K dispozícii plne zariadený, v historickej štvrti Upper West Side, 22 West 70th Street je vynikajúcim príkladom predvojnového brownstone, ktorý vyžaruje klasickú newyorskú eleganciu.

Toto priestranné útočisko ponúka 14 dobre navrhnutých miestností, vrátane 6 spální a 7,5 kúpeľní, čo z neho robí výnimočnú voľbu pre tých, ktorí hľadajú pohodlie a štýl. Tento jedinečný dom s výťahom, ktorý rozprestiera viac ako 6 500 štvorcových stôp na štyroch poschodiach, je vynikajúcom stave, ktorý poteší kvalitou dokončení a premysleným rozložením. Vstúpte dovnútra a buďte privítaní priestrannými, svetlými interiérmi, ktoré majú drevené podlahy a vysoké stropy, čím vytvárajú veľkolepú atmosféru.

Obývacia poschodie s pôvodnými drevenými detailmi a obnovenými omietkovými lištami vás vítajú, keď vstúpite do formálnej jedálne s veľkými oknami smerujúcimi na ulicu lemovanú stromami. Prejdite kuchyňou, starostlivo navrhnutou s profesionálnymi spotrebičmi a vyhradeným jedálenským priestorom s lavicou, a vstúpte do formálneho obývacieho priestoru s výhľadom na upravenú záhradu nižšie cez okná s výhľadom na juh. Dôvtipná krbová pec zo staršej doby poskytuje elegantný stredobod pre zábavu spolu s prípravnou kuchyňou a mokrým barom, skrytým hneď vedľa obytného priestoru.

Úroveň záhrady, univerzálny multifunkčný priestor, môže slúžiť ako mediálny priestor, kancelária alebo domáce fitnes. Ponúkajúci ďalší mokrý bar, ktorý vedie priamo do upravenej záhrady; existuje príležitosť vytvoriť pomocnú kuchyňu na usporiadanie vonkajších večerí. Táto úroveň tiež obsahuje súkromný hosťovský apartmán, plnú práčovňu a prístup k vedľajším schodom.

Druhé poschodie je navrhnuté ako primárny apartmán na celom poschodí, ponúkajúci veľkú spálňu orientovanú na juh s krbom a priľahlou obývacou izbou alebo štúdiom. Kúpeľňa v apartmáne obsahuje dva umývadlá, vaňu na namáčanie a samostatný sprchový kút, zatiaľ čo viacero šatníkov a priestor na obliekanie poskytujú dostatok úložného priestoru.

Horné poschodia zahŕňajú tri ďalšie spálne so samostatnou kúpeľňou, z ktorých každá má svoje vlastné šatníky, spolu s veľkou rodinnou izbou, ktorá má krb na drevo, plnú kúpeľňu a prístup na vnútornú terasu orientovanú na juh.

Medzi ďalšie výhody patrí drevené podlahy, vlastná stolárčina, pôvodné krby, vysoké okná a vysoké stropy po celom dome. Systémy zahŕňajú centrálne klimatizovanie a vykurovanie. V dome sú celkovo štyri krby; dva sú na drevo a štyri sú dekoratívne.

Príťažlivosť 22 West 70th Street je posilnená jej výbornou polohou na Upper West Side, živej oblasti známej svojimi kultúrnymi a vzdelávacími inštitúciami. Užite si pokojné prechádzky v blízkom Central Parku alebo si vychutnajte množstvo uznávaných reštaurácií a nákupných destinácií. Tento pozoruhodný brownstone je miestom, ktoré treba vidieť pre tých, ktorí chcú zažiť mestský život, ktorý môže ponúknuť len New York. Naplánujte si svoju súkromnú prehliadku ešte dnes a zažite na vlastné oči, čo táto krásna nehnuteľnosť a jej pohostinná štvrť ponúkajú!

Predplatené náklady zahŕňajú nájom za prvý mesiac (45 000 dolárov), jednomesačný depozit (45 000 dolárov), poplatok za kontrolu kreditnej histórie 20 dolárov na žiadateľa/záručcu.

Spoluexkluzívne s Corcoran.

Available fully furnished, in the Historic Upper West Side neighborhood, 22 West 70th Street is an exquisite example of a pre-war brownstone that exudes classic New York elegance.

This spacious sanctuary offers 14 well-appointed rooms, including 6 bedrooms and 7.5 bathrooms, making it an exceptional choice for those seeking comfort and style. This unique home with elevator, spanning over 6,500 square feet across four stories is in excellent condition, that will delight with the quality of finishes throughout and considerate layout. Step inside and be greeted by the spacious, bright interiors, featuring hardwood floors and high ceilings, creating a grand atmosphere.

The parlor floor with its original woodwork and restored plaster moldings welcomes you as you enter the formal dining room with its oversized windows facing the tree-lined street. Walk thru the kitchen, thoughtfully designed with professional-grade appliances and a dedicated breakfast area with banquette, and into the formal living room, overlooking the landscaped garden below through south-facing bay windows. A period wood-burning fireplace provides an elegant focal point for entertaining along with a prep kitchen and wet bar, tucked just off the living space.

The garden level, a versatile multi- space floor, can serve as a media room, office, or home gym. Featuring an additional wet bar that opens directly onto the landscaped garden; the opportunity exits to create an auxiliary kitchen to accommodate outdoor dinners. This level also includes a private guest suite, full laundry room, and access to the secondary staircase.

The second floor is designed as a full-floor primary suite, offering a large south-facing bedroom with fireplace and adjacent sitting room or study. The en-suite bath features dual vanities, soaking tub, and separate shower, while multiple walk-in closets and a dressing areas offering ample storage.

The upper floors include three additional en-suite bedrooms, each with their own walk-in closets, along with a large family room featuring a wood-burning fireplace, full bath, and access to an interior south-facing terrace.

Additional highlights include hardwood floors, custom millwork, original mantels, tall windows and high ceilings throughout. Systems include central air conditioning and heating. There is a total of six fireplaces throughout the home; two wood-burning and four decorative.

The allure of 22 West 70th Street is amplified by its prime location on the Upper West Side, a vibrant area famed for its cultural and educational institutions. Enjoy leisurely strolls in nearby Central Park or savor the array of acclaimed dining establishments and shopping destinations. This remarkable Brownstone is a must-see for those looking to embrace city living that only New York has to offer. Schedule your private tour today and experience firsthand what this beautiful property and its welcoming neighborhood have to offer!

Upfront costs include first month's rent ($45,000), one month security deposit ($45,000), Credit Check Fee $20 per applicant/guarantor.

Co-exclusive with Corcoran