$7,500 - 13 183B Road, Swan Lake, NY 12720｜ID # 945977

Property Description « Slovak »

Priemyselný / Výrobný priestor na prenájom – Bethel (White Lake), NY

Dobre situovaná budova s rozlohou 10 200 SF, ktorá bola predtým používaná ako strojárska dielňa a výrobné zariadenie textilného vybavenia OEM, ponúkajúca vysoko funkčný rozvrh a flexibilné možnosti prenájmu. Budova má prednú kancelársku časť s vyhradeným pracovným priestorom a veľkú zadnú dielňu/vyrobnú podlahu, ideálnu na výrobu, ľahkú výrobu, montáž, skladovanie, operácie dodávateľov alebo špecializované remeslá.

Nehnuteľnosť sa nachádza na približne 3,06 akroch s dostatočným dvorom na uskladnenie zariadenia, parkovanie vozidiel alebo vonkajšie skladovanie. Dve nakladacie dvere na úrovni dokov poskytujú efektívnu logistiku a schopnosť expedície, pričom výrobné zónovanie podporuje širokú škálu priemyselných využití. Služby zahŕňajú elektrickú energiu, vlastnú studňu, septik a vykurovanie olejom.

Priestor môže byť prenajatý úplne prázdny ako otvorená priemyselná halda alebo s existujúcimi strojmi a vybavením, pričom ponúka jedinečnú možnosť "na kľúč" pre užívateľov, ktorí hľadajú priamy prechod do výroby. Majiteľ je otvorený kreatívnym využitiam a konceptom nájomníkov, čo z toho robí vynikajúcu príležitosť pre výrobcov, dodávateľov, užívateľov logistiky alebo podniky vyžadujúce flexibilný priemyselný priestor.

Nachádzajúci sa na trhu Bethel / White Lake, kde je zásoba ľahkého priemyslu obmedzená, táto nehnuteľnosť ponúka silnú funkčnosť, prístup a prispôsobivosť v segmente s vysokým dopytom.

Trojnásobný nájom: (Dane 9420,15 dolárov Údržba: Odhadovaná na 400 dolárov/mesiac a poistenie odhadované na 417 dolárov/mesiac)

ID #‎	945977
Rok výstavby	1978
Dane	$9,420
Typ paliva	Oil
Suterén	None

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.