$1,138,000 - 23-58 80th Street, East Elmhurst, NY 11370｜MLS # 945292

Property Description « Slovak »

Táto dvojgeneračná nehnuteľnosť v East Elmhurste je fantastickou investičnou príležitosťou s významným potenciálom zárobku. Tu je podrobný prehľad jej vlastností a výhod:

### Investičné zvýraznenia
- **Kapitalizačná miera**: 8%
- **Predpokladaný ročný príjem**: Približne 140 000 USD
- **Dodatočný príjem**: Veľké parkovisko s potenciálom prenájmu priestoru pre lode a vodné skútre, ako aj parkovanie áut

### Prehľad nehnuteľnosti
- **Poloha**: Prémiová lokalita East Elmhurst, s neobmedzeným výhľadom až na Grand Central
- **Typ**: Legálne povolená dvojgeneračná, tehlová rohová nehnuteľnosť
- **Postavená**: 2006
- **Podlažia**: Tri nadzemné plus suterén
- **Renovácia**: Novo zrenovovaná s vysokými stropmi a drevenými podlahami

### Konfigurácia jednotky
- **Celkový počet spální**: 3
- **Celkový počet kúpeľní**: 4
- **Prvé poschodie**:
- 1 spálňa
- 1 kúpeľňa
- Kuchyňa a obývacia izba
- **Druhé a tretie poschodie**:
- Každé s 2 spálňami
- Každé s 2 kúpeľňami
- Kuchyňa a obývacia izba
- **Suterén**:
- Samostatný vstup
- Úložná miestnosť
- 1 kúpeľňa

### Dodatočné funkcie
- **Vonkajší priestor**: Priestor na sedenie vhodný na grilovanie
- **Parkovanie**:
- Viacero miest pre 4-5 áut
- Potenciál pre dodatočný príjem z prenájmu priestoru pre lode a vodné skútre
- **Zónovanie**: R4
- **Daň z nehnuteľnosti**: Nízka na úrovni 8 882 USD

### Výhody lokality
- **Blízkosť k doprave**:
- Len 2 minúty chôdze k autobusovým zastávkam (Q19, Q69, Q33, Q47)
- Pohodlný prístup pre dochádzajúcich do Manhattanu
- **Blízke vybavenie**:
- Supermarkety, banky, reštaurácie a ďalšie základné služby sú na dosah

### Ideálne použitia
- **Investori**: Silný potenciál príjmu s vysokým dopytom po prenájmoch v oblasti
- **Majitelia-bývajúci**: Pohodlný obytný priestor s možnosťami prenájmu

Táto nehnuteľnosť kombinuje moderné vybavenie s vynikajúcou polohou, čo ju robí skvelou voľbou pre investorov aj budúcich vlastníkov domov.

MLS #‎	945292
Podrobnosti o nehnuteľnosti	2 rodina, 3 spálňa, 3 kúpeľňa, exteriér: 0.03 akre (DOM): 178 days
Rok výstavby	2006
Dane	$8,882
Suterén	Full basement
Autobus	0 min: Q19, Q47
	1 min: Q69
	2 min: Q33
	3 min: Q48
Vlak	1.5 miles: "Woodside"
	2.5 miles: "Mets-Willets Point"

Hypotekárna kalkulačka mesačne
Cena nehnuteľnosti
Výška úveru (mesačne)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sadzba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácania	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.