Vitajte v apartmáne 503, priestrannom trojizbovom, dvojkúpeľňovom residenčnom priestore s rozlohou 1 254 štvorcových stôp, orientovanom na východ a západ. Každá izba disponuje nadmernými oknami, ktoré ponúkajú výhľad na bujnú záhradu dvora budovy a na alej s stromami na ulici Edgecombe Avenue.

Vstupná hala sa otvára do samostatnej jedálne a oknami presvetleného kuchynského priestoru vybaveného novou umývačkou riadu, praktickým prechodom a barom na raňajky. Priliehajúca obývacia izba je osvetlená prirodzeným svetlom a ťaží z výborného priečneho vánku.

Hlavná spálňa má vlastnú kúpeľňu s modernými povrchovými úpravami a hlbokou skriňou s individuálnym poličkovaním. Druhá a tretia spálňa sú priestranné, pričom každá ponúka prispôsobené skrine. Druhá plná kúpeľňa má okno a obsahuje dažďovú sprchu.

Hamilton, postavený v roku 2003, je budova s plnými službami, priateľská k domácim miláčikom, vybavená výťahom, s 24-hodinovým vrátnikom, doživote vyťaženým správcom budovy a spoločnou práčovňou. Disponuje krásne upraveným dvorom s piknikovými stolmi a rastlinami. Bezpoplatková telocvičňa ponúka bežecké pásy, cvičebné bicykle a činky. Dostupná je aj parkovacia garáž na mieste.

Každodenné vybavenie zahŕňa Super Foodtown hneď za rohom a trh Grassroots Farmers' Market vedľa. Ďalšie možnosti fitness sú New York Sports Club a Updog Yoga. Naproti cez ulicu je park Jackie Robinson, so športovými zariadeniami, zeleňou a sezónnym bazénom. Milovníci histórie budú len niekoľko ulíc od Národného pamätníka Hamilton Grange, bývalého domova Alexandra Hamiltona.

Oblasť je živá s reštauráciami a nočným životom na najvyššej úrovni, vrátane Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant a dvoch hviezd Cocina Consuela od New York Times, ako aj obľúbených kaviarní ako Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe a Starbucks. Cestujúci budú mať jednoduchý prístup k expresným vlakom A a D – do Midtown sa dostanú už za 12 minút – plus k miestnym vlakom B a C na tej istej stanici a blízkym linkám 1, 2 a 3.

Hamilton umožňuje financovanie do výšky 90 %, nemá žiadne obmedzenia príjmu a profitovať z daňového oslobodenia do roku 2029. Proces schvaľovania správou je zjednodušený a nevyžaduje pohovor.

Welcome to Apartment 503, a spacious three-bedroom, two-bathroom residence spanning 1,254 square feet with east and west exposures. Each room features oversized picture windows overlooking the building’s lush courtyard garden and a tree-lined stretch of Edgecombe Avenue.

The entry hall opens to a dedicated dining area and a windowed kitchen equipped with a new dishwasher, a convenient pass-through, and a breakfast bar. The adjacent living room is bathed in natural light and benefits from an excellent cross-breeze.

The primary bedroom features an en-suite bathroom with modern finishes and a deep closet with custom shelving. The second and third bedrooms are generously sized, each offering customized closets. The second full bathroom is windowed and includes a rain shower.

The Hamilton, built in 2003, is a full-service, pet-friendly elevator building with a 24-hour doorman, live-in superintendent, and common laundry room. It features a beautifully landscaped courtyard with picnic tables and plantings. A complimentary gym offers treadmills, exercise bikes, and free weights. An on-site parking garage is also available.

Daily conveniences include Super Foodtown just down the street and the Grassroots Farmers’ Market next door. Additional fitness options include New York Sports Club and Updog Yoga. Across the street is Jackie Robinson Park, with its sports facilities, green space, and seasonal pool. History lovers will be only a few blocks from Hamilton Grange National Memorial, the former home of Alexander Hamilton.

The neighborhood is lively with top-rated dining and nightlife including Briciola, Lucille’s, L’Artista, Jacob Restaurant, and New York Times two-star Cocina Consuela, as well as popular cafes like Manhattanville Coffee, Sugar Hill Cafe, and Starbucks. Commuters will enjoy easy access to the A and D express trains – reaching Midtown in as little as 12 minutes – plus B and C local trains at the same station and the 1, 2, and 3 lines nearby.

The Hamilton permits up to 90% financing, has no income restrictions, and benefits from a tax abatement through 2029. The board review process is streamlined and does not require an interview.