parkovanie, cyklisticky priateľské trasy a širokú škálu miestnych obľúbených miest vrátane Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste a ďalších. Rôzne kaviarňe, jogové štúdiá, potravinové obchody, reštaurácie a butikové obchody ďalej posilňujú príťažlivosť tejto živé komunity.

OPEN HOUSE NO APPOINTMENT NEEDED

This 1,296 sq ft two bedroom duplex offers 2.5 bathrooms and an impressive 848 sq ft private backyard, something you rarely find in the city.

South facing windows fill the home with natural light all day long, so the space always feels bright and welcoming. The two bedrooms don’t share a wall, offering great privacy and quiet, ideal for working from home or peaceful downtime.

Busy mornings are easy with two full bathrooms. One is ensuite to the primary bedroom, while the second is conveniently located in the common area for guests.

The kitchen and dining area sit perfectly between the bedrooms and overlook the backyard, creating a great flow for everyday living and entertaining. The kitchen is fully equipped with a 30-inch gas range and a large island (approximately 96 x 36 inches).

The true highlight is the private backyard, anchored by a stunning red oak tree estimated to be over 100 years old your own slice of nature in the city.

Downstairs, a finished 483 sq ft basement with nearly 9-foot ceilings includes a half bathroom, a second private entrance, and a 97 sq ft patio for fresh air and natural light. It’s a flexible space that works beautifully as a media room, gym, playroom, or guest area.

Conveniently located near the A and C trains and the Gates J, the home offers easy access to Manhattan. The neighborhood provides simple street parking, bike-friendly routes, and a wide range of local favorites including Chez Oskar, Dick & Jane's, Peaches Hot House, Saraghina, Nana Ramen, L’Antagoniste, and more. A variety of cafés, yoga studios, grocery stores, restaurants, and boutique shops further enhance the appeal of this vibrant community.